شرح آگهی:
شماره آگهی: 140026460000075702
شماره پرونده:CABB62562BD44A36993528C1BBAEB4A9
تاریخ صدور:1400/07/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000077 محکوم لها خانم اسماء سرکردی با وکالت آقایان ساعدی و خدابنده لو و محکوم علیهما آقای چاکر بارانی توانا و خانم پری بارانی توانا نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به مرحوم آقای صادق بارانی توانا بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
1-ملک تعرفه شده یک قطعه زمین غیر محصور بوده که واقع در شهرستان زرندیه ، مامونیه ، خورشیدآباد ، میدان امامت ، کوچه حسینیه ، اواسط کوچه ، اولین ملک غیر محصور غربی می باشد.
2- ملک مورد معرفی فاقد سند رسمی تفکیکی بوده و طبق سند عادی ابرازی) مبایعه نامه) نوشته شده در دفتر مشاور املاک عصرجدید زرندیه ، آقای صادق بارانی توانا فرزند چاکر در مورخه 1396/11/15 از آقای هاشم منصور خریداری نموده است. طبق این مبایعه نامه ملک مورد نظر یک حیاط مسکونی قدیمی به مساحت 320 متر مربع و جزیی از پلاک 29 اصلی بخش 4 زرندیه بوده است (البته منزل قدیمی و غیرقابل سکونت بوده که بعدا تخریب شده است). در این مبایعه نامه قید شده است که ملک دارای یک انشعاب برق سه فاز می باشد .
3-آقای صادق بارانی توانا در مورخه 1397/07/11 از شهرداری مامونیه پروانه ساختمانی به شماره 9711917-1105 دریافت نموده است. در این پروانه ، مساحت زمین بعد از اصلاحی 294/16 متر مربع عنوان شده است. حدودات آن نیز از پس از اصلاحی از سمت شمال به طول 28/13 متر به مجاور و از سمت شرق به طول 11/73 متر به شارع 8 متری آسفالته موجود (کوچه حسینیه) و از سمت جنوب به طول 28/59 متر به همسایه و از سمت غرب به طول 9/95 متر به همسایه ذکر شده است. همچنین کاربری ملک مسکونی – آموزشی عنوان شده که به مساحت 46/5 متر مربع از آن در کاربری آموزشی واقع شده است. علی ای حال برای این ملک در یک طبقه ( همکف) و به مساحت 115 متر مربع به انضمام خرپشته بام به مساحت 17/50 متر مربع مجوز ساخت با کاربری مسکونی صادر شده است.
4-در حال حاضر ملک تعرفه شده یک زمین غیر محصور بوده که در قسمت غربی آن فونداسیون و شناژ بتن مسلح ساختمان با سطح اشغال حدود 115 متر مربع اجرا شده است. همچنین ریشه های 12 عدد ستون از میلگرد به ارتفاع حدود 1/2 متر نیز وجود داشته که البته ستونها کامل نشده و بتن آنها اجرا نشده است. قسمتهایی از ضلع شرقی زمین دارای دیوار آجری نیمه کاره می باشد. مقداری آجر گری و نخاله ساختمانی در محل موجود است.
5-بنا به اظهارات ملک در تصرف آقای صادق بارانی توانا بوده که ایشان مرحوم شده اند و علی القاعده به ورثه قانونی ایشان منتقل می گردد. نظریه کارشناسی :
بر اساس موارد مندرج در متن گزارش و با توجه به محل وقوع ملک و میزان عرصه و وجود شناژ و فونداسیون ساختمان و کاربری و میزان بر و عمق آن بر اساس مبایعه نامه ابرازی و پروانه ساختمانی صادره و همچنین با در نظرگرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، در صورت نداشتن هر گونه سوابق رهنی و منع قانونی و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ملک مورد نظر را به عنوان قیمت پایه و جهت انجام تشریفات مزایده ، برابر 3/400/000/000 ریال (سه میلیارد و چهارصد میلیون ریال) برآورد می نماید.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1400/08/10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|