شرح آگهی:
شماره آگهی: 140034460000177726
شماره پرونده:E92C2D263A3F4E2386F3BD5A65A2F4F9
تاریخ صدور:1400/08/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده مال غیر منقول )
بموجب پرونده کلاسه 9901734 این اجرا و حسب مفاد نیابت صادره از سوی شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران محکوم ٌ علیه آقای محمد رحمانی تبار فرزند محمد علی محکوم گردیده به پرداخت جمعاً به مبلغ 42.564.411.765 ریال در حق محکومٌ لهم آقای علی سعیدی و خانم مریم ثریا دماوند با وکالت خانم سمیرا دعاگو و پرداخت مبلغ 2.128.220.588 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، با توجه به اعلام مرجع محترم معطی نیابت مبنی بر توقیف یک قطعه ملک بپلاک ثبتی 46/176 بخش 14 ناحیه 55 واقع درروستای دهسر و درخواست مزایده و فروش آن و نیز توجهاً به تقاضای وکیل محکوم ٌ له ، مراتب جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات و ارزش ریالی )
کارشناس منتخب از ملک مورد نظر واقع درجاده بازکیا گوراب به سیاهکل ، دهسر، کوچه گلستان یکم ، پلاک 9،کد پستی 4413144156 بازدید نموده و پس از بررسی و معاینة محل نتیجة بررسی ها رابه شرح زیر اعلام نمودند :
براساس مدارک موجود ملک مورد ارزیابی ششدانگ یکباب خانه و محوطه به شماره 176 فرعی از 46 اصلی مفروز ومجزی شده از 36 فرعی از اصلی واقع دردهسر بخش 14 لاهیجان به مساحت 322.5مترمربع بوده که 4 دانگ مشاع از ششدانگ بنام خانم اقدس داستان و2 دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای محمد رحمانی تبار صادروتسلیم گردیده است .
حدوداربعه : شمالاً در 2 قسمت اول دیواریست بطول 2.65 متر به شماره باقیمانده 36 فرعی از 46 اصلی دوم دیواریست بطول 25.30 متر به شماره باقیمانده 36 فرعی از 46 اصلی شرقاً در 2 قسمت اول دیواریست بطول 10.66 متر به کوچه دوم درب است بطول 4.13 متر به کوچه جنوباً در 4قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست بطول 3.42 متر به شماره 214 فرعی از 46 اصلی دوم دیواریست بطول 0.52 متر به شماره 214 فرعی از 46 اصلی سوم دیواریست بطول 26.55 متر به شماره 214 فرعی از 46 اصلی چهارم دیواریست بطول 0.30 متر به شماره باقیمانده 36 فرعی از 46 اصلی غرباً دیواریست بطول 8.94 متر به نسق حسن داستان شماره 36 فرعی از 46 اصلی .
حسب اعلام کارشناس در زمان بازدید مشاهده گردید که در پلاک ثبتی موصوف یک ساختمان مسکونی 2 طبقه روی همکف بصورت دوبلکس ویک واحد احداث شده است . درب ورودی به ملک یک عدد آهنی ماشین رو ویک عدد آهنی نفررو،کف حیاط موزاییک وکف راه پله منتهی به طبقه اول موزاییک بوده ودارای نرده سیمانی می باشد. طبقه همکف شامل پارکینگ به مساحت حدوداً 25 مترمربع،انباری با کف ودیوار سیمانی به مساحت حدوداً 18 مترمربع وسرویس بهداشتی با درب آلومینیمی وکف ودیوار کاشی وسقف سیمانی به مساحت حدوداً 4.5 مترمربع می باشد. طبقه اول شامل هال وپذیرایی، 2 اتاق خواب ، آشپزخانه ، دستشویی توالت وحمام ، انباری وتراس مجموعاً به مساحت حدوداً 200 مترمربع بوده که کف لیسه سیمانی ،دیوارگچ،سقف قسمتی رویه چوبی وقسمتی سیمانی،پنجره ها آلومینیم،2اتاق دارای کمددیواری،کابینت گالوانیزه ،کف ودیوار سرویس کاشی،سقف سرویس سیمانی،درب ورودی به ساختمان ودرب اتاقها ودرب آشپزخانه چوبی،درب سرویس آلومینیم،کف ونرده راه پله منتهی به طبقه دوم چوبی می باشد. طبقه دوم با ستونهای قوطی فلزی اجرا شده وشامل هال وپذیرایی،2 اتاق خواب،آشپزخانه OPEN،دستشویی توالت ،حمام وتراس مجموعاً به مساحت حدوداً 180 مترمربع بوده که کف سرامیک،سقف پرسیانا،دیوار گچ،کف ودیوار سرویسها کاشی،کابینت mdf،سقف سرویسها کاذب،اتاقها داری کمددیواری،درب اتاقها چوبی،درب سرویسها آلومینیم می باشد.طبقه همکف و اول قدیمی اما طبقه دوم به ساختمان اضافه شده ونوساز می باشد.ملک دارای امتیازآب، برق و گاز می باشد.
که کارشناس محترم ارزش پایه ششدانگ یکباب خانه و محوطه به شماره 176 فرعی از 46 اصلی مفروز ومجزی شده از 36 فرعی از اصلی واقع دردهسر بخش 14 لاهیجان شامل ارزش کل عرصه واعیان باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات و بررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی و بالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک، قدمت ساختمان و.... به میزان 14.100.000.000 ( چهارده میلیارد ویکصد میلیون ) ریال برآورد واعلام نموده که با این وصف ارزش 2 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مزبور ( سهم محکوم ٌ علیه که مورد مزایده می باشد ) را به میزان 4.700.000.000 ( چهارمیلیارد و هفتصد میلیون ) ریال ارزیابی و تعیین قیمت نمودند .
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1400.09.03 از ساعت 9 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک موصوف واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|