• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3942381
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/08/20
  تاریخ شروع: 1400/08/20	مهلت اسناد: 1400/09/02
  شماره آگهی: 140003906091000155	منبع: سایت 1400.8.20
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 21669
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000155 شماره پرونده:139604006091000317 تاریخ صدور:1400/08/20 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9602210 بانک سپه (مهر اقتصاد سابق) به استناد سند رهنی شماره 23086 --1392/9/13 دفترخانه 124مشهد علیه : - شرکت تعاونی مسکن دانشگاه آزاد اسلامی تفرش به شماره ثبت 274 و شناسه ملی 10861170295 اجرائیه‌ای تحت کلاسه 9602210 درقبال مبلغ : 6,654,400,000 ریال ( شش میلیارد و ششصد و پنجاه و چهار میلیون و چهارصد هزار ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه : 96/8/4 در پایان مهلت مقرر درآیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 21669 (بیست و یک هزار و ششصد و شصت و نه) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو) اصلی بخش 9 (نه) مشهد به آدرس اعلامی کارشناسی: مشهد، بلوار جمهوری 6 ، پلاک 91 ارزیابی و کارشناسی شد. حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است: شمالاً : به طول 12 متر دیوار به دیوار اعیان قاسم زاده پلاک 6363 . شرقاً: به طول 6 متر درب و دیواریست به خیابان . جنوباً : به طول 12 مرت دیوار به دیوار اعیان قلهکی . غرباً : به طول 6 متر دیوار به دیوار اعیان اباذریان . حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح است: ساختمان مورد نظر به ادرس خ بلوار جمهوری 6 ، پلاک 91 در سه طبقه با نمای سنگ و به صورت مسکونی در زمینی به مساحت حدود 72 متر مربع در سمت جنوب خیابان ده متری اجرا شده است. طبقه همکف که تراز کف ان از همکف به تعداد یک پله بالاتر است ، دارای یک واحد تجاری در حاشیه با دهنه سه و نیم متری که دارای در ورودی شیشه سکوریت و نرده فلزی لولایی است. ارتفاع این واحد تجاری از کف حدود 2.8 متر می باشد. ورودی ساختمان از سمت راست مغازه تجاری بوده که در همکف یک واحد مسکونی نیز قرار دارد. طبقه اول و دوم هر کدام دارای یک واحد مسکونی یک خواب اشپزخانه اپن، با کابینت ام دی اف، کف پذیرایی اتاقها و آشپزخانه سرامیک پنجره های آلومینیومی، دیوار داخلی نقاشی است. ساختمان دارای سازه فلزی بدون اسانسور و انباری است . پله ها سنگ و دارای نرده فلزی و دیوار پله ها نیز نقاشی است. مجموعه دارای سه واحد مسکونی یک واحد تجاری و دارای سه امتیاز گاز و چهار امتیاز اب و چهار امتیاز برق است. با توجه به مطالب فوق موقعیت محلی قدمت ساختمان وضعیت پایان کار مدارک ابرازی و با در نظر داشتن جمیع جهات کارشناسی و با توجه به اینکه بدهی های احتمالی ملک مورد ارزیابی به شهرداری، دارایی و سایر ارگانها و نهادهای دولتی و غیر دولتی در ارزیابی محاسبه نشده است. ارزش کلی ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مورد تقاضا با لحاظ کلیه حقوق تجاری اعم از سرقفلی به پلاک ثبتی 21669 فرعی از 232 اصلی بخش نه مشهد با احتساب امتیازات برابر 21 میلیارد ریال براورد و پیشنهاد می شود . از لحاظ نحوه تصرفات : واحد تجاری از سال 1398 در اجاره اقای محمد مهرجو بوده که عنوان می دارد موجر فردی به نام اقای منصور تبیانیان است که این واحد تجاری را در اختیار دارد . با نامبرده مذاکره شد عنوان شد که این مغازه و واحد مسکونی همکف با قولنامه از مالک خریداری شده و متاسفانه علیرغم درخواست مستندی از قولنامه مستندات مالکیت یا خرید سرقفلی خود را ارائه ندادند. لذا طبقه همکف شامل مسکونی و مغازه تجاری در اختیار غیر است و ادعای مالکیت دارند. ضمنا حدود اجمالی ملک با سند مالکیت مطابق است. طبقه اول و دوم نیز در اختیار و تصرف دانشگاه ازاد اسلامی واحد تفرش است. مشخصات قانونی و حقوق دارایی های ملک : مطابق پاسخ استعلام مورخه 1400/4/22 شهرداری منطقه 7 ، پلاک مورد نظر دارای کد نوسازی 7.2.29.12 به ادرس: بلوار جمهوری 6 ، نرسیده به چهارراه اول، پلاک 91 در طرح تفصیلی خازنی با تراکم کم مسکونی قرار دارد. دارای عرصه به مساحت 72 متر مربع و مجموع اعیان به متراژ 228.5 متر مربع که در طبقه همکف الی دوم به صورت دو واحد مسکونی و یک واحد تجاری به متراژ 15 متر مربع است. بنا به گواهی ابراز شده از وضعیت مجاز ساختمانی به تاریخ 92/8/7 ، ساختمان مورد ارزیابی علاوه بر موارد فوق دارای یک واحد مسکونی در طبقه همکف نیز می باشد . و متراژ هر واحد در طبقات اول و دوم به انضمام مشاعات برابر 78.25 متر مربع است. بر اساس تصویر مدارک ابرازی ملک دارای سه سند مشاعی ، که یکی به میزان سه دانگ و دو سند دیگر هر کدام به میزان 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ دارای پلاک ثبتی 21669 فرعی از 232 اصلی بخش نه مشهد بوده که مع الواسطه از مالکین اولیه طی اسناد قطعی جداگانه دفتر 36 مشهد در سال 1392 به دانشگاه آزاد اسلامی تفرش انتقال شده است. مطابق این اسناد عرصه ملک به استناد سند اجاره 66984 دفتر 36 مشهد استیجاری استان قدس رضوی است و دارای تجدید اجاره از سال 1391 به مدت 11 سال می باشد. طبق نامه شهرداری منطقه هفت مشهد به شماره : 7/1400/13247--1400/4/22 پلاک ثبتی در طرح تفصیلی خازنی با تراکم کم مسکونی و اخرین مجوز موجود در سوابق ملک فوق گواهی استعلام دفترخانه (انتقال) به شماره 610417 مورخ 1392/8/16 که بر روی عرصه به متراژ 72 متر مربع و مجموع اعیان به متراژ 228.5 متر مربع در طبقات همکف الی دوم به صورت دو واحد مسکونی و یک دربند تجاری به متراژ 15 متر مربع می باشد. و ملک مذکور برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی در تصرف غیر می‌باشد. برای ملک موصوف برابر نامه شماره : 140085606003008594--1400/8/17 دفتر املاک بازداشتی، بازداشت ذکر نشده است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق درقبال مبلغ فوق الذکر در روز : دوم آذر 1400 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3.1 شعبه رهنیِ ادارة اجرا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد. ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی (بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۸/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.