|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140030460000146357
شماره پرونده:1B85E686B5084E5B87AC2ECF2D9D4E5B
تاریخ صدور:1400/07/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت دوم)
در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 970183 / ج 2 ، ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک های ثبتی 2/1378 و 6/1116 ملک مشاعی متعلق به وراث قانونی مرحوم علی اکبر تقی پور که با تقاضای وراث قانونی وی حکم فروش توسط ریاست محترم شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان مرند ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع ، که ایشان مشخصات و ارزش ملک را بشرح ذیل اعلام نموده اند :
1 – پلاک ثبتی 2/1378 (1378/11) بصورت یک باب ساختمان تجاری مسکونی واقع در مرند ، خیابان هفت تیر شرقی ، نرسیده به مسجد یالدور ، پلاک 24
عرصه : ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت 60/42 متر مربع با دهانه 5/85 متر از حد جنوبی مشرف به پیاده رو خیابان و از حد شمالی بطول 6/05 متر مشرف به کوچه ، و در صورت تجدید بناء احتمال عقب روی از حد شمالی به مساحت حدود 6 متر مربع می باشد. با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع ، و میزان فعالیت اقتصادی در محل و کاربری تجاری مسکونی و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر به مبلغ 2/718/900/000 تومان تعیین می گردد .
اعیان : ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 233 متر مربع ، بطوری که زیرزمین بصورت انباری تجاری ، و همکف تجاری و طبقه اول مسکونی و طبقه دوم مسکونی به مساحت حدود 40 متر مربع و دارای پیش آمدگی به شارع از حد شمالی و جنوبی ، همگی با اسکلت فلزی و سقف تیرآهن و تاق ضربی و نمای آجر سفالی و پنجره های آلومینیومی و کف های گچ و خاک ، و جاماکی مغازه فلزی و کف موزائیک می باشد که در زمان بازدید محل در تصرف آقای هاشم تقی پور مشاهده گردید و ساختمان با توجه به قدمت بالای 38 سال ، نیاز به تعمیرات نازک کاری دارد . با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات اب و برق و گاز و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاٌ به مبلغ 349/500/000 تومان برآورد می گردد .
نتیجه یک : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود براساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و با لحاظ نمودن جمیع امتیازات متصوره برای مغازه ( حق سرقفلی و کسب و پیشه و ...) ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاٌ به مبلغ 3/068/400/000 تومان معادل سه میلیارد و شصت و هشت میلیون و چهار صد هزار تومان برآورد می گردد .
2 – پلاک ثبتی 6/1116 بصورت خانه مسکونی واقع در مرند ، خیابان چایکنار شرقی ، جنب هنرستان رفیعیان ، کوچه شهید برادری ، پلاک یک و سه
عرصه : ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت 310 متر مربع بصورت دو نبش ، با دهانه 13 متر از حد جنوبی مشرف به خیابان و از حد غربی بطول 24/20 متر مشرف به کوچه 6 متری موجود ، که در صورت تجدید بناء احتمال عقب روی از حد جنوبی و غربی به مساحت حدود 40 متر مربع خواهد شد .با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع ، با کاربری مسکونی و تجاری ، و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر به مبلغ 3/720/000/000 تومان تعیین می گردد .
اعیان : ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 300 متر مربع ، با اسکلت دیوار بنائی و سقف های تیرآهن و تاق ضربی ، بصورت زیرزمین انباری مسکونی و پارکینگ و همکف مسکونی می باشد . با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات اب و برق و گاز و محوطه سازی و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاٌ به مبلغ 420/000/000 تومان برآورد می گردد .
نتیجه دو : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود براساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و عدم همخوانی حدود اربعه سند با محل موجود ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاٌ به مبلغ 4/140/000/000 تومان معادل چهار میلیارد و صد و چهل میلیون تومان برآورد می گردد .
که پلاک های موصوف روز سه شنبه مورخه 1400/08/11 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید.
متقاضیان جهت شرکت در مزایده بایستی 10 درصد مبلغ کارشناسی هر کدام از موارد مزایده را به شماره حساب 160100004054012907565511 IR بنام سپرده موقت دادگستری واریز و فیش مربوطه را در جلسه مزایده ارائه نمایند . ضمنا جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|