• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3846362
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/07/21
  تاریخ شروع: 1400/07/21	مهلت اسناد: 1400/08/10
  شماره آگهی: 140003906091000136	منبع: سایت 1400.7.21
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ملک پلاک ثبتی 35245
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000136 شماره پرونده:139604006091001375 تاریخ صدور:1400/07/21 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9607232 تعاونی اعتبار منحله میزان ( بانک صادرات) به استناد اسناد رهنی 157983 - 1390.08.03 دفتر اسناد رسمی 15 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 9607232 علیه آقای مهدی رضائی مقدم ، نام پدر : عیسی، متولد : 1339.02.01، به شماره ملی : 0944092195 ، شماره شناسنامه : 4 ، و خانم نرگس شهپری ، نام پدر : حسن متولد : 1346.06.01 به شماره ملی : 0934098670 ، شماره شناسنامه : 3804 ،(به عنوان وام گیرنده) ، آقای مهدی رضائی ، نام پدر: عیسی ، متولد: 1339.02.01، به شماره ملی :0944092195 شماره شناسنامه : 4 و خانم نرگس شهپری ، نام پدر : حسن ، متولد: 1346.06.01 ، به شماره ملی : 0934098670، شماره شناسنامه : 3804، ( به عنوان راهن ) در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبالغ : 8.762.137.871 ریال (هشت میلیارد وهفتصد وشصت ودو میلیون وصد وسی وهفت هزار وهشتصد وهفتاد و یک ریال) تا تاریخ : 1390.08.02 که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1396.06.11 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاک ثبتی 35245 (سی هزار و دویست وچهل وپنج ) که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس : مشهد – خیابان دانشجو – دانشجو24 – پلاک 87 طبقه اول و همکف به مبلغ 74.000.000.000 ریال (هفتاد و چهار میلیارد ریال) معادل هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : مشخصات ملک مورد تعرفه : ملک مذکور با کد نوسازی 11-6-138-34 دارای عرصه کل به مساحت 250.2 مترمربع و شمالی ساز می باشد . نمای ساختمان سنگ و کف حیاط موزاییک و فاقد پارکینگ و آسانسور می باشد . همچنین دارای 2 انشعاب برق ، یک انشعاب آب و گاز مشترک می باشد . واحد طبقه اول متعلق به خانم نرگس شهپری ، آپارتمان یاد شده دارای پلاک ثبتی 35245 فرعی از 182 اصلی مفروز ومجزی شده از 19862 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 10 مشهد و زیر بنای مفید آن 132.45 مترمربع می باشد . کاربری واحد مسکونی بوده ودارای 3 اتاق خواب با کف سازی سرامیک و بدنه با پوشش رنگ ، آشپزخانه با کابینت MDF وکف سرامیک ف هال وپذیرایی با کف سازی سرامیک و بدنه با پوشش رنگ و پنل ، سرویس بهداشتی سرامیک می باشد . سیستم سرمایش کولرآبی و گرمایش بخاری بوده وقدمت آن حدود 21 سال و انشعاب برق مجزا و انشعابات آب وگاز با طبقه همکف مشترک می باشد . همچنین حدود اجمالی و مشخصات ملک مورد تعرفه با اسناد ملکی ابرازی مطابقت دارد ودر زمان بازدید ملک در تصرف و مورد بهره برداری مالک می باشد . واحد طبقه همکف متعلق به آقای مهدی رضائی مقدم ابراهیم ؛ آپارتمان یاد شده دارای پلاک ثبتی 51502 فرعی از 182 اصلی مفروز و مجزی شده از 19862 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی بخش 10 مشهد وزیربنای آن 127.54 مترمربع می باشد . کاربری واحد مسکونی بوده ودارای 3 اتاق خواب با کف سازی سرامیک و بدنه با پوشش رنگ ، آشپزخانه با کابینت mdf و کف سرامیک ، هال وپذیرایی با کف سازی سرامیک و بدنه با پوشش رنگ و پنل ، سرویس بهداشتی سرامیک می باشد . سیستم سرمایش کولرآبی و گرمایشی بخاری بوده و قدمت آن حدود 21 سال و انشعاب برق مجزا وانشعابات آب وگاز با طبقه اول مشترک می باشد . همچنین حدود اجمالی و مشخصات ملک مورد تعرفه با اسنادملکی ابرازی مطابقت دارد و در زمان بازدید ملک در تصرف و مورد بهره برداری مستاجر می باشد. نتیجه ارزیابی : با عنایت به بررسی به عمل آمده ، تحقیقات میدانی ، مدارک ابرازی ، شرایط و موقعیت استقرار عرصه نسبت به معبر، مساحت سهم العرصه وزیر بنای مفید ومشاعات آپارتمان ، ابعاد داخلی ، همجواری ها ، قیمت املاک با شرایط مشابه و سایر عوامل مؤثر درارزیابی از جمله عرضه و تقاضای بازار و با فرض عدم بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وسازمان ها وادارات ، بانک ها ، شهرداری مشهد و.... ارزش کل شش دانگ دو باب آپارتمان صدرالاشاره به ماخذ روز به مبلغ 74.000.000.000 ریال (هفتاد و چهار میلیارد ریال) ، برآورد و اعلام می گردد. حدود اجمالی پلاک های مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: حدود اربعه پلاک ثبتی 35245 فرعی: شمالا: به طول 8.35 متر و دیوار و پنجره به حیاط خلوت، شرقا: به طول 12.045 متر دیوار به دیوار قطعه دوم تفکیکی قبلی، جنوبا: اول به طول های 3.80 متر و 4.35 متر شرقی است و 1.20 متر درب و دیوار به راه پله مشاعی دوم به طول 5.55 متر دیوار و پنجره به فضای صحن حیاط، غربا: به صول های 16.80 متر دیوار به دیوار پلاک 11821 فرعی حدود اربعه پلاک ثبتی 51502 فرعی: شمالا: پنجره و دیواریست به خیابان، شرقا: اول پنجره و دیواریست به فضای صحن حیاط ؛ دوم ، دیواریست در پنج قسمت که قسمت اول شمالی و دوم و چهارم پخی و پنجم جنوبی است پنجره ودیواریست و لبه تراس به فضای صحن حیاط . سوم، پنجره و دیواریست به صحن حیاط غربا: اول پنجره ودیواریست به فضای کوچه ، دوم ؛ در پنج قسمت که قسمت اول شمالی و سوم پخی و پنجم جنوبی است دیواریست بداکت اشتراکی ، سوم ؛ پنجره و دیواریست به فضای کوچه ، کف با سقف طبقه تحتانی و سقف با کف طبقه فوقانی مشترک است . حدود اجمالی پارکینگ : شمالا : خط مفروض و مستقیم با پارکینگ شماره یک شرقا : خط مفروض و مستقیم به صحن حیاط جنوبا : خط مفروض ومستقیم با پارکینگ شماره 3 غربا : به دیوار طبقه همکف ، سقف با کف طبقه فوقانی مشترک و کف در عرصه قرار دارد. جنوبا: اول دیواریست به فضای پلاک 16624 فرعی ، دوم ؛ در سه قسمت که قسمت اول جنوبی و سوم شرقی است ، درب ودیواریست به راه پله اشتراکی ، سوم دیواریست به فضای پلاک 16624 فرعی. پلاک های موصوف برابر نامه شماره 140085606272005186 و 140085606272005190 مورخ 1400/07/20 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد . مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزبابی شده بمبلغ 74/000/000/000 ریال در مورخ 1400/08/10 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۷/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.