• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3901535
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/08/09
  تاریخ شروع: 1400/08/09	مهلت اسناد: 1400/08/23
  شماره آگهی: 140003906091000150	منبع: سایت 1400.8.09
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با عرصه وقف دارای پلاک ثبتی ۷۳۴۷۳
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000150 شماره پرونده:139804006091000692 تاریخ صدور:1400/08/09 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه ۹۸۰۶۳۱۲ تعاونی اعتبار منحله در حال تصفیه فرشتگان (موسسه اعتباری کاسپین) به استناد سند رهنی شماره ۹۳۹۳ –92/12/27 دفتر اسناد رسمی شماره ۲۰۳ مشهد علیه آقای محمدرضا ابراهیم زاده فرزند برات به شماره شناسنامه 2507 کلات و شماره ملی ۵۵۳۹۵۱۳۳۷۱ (وام گیرنده) و خانم فرشته خسروی خور فرزند عزیزالله به شماره شناسنامه 2829 مشهد و شماره ملی ۵۵۳۹۵۱۶۵۹۱ (راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه ۹۸۰۶۳۱۲ در قبال مبلغ ۳٫۹۸۶٫۰۰۰٫۰۰۰ (سه میلیارد و نهصد و هشتاد و شش میلیون) ریال صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 98/09/11 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با عرصه وقف دارای پلاک ثبتی ۷۳۴۷۳ (هفتاد و سه هزار و چهارصد و هفتاد و سه) فرعی مفروز و مجری شده از ۴۲۷۵۹ (چهل و دو هزار و هفتصد و پنجاه و نه) فرعی از ۴ (چهار) اصلی واقع در بخش نه مشهد قطعه 4 طبقه اول بمساحت 174/39 (یکصد و هفتاد و چهار ممیز سی و نه )میباشد که برابر گزارش کارشناس به آدرس مشهد – خیابان فرامرز عباسی – نبش فرامرز عباسی ۵۴ پلاک ۱ طبقه اول به مبلغ ۲۶٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال (بیست و شش میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : ملک مورد کارشناسی ششدانگ اعیان یکباب آپارتمان به مساحت ۱۷۴٫۳۹ متر مربع واقع در طبقه اول از یک ساختمان ۵ طبقه تجاری مسکونی که قسمت مسکونی شامل سه واحد در سه طبقه روی پیلوت می‌باشد. واحد مورد ارزیابی شامل ۳ خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس دستشویی و حمام ، تراس در قسمت جنوبی و یک انباری به مساحت ۲٫۱۶ متر مربع در بام می‌باشد. پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها کاغذ ، سیستم سرمایشی کولر گازی و گرمایشی رادیاتور به همراه گرمایش کف ، دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل و نیز پایانکار شماره ۲/۵۹۲۹۱ از شهرداری مربوطه می باشد. ساختمان مورد اشاره با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی با قدمت ساخت حدود ۱۰ سال ، دارای آسانسور و نمای سنگ و سقف کرومیت می باشد. شایان ذکر است حدود اجمالی ملک تقریباً با سند برابر و در زمان بازدید ظاهراً ملک در تصرف مالک می باشد. در حال حاضر ارزش شش دانگ اعیان آپارتمان مذکور با توجه به کلیه سوابق و جوانب امر ، مساحت عرصه و اعیان ، تراکم و کاربری ، موقعیت مکانی ، حدود اربعه ، شکل هندسی ، ممر دسترسی ، قدمت ساختمان ، کاربری ، کیفیت و تجهیزات ساخت و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی با امتیاز انشعابات منصوب در وضع موجود و نیز با در نظر گرفتن عدم هرگونه بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح حقیقی و حقوقی ، بر اساس میانگین نظرات هیئت کارشناسی مبلغ بیست و شش میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: در شش قسمت که قسمت دوم ان شرقی و قسمت چهارم ان غربی است اول دیواریست بطول 4/30 ملک مجاور دوم دیوار و پنجره 1/45 به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره 1/40 به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره 1/45 به نور گیر مشاعی پنجم دیواریست 4/30 به ملک مجاور ششم دیواریست پیشرفتگی 1/15 به فضای معبر مجاور شرقا: در دوازده قسمت که قسمت دهم و چهارم شمالی و قسمت دوم و هشتم و دوازدهم جنوبی است اول الی دوزدهم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان به ترتیب 2/50 متر و 0/15 و 3/90 و 0/25 و 0/50 و 2/59 و 0/50 و 0/25 و 3/90 و 0/15 و 2/50 و 2/05 متر به فضای معبر مجاور جنوبا: در ده قسمت که قسمت چهارم و هشتم ان شرقی و دوم وششم ان غربی است اول الی سوم و هفتم الی دهم دیوار و پنجره بطولهای 1/49 و 0/15 و 1/45 و 1/45 و 0/15 و 1/50 و 1/17 متر به فضای حیاط مشاعی و چهارم الی ششم نیم دیوار جلوی بالکن بطولهای 0/16 و 3/20 و 0/16 متر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت که قسمت دوم و سوم ان شمالی و ششم جنوبی است اول و هفتم دیوار بطول 6/38 و 6/27 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورائ ان ملک مجاور است دوم دیوار 1/75 به اسانسور سوم دیوار 2/80 متر به ورودی و چهارم درب و دیوار 1/50 به ورودی و پنجم وششم دیوار بطول 2/75 و 4/55 به راه پله مشاعی. ضمنا رعایت حقوق ارتفاقی قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان الزامی است. همچنین مشخصات و حدود اربعه انباری قطعه 2 بمساحت 2/16 متر مربع به شرح ذیل می باشد : شمالاً: بطول 1/60 متر دیواریست به اتاق آسانسور . شرقا: بطول 1/35 متر دیواریست مشترک به انباری قطعه 3 . جنوبا: بطول 1/60 متر درب و دیواریست به پشت بام . غربا: بطول 1/35 متر دیواریست . ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606004006280_1400/07/08 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ ۲۶٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال (بیست و شش میلیارد ریال) در روز یکشنبه مورخ 1400/08/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۸/۰۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.