شرح آگهی:
شماره آگهی: 140030460000114048
شماره پرونده:88CF7E669B5C4A549CA232C53EF48062
تاریخ صدور:1400/06/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000280 ج اول ، اموال غیرمنقول ذیل بنام وراث مرحوم ارض اله حسینقلی پور عبارت از قطعات زراعی و باغی شامل شش قطعه که دو قطعه آن در اراضی روستای هوجقان و چهار قطعه آن در اراضی روستای کوهناب واقع می باشند و پلاک ثبتی 18/719 به شماره ثبت 59435 که مطابق دادنامه شعبه چهارم دادگاه حقوقی مرند حکم بر فروش آنها صادر شده است و پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع ، طبق نظر وی :
1- دو قطعه زمین زراعی آبی مجاور هم واقع در منطقه معروف به خندق لر یری روستای هوجقان به مساحت تقریبی 20 من محلی ( قطعه اول 10.5 من محلی و قطعه دوم 9.5 من محلی) با حدود اربعه اظهاری شمالاملک مجاور- شرقا و جنوبا راه و غربا ملک مجاور که این دو قطعه دارای 9 ساعت حقابه از موتور آب معروف به داشلی موتور در گردش 14 شبانه روزمی باشد با در نظر گرفتن موقعیت و محل استقرار، نوع کاربری، حاصلخیزی خاک، بررسی خرید و فروش های انجام گرفته در ملک های مجاور و مشابه و سایر عوامل دخیل در ارزیابی، ارزش ریالی عرصه هریک من محلی دو قطعه زمین زراعی مذکور مبلغ 250.000.000 ریال و (در مساحت قطعه اول 10.5 من محلی مبلغ 2.625.000.000 ریال و قطعه دوم در مساحت 9.5 من محلی، مبلغ 2.375.000.000 ریال) و در مساحت کل حدود 20 من محلی برابر با مبلغ 5.000.000.000 ریال برآورد گردیده است که این دو قطعه دارای 9 ساعت حقابه از پمپ آب معروف به داشلی موتور در گردش 14 شبانه روز می باشد، ارزش ریالی 9 ساعت حقابه مربوط به این دو قطعه برابر 2.520.000.000 ریال برآورد گردیده است
2- یک قطعه زمین زراعی دیم به مساحت تقریبی 800 متر مربع معروف به القیه واقع در اراضی روستای کوهناب که در هنگام معاینه محل، بلاکشت بوده و دو طرف آن دره و یک طرف بنام آقای مهماندوست که ارزش ریالی قطعه دیم مذکور برابر با 90.000.000 ریال برآورد گردیده است
3- قطعه معروف به باغچه(ا) به مساحت حدود 300 متر مربع واقع در اراضی روستای کوهناب با حدود اربعه اظهاری یک طرف قلی و تپه یک طرف یوسف و دره طرف ذیگر محمد آقا با یک راه اختصاصی و به قطعه زمین زراعی تبدیل شده که ارزش ریالی قطعه مذکور برابر با 85.000.000 ریال برآورد گردیده است
4- قطعه معروف به باغچه(2) به مساحت حدود 400 متر مربع واقع در ارضی روستای کوهناب با حدود اربعه اظهاری شمالا علیزاده، شرقا ملک خاله و راه اختصاصی، جنوبا قلی، غربا محمد آقا و دارای 11 اصله درخت زردآلوی کهنسال می باشد و ارزش ریالی باغچه مذکور برابر با 150.000.000 ریال برآورد گردیده است
5- یک قطعه زمین خالی در داخل روستای کوهناب و کنار مسکونی های روستا که قسمتی از این زمین به مساحت تقریبی 300 متر مربع متعلق به وراث مذکور و قسمت باقی مانده آن متعلق به محمدآقا و با حدود اربعه شمالا حاجی قربان، جنوبا راه عمومی، غربا راه عمومی، شرقا محمد آقا می باشد که ارزش ریالی قطعه زمین خالی مذکور در مساحت ذکر شده برابر با 200.000.000 برآورد گردیده است
(توضیح اینکه تمامی شش قطعه زمین ارزیابی شده، فاقد اعیانی می باشند)
6- پلاک ثبتی 18/719 به شماره ثبت 59435 به مالکیت مرحوم آقای ارض الله حسین قلی پور به آدرس مرند ، راه اردکلو ، کوچه منتظری 8 ، پلاک 8 ، ارزش عرصه موجود به مساحت حدود 237/80 متر مربع بصورت دو نبش شرقی بطول 15/60 متر به کوچه اصلی و جنوباٌ بطول 14/80 متر به دربند ، با در نظر گرفتن احتمال عقب روی از حد شرقی و جنوبی و پخ در تقاطع ، و موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع با کاربری مسکونی و سایر عوامل موثر جمعاٌ به مبلغ 1/236/500/000 تومان و ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 217 متر مربع بصورت زیرزمین انباری مسکونی با سقف چوبی و همکف مسکونی با سقف تیرآهن و تاق ضربی ، با اسکلت دیوار بنائی و درب و پنجره آهنی می باشد . با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات آب و برق و گاز و محوطه سازی و سایر عوامل موثر جمعاٌ به مبلغ 217/000/000 تومان برآورد می گردد . و در نتیجه ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود براساس مندرجات فوق ، و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، جمعاٌ به مبلغ 1/453/500/000 تومان معادل یک میلیارد و چهار صد و پنجاه و سه میلیون و پانصد هزار تومان برآورد گردیده است
که اموال مذکور روز چهارشنبه مورخه 1400/6/31 ساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرند به فروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه و درجلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - مهام
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|