• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 3831868
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1400/07/17
  تاریخ شروع: 1400/07/17	مهلت اسناد: 1400/08/03
  شماره آگهی: 140003901013000472	منبع: سایت 1400.7.17
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت دویست و پنجاه متر و چهل دسیمتر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003901013000472 شماره پرونده:139804001013002247 تاریخ صدور:1400/07/17 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه9802247 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت دویست و پنجاه متر و چهل دسیمتر مربع قطعه هفت تفکیکی به پلاک ثبتی شماره چهارده فرعی از چهل و نه اصلی مفروز و مجزا شده از چهارده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران شمالا : بطول سی و دو متر و شصت سانتیمتر به خط مستقیم مفروض به قطعه شش شرقا بطول هفت متر به شارع عام جنوبا بطول سی و یک متر و سی سانتیمتر به خط مستقیم مفروض به قطعه هشت غربا بطول نه متر آثار دیواریست به زمین شماره 50 که ذیل ثبت35603 صفحه143 دفتر 85/1 املاک ثبت و مع الواسطه به الناز و نورالسادات و ملک و اشرف السادات و سیدعلی شهرت همگی موسوی داویجانی و فاطمه رضائی (بالسویه) منتقل شده است . پس از آن طی سند صلح 124240 مورخ 1389/3/20 دفترخانه 84 تهران سهم سید علی موسوی داویجانی به سیدمحمد موسوی داویجانی انتقال یافته است که پس از آن ابطال سند قبلی به ترتیب ذیل شماره های دفتر الکترونیک 139520301056024799 الی 1395520301056024803 به شماره های چاپی 884612 الی 884616 به نام مالکین و ذیل شماره دفتر الکترونیک 139520301056024798 به شماره چاپی 884611 به نام سیدمحمد موسوی داویجانی سند کاداستری صادر و تسلیم شده است و به موجب سندرهنی شماره 96471مورخ 95/11/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 275 تهران در رهن بانک کشاورزی شعبه شهید بهشتی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9802247 شده است و برابر نظریه مورخ 99/8/20 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) واقع است در تهران میدان تجریش منطقه جعفر آباد خیابان شهید غلام جعفری پلاک 32 مورد ارزیابی : در گواهی پایانکار قبل از 49 به شماره 12026432 مورخ 1382/4/18 صادره از شهرداری منطقه 1 تهران آمده است اسکلت این ساختمان نیمه فلزی بوده و مساحت زمین طبق سند 250/40مترمربع و پس از اصلاحی 229/40 مترمربع می باشد .کاربری زمین از نوع مسکونی بوده و این ساختمان دارای دو طبقه زیر زمین طبقه همکف و دو طبقه ( طبقات اول و بام) بر روی طبقه همکف می باشد ملک مورد بحث در مجموع دارای 4 واحد در 5 طبقه با زیر بنای کل 491 متر مربع می باشد . در پانویس گواهی پایان کار آمده است که ساختمان دارای 4 واحد مسکونی بوده و واحد زیرزمین بصورت دوبلکیپس می باشد و ملک به صورت قدیمی و یکنواخت است . الف -4- در طرح تفضیلی جدید شهر تهران در مورد این ملک آمده است که : پهنه ملک :R122 حداکثر تراکم ساختمانی :240 درصد (4طبقه) درصد پوشش:100% ساختمان مورد بازدید دارای یک طبقه با کاربری مسکونی بر روی طبقه همکف و طبقه بام بوده که با احتساب دو طبقه زیرزمین جمعا دارای 5 طبقه می باشد . این ملک در غرب خیابان شهید غلام جعفری و روبروی تالار سعد آباد و فروشگاه هایپر می واقع گردیده و نمای آن از نوع سنگی میباشد . درب ورودی ساختمان از نوع آهنی رنگ آمیزی شده با شیشه های مشجر می باشد . – زیرزمین دوم :این طبقه به صورت دوبلکس با زیرزمین اول بعنوان یک واحد مسکونی مستقل مورد استفاده می باشد . این طبقه دارای دو اتاق خواب در ضلع غربی واحد و سرویس بهداشتی (دارای توالت های ایرانی و فرنگی) و حمام می باشد . پوشش کف همه فضاها از سرامیک سفید و پوشش دیوارها و سقف از پلاستر گچی مستعمل می باشد . اتاقهای خواب از طریق تراس ( با پوشش کف از سنگ) عریض به حیاط دسترسی دارند . بخش عمده حیاط باغچه بندی شده است و در انتهای آن یک انباری احداث شده است . دربها و پنجره ها دارای قاب آهنی و شیشه تکجداره هستند . –زیرزمین اول : این طبقه دارای فضاهای هال و پذیرائی ، آشپزخانه باز(اوپن) و یک عدد شومینه در اتاق پذیرائی است . پوشش کف و اتاق ها و آشپزخانه از سرامیک سفید و پوشش دیوارها و سقف از نوع گچی است که در سقف در برخی نقاط پوسته پوسته شده است . دیوار آشپزخانه تا زیر سقف کاشی شده است و آشپزخانه دارای کابینت های دیواری از نوع ویترینی ساخته شده با شیشه می باشد . پوشش کف پله ها از سنگ و پوشش پاگردها از موزائیک است . –طبقه همکف: این طبقه شامل فضاهای هال و پذیرائی ،آشپزخانه باز(اوپن) ،دو اتاق خواب ،سرویس بهداشتی ایرانی و حمام دارای وان می باشد ،اتاقهای خواب دارای کمد دیواری هستند و یک بالکن سراسری دسترسی دارند . پوشش کف همه فضاها (بجز سرویس بهداشتی و حمام) از سرامیک است و پوشش دیوارها از نوع گچی با رنگ آمیزی کهنه می باشد .در زمان بازدید این طبقه تخلیه بوده و بعنوان انباری مورد استفاده قرار گرفته بود . –طبقه اول:این طبقه شامل فضاهای هال و پذیرائی،اشپزخانه بسته ،دو اتاق خواب،سرویس بهداشتی و حمام می باشد . پوشش کف اتاق ها از سرامیک و پوشش دیوارهای هال و پذیرائی از کاغذ دیواری مستعمل می باشد . اتاقهای خواب دارای کمد دیواری هستند و به یک بالکن سراسری دسترسی دارند . در دیوار جنوبی اتاق پذیرائی یک عدد شومینه اجرا گردیده است .– طبقه بام: این طبقه در تراز پاگرد مشرف به بام شامل فضاهای اتاق انباری آبدارخانه و یک باب سرویس بهداشتی ایرانی و یک انباری کوچک در ورودی بام است . بجز انباری ها سایر فضاها به نظر متروکه بودند و به مبلغ225/000/000/000ریال (دویست و بیست و پنج میلیاردریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق اجرایی پرونده در روز دوشنبه مورخه 1400/08/03 در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 (ساختمان سابق گاج) ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ225/000/000/000 ریال (دویست و بیست و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . ( شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .) ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تأیید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1400/07/17 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی – علی نژاد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۷/۱۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.