شرح آگهی:
شماره آگهی: 140026460000075780
شماره پرونده:34F835DB99A54FD0AF6A90847F53B534
تاریخ صدور:1400/07/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000158 محکوم لها خانم آسیه کریمی و محکوم علیه آقای علی دلیری نسبت به فروش ومزایده ملک به میزان محکوم به پرونده (2/609/000/000ریال ) از پلاک ثبتی 1008 فرعی از 69 اصلی بخش 4 زرندیه ، متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
ملک واقع در زرندیه – خشکرود – خیابان ولیعصر – انتهای خیابان امام خمینی –با مختصات UTM X= 440265 Y=3917266 می باشد.
وضعیت ثبتی ملک مورد معرفی:
بر اساس تصویر یک برگ سند مالکیت رسمی ارائه شده، شش دانگ عرصه یک قطعه زمین محصور به پلاک ثبتی 3651 فرعی از 69 اصلی مفروز و مجزی شده از 1008 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 حوزه ثبتی زرندیه به مساحت 3236.72 مترمربع، در تاریخ 1400.05.17 به نام اقای علی دلیری فرزند ابوالفضل به کد ملی 6189955924 به شناسه یکتا 1400020305009001539 به ثبت رسیده است و سند ملکیت به شماره 353706 سری ج سال 99 صادر و تسلیم گردیده است. مستند مالکیت قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن شماره 3918 مورخ 1400.03.01 می باشد.
حدودات این پلاک ثبتی به شرح ذیل است:
شمالا: درب و دیواریست بطول 70.22 متر به شارع شرقا: دیواریست به طول 67.70 متر به شماره باقیمانده 1008 فرعی از 69 اصلی جنوبا: در دو قسمت اول به دیوار به طول 1.65 متر به شماره باقیمانده 1008 فرعی از 69 اصلی دوم به دیوار به طول 34.22 متر به شماره باقیمانده 1008 فرعی از 69 اصلی غربا: در چهار قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 31.84متر به شماره باقیمانده 1008 از 69 اصلی دوم درب و دیواریست به طول 12 متر به شارع سوم دیواریست به طول 33.05 متر به شماره باقیمانده 1008 فرعی از 69 اصلی چهارم دیواریست به طول 23.81 متر به شماره باقیمانده 1008 فرعی از 69 اصلی.
وضعیت موجود: عرصه این ملک با دیوار بلوک سیمانی و دیوار آجری محصور شده است قسمتی از حصار پیرامونی توسط همسایگان اجرا شده است. این ملک از حد شمال به شارع 20 متری و از قسمتی از حد غرب به انتهای شارع بر دارد. اعیان احداثی در این ملک یک ساختمان بصورت انبار با دیوار آجری و سقف طاق ضربی، فاقد نما و دارای پنجره و دارای یک درب، به مساحت حدودی 103 مترمربع و یک سرویس بهداشتی فاقد سقف می باشد. این ملک ساکن ندارد و در زمان بازدید در تصرف مالک مشاهده گردید. انشعاب آب و برق در محل مشاهده گردید. در قسمت های متصل به انبار و در ضلع غربی، پی های سنگی مشاهده گردید. در محل تعدادی آجر فشاری به عنوان مصالح پای کار مشاهده گردید.
نظریه کارشناسی: با توجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عواملی نظیر موقعیت محلی، ابعاد و مساحت، نوع کاربری، قیمت روز بازار، موقعیت مکانی و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوق و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی با توجه به اینکه در صورت سقم مراتب بالا و یا چنانچه پس از تقویم نظریه کارشناسی، هر گونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ابراز گردد که در نتیجه گیری گزارش تاثیر داشته باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناس نبوده و عنداللزوم در خصوص آن پس از جری تشریفات لازم اظهار نظر مجدد خواهد شد، با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف از قبیل شهرداری و دارائی و ... ارزش ملک مزبور به عنوان پایه مزایده مبلغ 28.500.000.000 ریال به ماخذ تاریخ صدور ابلاغ ارزیابی و تقویم می گردد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1400/08/09 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|