شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000278062
شماره پرونده:6A1A4F849D3F4DE9AC8C1825DE4F1BDF
تاریخ صدور:1400/06/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9709970227000561-1397/05/24 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9900572/2/ج له سید مجتبی افضلی فاخری علیه آقای رسول نداف که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/600/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 55/280/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 4/226/989/619 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 70/000/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 297/613/480 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له حق سرقفلی یک باب مغازه متعلق به محکوم علیه واقع در نشانی تهران تهران- بازار بزرگ ورودی شرقی مسجد امام – بازار جعفری- طبقه دوم پلاک 5 حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
نظریه کارشناسی:
در اجرای قرار کارشناسی صادره از سوی آن دا دگاه محترم، دعوی سیدمجتبی افضلی ارزیابی یکباب مغازه مطروحه در آن دادگاه محترم ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه، به محل وقوع ملک به آدرس: تهران- بازار بزرگ ورودی شرقی مسجد امام – بازار جعفری- طبقه دوم پلاک 5 مراجعه و ضمن معاینه فنی ملک و بررسی های لازم محلی گزارش کارشناسی خود را بشرح ذیر به استحضار می رسانم:
الف- مشخصات ملک: مغازه صدرالاشاره واقع در طبقه دوم بازار جعفری واقع شده است عمر بنا بالای پنجاه سال است و دارای آسانسور نمی باشد. پاساژ دارای انشعاب آب مشترک و گاز شهری مشترک و برق مجزی است. عمر بنا حدود بالای 50 سال است. مغازه مورد منازعه واقع در طبقه اول پاساژ مزبور دارای قفسه بندی و درهای شیشه ای و پنجره ها آهنی است. کف مغازه سرامیک می باشد. دارای انشعاب برق مستقل است. گرمایش و سرمایش مغازه با اسپیلت دومنظوره است. کاربری مغازه بنابر مدارک ابراز شده تجاری و در هنگام بازدید مغازه به شغل روسری و شال فروشی اشتغال داشته است.دیوارهای مغازه کاشی و روی دیوار قفسه بندی شده است. مغازه دارای سقف کاذب می باشد. ابعاد مغازه برابر 2/45 متر در 2/38 متر می باشد. ارتفاع تا زیر سقف کاذب 2/72 متر و فاصله سقف کاذب تا سقف اصلی 20 سانتی متر است . دارای یک خط تلفن به شماره 55622702 می باشد.
حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی:
رسیدگی بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره، براساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدیاز سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذی صلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تأثیری داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمی گردد.(در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضائی در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی ، بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت).مسئولیت گزارش حاصر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور می باشد. در نتیجه مسئولیت کارشناس منتخب اظهارنظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از جانب ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهیدبهشتی تهران می باشد.
-انعکاس اظهارات طرفین دعوی در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش از جانب کارشناس منتخب نمی باشد.
- به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می شود که این گزارش در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهیدبهشتی تهران موضوعیت دارد.
ب- نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های محلی و در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک و محل و ابعاد موجود و عمربنا و تأسیسات منصوبه در آن و قیمت عرض منطقه در صورتیکه مغازه منعی برای نقل و انتقال نداشته باشد فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیوان احتمالی ملک به اشتخاص حقیقی و حقوقی و ارزش روز ششدانگ سرقفلی برابر با چهل و نه میلیارد ریال معادل چهارمیلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین اعلام می گردد.بررسی اصالت و صحت مدارک ابرازی در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد.
مقرر گردید: 0/76 هفتادو شش صدم دانگ از یک دانگ از ششدانگ سرقفلی ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1400/07/11 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 6/249/883/099 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|