• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 3955232
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/08/24
  تاریخ شروع: 1400/08/24	مهلت اسناد: 1400/09/13
  شماره آگهی: 140003906091000160	منبع: سایت 1400.8.24
  عنوان آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی باقیمانده 24072
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000160 شماره پرونده:8904006091000123 تاریخ صدور:1400/08/24 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه : 712/27 (8900468) بانک صادرات ( تعاونی میزان ) به استناد اسناد رهنی 62662 - 1388/02/09 دفتر اسناد رسمی 29 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 712/27 علیه محبوبه (یاسمین زهرا) صالحی نیا ، نام پدر : غلامعلی شماره ملی : 0942083083 شماره شناسنامه : 2376 (وام گیرنده و راهن) در قبال موضوعات لازم الاجرا بمبالغ 4.164.925.000 ریال (چهار میلیارد و صد وشصت وچهار میلیون و نهصد و بیست وپنج هزار ریال) صادر که پس از ابلاغ اجراییه و در پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاک ثبتی 31588 (سی ویک هزار وپانصد وهشتاد وهشت) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 (نه) مشهد و پلاک ثبتی باقیمانده 24072 (بیست و چهار هزار و هفتادو دو) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 (نه) مشهد (پلاک باقیمانده 24072 فرعی برابر استانداردسازی با پلاک 107544 فرعی جایگزین شده است) که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به ادرس مشهد - بلوار وکیل آباد - سید مرتضی 18 - پلاک 287 به مبلغ 115.000.000.000ریال ( صدوپانزده میلیارد ریال) معادل 11.500.000.000 تومان ارزیابی و قطعیت یافته که مبلغ فوق برای عرصه هر رو پلاک مذکور و اعیان احداثی جدید تعیین گردیده است. مشخصات و توصیف ملک مورد نظر در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : گزارش کارشناسی: مطابق اسناد ابرازی ، ملک مذکور دارای دو فقره سند مالکیت دفترچه ای شش دانگ برای طبقات همکف و اول در عرصه موقوفه آستان قدس با مساحت 250 مترمربع قبل از احداث بنای جدید بوده و پس از احداث بنا ، پایانکار بهره برداری و سند تفکیکی برای واحدها اخذ نشده است . مطابق مشاهدات بازدید ساختمان با نمای سنگ تراور تن و پنجره های UPVC ، موقعیت شمالی نسبت به خیابان سید مرتضی 18و با قدمت حدود 10 سال ، مجهز به آسانسور (تا پشت بام) ، طبقه همکف با کاربری پارکینگ با کف و بدنه سنگ و انباری ، طبقات اول تا چهارم به صورت تک واحدی مسکونی ملاحظه گردید . واحدهای مسکونی طبقات اول تا چهارم با مساحت تقریبی حدود 160 مترمربع ، به صورت تقریبا" مشابه شامل آشپزخانه اپن با کابینت ملامینه ، هال و پذیرایی و سه اتاق خواب ( یک اطاق خواب به صورت مستر ) با کف سرامیک وبدنه کاغذ دیواری و رنگ ، سرویس بهداشتی وحمام رؤیت گردید. واحدها دارای امتیازات مستقل ، سرمایش کولرآبی و گرمایش از کف می باشد . مطابق اسناد ابرازی ، اظهارات نماینده حقوقی بانک و بهره برداران ، مالکیت کل مجتمع مسکونی به نام خانم محبوبه صالح نیا (متعهد) بوده و طبقه اول ، سوم و چهارم به صورت استیجاری به ترتیب در اختیار آقای مجتبی ابراهیمی ، خانم رئیس السادات و آقای مجتبی رافتی است و طبقه سوم توسط آقای امید محمودی پیش خرید و در حال بهره برداری می باشد. حدود اجمالی ملک با اسناد ابرازی مطابقت دارد. ارزش کل مجتمع مسکونی مورد تعرفه با توجه به توضیحات فوق الذکر و با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، نوع کاربری ، بردسترسی و عرض معبر ، انشعابات و امتیازات و کلیه عوامل مؤثر بر ارزیابی و با مقایسه با قیمت روز املاک مشابه منطقه و فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، سازمان ها وادارات مربوطه جمعا" معادل 115.000.000.000 ریال (صدو پانزده میلیارد ریال) معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ( 11.500.000.000 تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد. حدود اجمالی پلاک های مذکور قبل از احداث اعیان جدید بر اساس اعلام واحد ثبتی بشرح ذیل می باشد: به حدود: شمالا: دیواربه دیواراعیان مجاور دوم دیواروپنجره به نورگیرمشترک شرقا: دیواربه دیواراعیان مجاورو درب ودیواربه راه پله مشترک نورگیرمشترک جنوبا: دیواروپنجره به فضای حیاط ودرب ودیواربه پنجره به تراس اختصاصی غربا: دیواربه اعیان مجاورو داکت. پلاک های موصوف برابر نامه شماره 140085606004005831 - 1400/06/28 و 140085606004008039 - 1400/08/19 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزبابی شده بمبلغ 115.000.000.000ریال ( صد و پانزده میلیارد ریال) در مورخ 1400/09/13 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست. ضمنا از آنجایی که سند تفکیکی صادر نگردیده تعیین حدود بنای جدید امکان پذیر نبوده و انجام تشریفات تعیین حدود و اخذ سند تفکیکی بعد از واگذاری به عهده برنده مزایده خواهد بود. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۸/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.