|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000264012
شماره پرونده:E23B31C5D03A406DB9099CE444F128A8
تاریخ صدور:1400/06/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول )
بموجب اجراییه شماره 9910420226600365 مورخه 1399/09/05 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی 9902839ج/2 دعوی له آقای کورش خلعتبری فرزند هاشم با وکالت خانم الهام شعبانی به طرفیت محکوم علیه آقای ایرج پناهی اروانق فرزند مختار ، با موضوع مطالبه وجه ، که در این خصوص محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/593/165/000 ریال بابت محکوم به و نیم عشر اجرایی و بابت مطالبات دادسرای ناحیه 24 مبارزه با مواد مخدر تهران و بابت مطالبات شعبه دوم اجرای احکام شهید بهشتی از پرونده اجرایی 9903060ج2 که در این خصوص دو دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی اصلی 517 و فرعی 55 به شماره مفروزی 170 واقع در بخش 2 تهران ، متعلق به محکوم علیه حسب تقاضای محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
نظریه کارشناسی
موضوع : ارزیابی عرصه و اعیان پلاک های ثبتی 517/55/154
باسلام؛ احتراما در امر کارشناسی ارجاع شده، ابلاغیه کارشناسی به شماره 140068100013051932 مورخ 12/03/1400 موضوع پرونده اجرایی به شماره بایگانی 9902839، ضمن مطالعه پرونده دادگاه و مراجعه به اداره ثبت و اطلاع از محتویات قرار کارشناسی، بازدید از ملک مورد ترافع به آدرس: تهران – خ لاله زار نو- بالاتر از منوچهری- پاساژ سبحان- طبقه سوم- واحد تجاری شماره 323 گزارش ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
1-مشخصات ثبتی ، عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 517/55/154 :
عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری به پلاک ثبتی 517/55/154 به مساحت 29.37 متر مریع بوده دارای دو سند تک برگی به شرح ذیل می باشد:
الف) دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مالک آقای ایرج پناهی اروانق، بخش ثبتی دو تهران.
ب ) چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مالک خانم فاطمه فهیمی، بخش دو ثبتی تهران.
که در تاریخ 1396/10/23 به شماره 45348 انتقالی دفتر اسناد رسمی 196 تهران.
بنا به دستور به شماره 1399168015212669 مورخ 12/11/1399 و دستور شماره 1399168015687075 مورخ 03/12/1399 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران در بازداشت است.
همچنین ملک دارای سه مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 1398168007816110 مورخ 26/12/1398 صادره از شعبه 8 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 24 ( مبارزه با مواد مخدر) بازداشت می باشد.
واحد تجاری فوق الذکر در طبقه سوم پاساژ سبحان ( بورس لوازم برق ) واقع گردیده است . در زمان بازدید، متصرفی در داخل واحد تجاری مشاهده نگردیده و واحد صنفی بدون فعالیت می باشد.
نما مجتمع سنگ و شیشه، اسکلت پاساژ فلزی ، دارای دو عدد آسانسور باربر و نفر بر ، درب ورودی مغازه آهنی و شیشه ای، کف لمینت چوبی، دیوار روکش پانل pvc و سقف دارای پانل گچی می باشد.
2- نظریه کارشناسی :
با توجه به بازدید میدانی از محل مورد تعرفه، قرار صادره و شرایط فعلی موجود و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه، از جمله موقعیت محلی و منطقه ای، ابعاد اربعه، نوع مصالح بکار رفته، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ثبتی 517/55/154 از قرار هر متر مربع 900/000/000 ریال ( نهصد میلیون ریال) به متراژ 29.37 متر مربع و در مجموع 26/430/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. همچنین بر اساس مبلغ کل ارزیابی، ارزش دو دانگ عرصه و اعیان مغازه تجاری مورد ترافع 8/810/000/000 ریال برآورد می گردد.
شایان ذکر است، این ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر نوع بدهکاری احتمالی ملک فوق الذکر به شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و متصرف احتمالی و نقل و انتقال بوده و ارزیابی به شرط عدم واگذاری سرقفلی واحد تجاری می باشد.
مقرر گردید یک و نیم دانگ از دو دانگ کامل از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1400/07/10 از ساعت 11 صبح الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی نبش چهارراه سمیه واحد مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه یک و نیم دانگ از دو دانگ کامل از شش دانگ ملک مورد مزایده به مبلغ 6/593/165/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد. دادورز اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - عبدی
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|