شرح آگهی:
شماره آگهی: 140026460000108350
شماره پرونده:B04BD1CC5DDF4448BEF102E3203B9748
تاریخ صدور:1400/09/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000141 محکوم له آقای علی رحیمی و محکوم علیهم حمیدرضا آبادیان و غیره نسبت به فروش ومزایده ملک بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
1-بنا به اظهارات و بر اساس مبایعه نامه ابرازی و مدارک موجود در پرونده ، ملک مورد نظر یک باب زمین نیمه محصور واقع در شهرستان زرندیه، بخش خرقان ، روستای ویدر ، بعد از میدان ورودی روستا ، روبروی مخابرات می باشد.
2-بنا به اظهارات ، مالک اولیه ملک مورد نظر مرحوم آقای حسن آبادیان بوده است که طبق مبایعه نامه فوق الذکر ، محکوم له پرونده از فروشندگان (تعدادی از ورثه مرحوم حسن آبادیان مالک اولیه ملک) ، 4 دانگ مشاع از 6 دانگ زمین مورد ارزیابی را در مورخه 1397/08/26 خریداری نموده است. در این مبایعه نامه مساحت باقیمانده ملک حدود 400 متر مربع ذکر شده است. بنا به اظهارات ، مالک دو دانگ باقیمانده ورثه مرحوم شعبانعلی آبادیان (محکوم علیهم پرونده) می باشد. در این مبایعه نامه ، حد شمالی به خیابان عمومی ، حد شرقی به ملک ورثه مرحوم اصغر صفر محمدلو و حد جنوبی به ملک مهدی شریعت و حد غربی به ملک ورثه مرحوم موسی رحیمی و کوچه 6 متری ذکر شده است. همچنین عنوان شده که حدود 35 متر مربع از ملک در گوشه جنوب غربی کسر می گردد.
3-بر اساس نقشه برداریهای گذشته از جمله نقشه تهیه شده در پرونده کلاسه 980239 شعبه اول دادگاه عمومی زرندیه ، مساحت کل عرصه ملک برابر 450/10 متر مربع تعیین شده که بر اساس طرح هادی روستا ، در این پرونده مساحت باقیمانده عرصه ملک برابر 337/50 متر مربع ذکر شده است.
4-ملک فاقد هر گونه اعیانی بوده و به صورت نیمه محصور می باشد. در قسمت شمالی و قسمتی در ضلع غربی ، ملک فاقد حصار می باشد. بنا به اظهارات ، ملک دارای انشعاب آب و برق است ، لیکن کنتورهای مربوطه در محل موجود نبوده ولی محکوم له عنوان می دارد که حق انشعاب آب و برق همچنان پا برجاست. مدارکی در جهت اثبات وجود حق انشعاب آب و برق به اینجانب ارائه نگردید.
5-طبق بررسی به عمل آمده ، ملک در محدوده طرح هادی روستا بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد.
6-بنا به اظهارات ملک فاقد سند رسمی می باشد.
7-ملک به صورت فعلی فاقد سکنه بوده و امکان سکونت نیز ندارد.
نظریه کارشناسی:
بر اساس موارد مندرج در متن گزارش و با توجه به محل وقوع ملک و میزان عرصه و کاربری و میزان بر و عمق آن و وضع موجود به لحاظ اعیانی و انشعابات و همچنین با در نظرگرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی ، ارزش کل ملک مورد نظر را به عنوان قیمت پایه در مزایده ، برابر 5/600/000/000 ریال ( پنج میلیارد و ششصد میلیون ریال) تعیین می نماید.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1400/10/20 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|