شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000451908
شماره پرونده:4F6B37DE130C482C81B390BB888EEA8F
تاریخ صدور:1400/09/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9609970226500784 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه980817/2/ج له سهیل سهرابی علیه .حمد عسگری نیا که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/255/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 112/399/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 10/312/033/426 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 109/650/000ریال حق الوکاله و مبلغ68/000/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 692/854/121 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت مبلغ 5/000/000/000ریال مطالبات شعبه 15 بازپرسی دادسرای ناحیه 6 تهران گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 59 فرعی از 3901 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 8 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
پس از مطالعه پرونده با راهنمایی خواهان و در معیت ایشان از محل وقوع ملک مورد نظر به نشانی میدان انقلاب – خ کارگر شمالی – نرسیده به چهارراه نصرت – نبش کوچه مستعلی – پلاک 2 – طبقه اول بازدید گردید . ملک مورد نظر عبارتست از یک واحد آپارتمان واقع در ساختمان بنشانی فوق. مدارک ابراز شده شامل تصاویر سند مالکیت آپارتمان و پایان کار است.
وضعیت ثبتی ملک مورد نظر :
سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 5 تفکیکی بشماره 59 فرعی از 3901 اصلی، مفروز و مجزی شده از پلاک 8 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 3 تهران بمساحت 156/59 متر مربع واقع در سمت شرق طبقه اول که مقدار 4/45 متر مربع آن بالکن مسقف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ، ذیل ثبت 69598 صفحه 583 دفتر جلد 14 املاک در مورخ 1361/12/7 بشماره چاپی 387247 بنام آقای مرتضی قنادزاده ثبت و صادر و تسلیم گردید و سپس ششدانگ مورد ثبت به آقای احمد عسگری نیا منتقل گردید. ملک مذکور دارای چند فقره بازداشتی می باشد.
حدود اربعه آپارتمان مذکور بشرح سند مالکیت می باشد . آپارتمان در زمان بازدید در اختیار مستاجر بوده است و در زمان بازدید بصورت کلاس آموزش برق فنی و حرفه ای مورد بهره برداری واقع بوده است.
مشخصات اعیانی :ساختمان مورد بازدید دارای یک طبقه زیرزمین و 4 واحد مغازه در طبقه همکف و واحد آپارتمان در طبقه اول می باشد، نمای آن سنگ، کف پله ها سنگ، دست انداز پله ها نرده فلزی و قدمت احداث آن بیش از 40 سال است. ساختمان دارای اشتراک آب و برق و گاز است.
درب ورودی و بقیه درب ها چوبی پیش ساخته ، کف آن لمینیت ، دارای 5 اتاق که بصورت کلاس درسی و آبدارخانه که بصورت انباری درآمده، یک هال در وسط، سرویس بهداشتی، سقف کاذب با نورپردازی، پوشش دیوارها کامپوزیت بلکا، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ رادیاتور مرکزی است. آپارتمان مذکور فاقد پارکینگ و انباری است.
نظریه کارشناسی: با توجه به شرح وارده و مشخصات آپارتمان مذکوز و محل قرارگیری آن و در نظر گرفتن سایر جهات وارده و موثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و در صورتی که آپارتمان مذکور کلیه دیون احتمالی از بابت مالیات و عوارض قانونی شهرداری و هرگونه عوارض و بدهی های مشابه را پرداخت کرده و از هر جهت بلامنازع و بلامعارض بوده و هیچگونه منع قانونی و شرعی جهت انتقال قطعی نداشته باشد، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور همراه با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات بصورت تخلیه برابر چهل و سه میلیارد ریال معادل( 4/300/000/000 تومان) تقویم و اعلام میگردد.
مقرر گردید: 2/72 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1400/09/29 از ساعت 8/30 الی 9/00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 19/549/936/547 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|