• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4071365
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/09/28
  تاریخ شروع: 1400/09/28	مهلت اسناد: 1400/10/12
  شماره آگهی: 140003906091000227	منبع: سایت 1400.9.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ اعیان خانه پلاک ثبتی 2561
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000227 شماره پرونده:139304006091001084 تاریخ صدور:1400/09/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9302875 بانک اقتصاد نوین به استناد سند رهنی 25163 مورخ 1393/03/29 تنظیمی دفتر خانه 92 مشهد علیه آقای محمدرضا پور باقری حیدر آبادی فرزند اکبر به شماره شناسنامه 14 رشتخوار متولد 1339/05/12 به شماره ملی 6509774607 ( وام گیرنده ) وخانم فاطمه حیدری رحمت آبادی فرزند حسین شماره شناسنامه 2 رفسنجان متولد 1340/01/29 به شماره ملی 3051452424 ( راهن ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه 9302875 در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء : 3/643/165/604 ریال ( سه میلیارد و ششصد و چهل و سه میلیون و صد و شصت و پنج هزار و ششصد و چهار ریال ) تا مورخه 1393/12/07 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1394/02/07 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان خانه پلاک ثبتی 2561 ( دو هزار و پانصد و شصت و یک ) فرعی از 2327 ( دو هزار و سیصد و بیست و هفت ) فرعی از 230 ( دویست و سی ) اصلی بخش 5 ( پنج ) مشهد که برابر گزارش 400/8/5 مورخه 1400/07/04 هیات کارشناسان ملک فوق به نشانی : مشهد - شهرک ابوذر - شهید غفاری 11 - شهید باقری 8 ( خیابان شهید عبدالله نژاد 12 ) – پلاک 174 به مالکیت خانم فاطمه حیدری رحمت آبادی به مبلغ 47/100/000/000 ریال ( چهل و هفت میلیارد و یکصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف ان در روز ارزیابی بنا بر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : 1 - ملک مورد ارزیابی عبارتست از ششدانگ اعیان یک باب منزل پلاک ثبتی 2561 فرعی از 2327 فرعی از 230 اصلی بخش 5 مشهد که عرصه آن موقوفه آستانقدس و استیجاری میباشد . سند ملک دفترچه ای و شماره ثبت آن 14859 در دفتر 81 صفحه 25 میباشد . 2 - عرصه استیجاری ( موجر آستانقدس ) ملک مورد ارزیابی بموجب تصویر سند اجاره اموال غیر منقول با رمز تصدیق 936978 ثبت شده در صفحه 177 دفتر جلد 32 دفتر اسناد رسمی 356 مشهد تحت شماره 13398 مورخ 1393/3/24 به مساحت 236/34 متر مربع و با احتساب 306/98 مترمربع از فضای باز و پارکینگ و پیاده رو بوده و حدود عرصه شمالاً بطول 11/15 متر به ممر مشرف به فضای باز و شرقاً بطول 20/30 متر به قطعه 10 و باقیمانده اراضی و جنوباً بطول 11/15 متر به ممر مشرف به فضای باز و غرباً بطول 20/30 متر به قطعه 12 میباشد مدت اجاره از 1393/03/01 بمدت 2 سال است . 3 - اعیانی موجود در ملک یک ساختمان 3 طبقه با 6 واحد مسکونی بوده که مستند به استعلام شماره 983745 مورخ 1393/03/26 شهرداری منطقه 7 مشهد دارای زیر بنایی به مساحت 588/67 متر مربع و قدمت حدود 16 سال است . طبقات ساختمان شامل همکف ، اول و دوم بوده و هر طبقه دارای 2 واحد مسکونی که به هنگام بازدید طبقه همکف کلا به صورت یک واحد در ید مالک و 4 واحد طبقات فوقانی در ید مستاجر بود . 4 - نمای ساختمان در دو ضلع شمال و جنوب آجر سفال 3 سانت و پوشش کف واحد ها در پذیرایی و آشپزخانه و سرویس سرامیک و در اتاق ها سیمان و پوشش دیوار و سقف گچ و رنگ است . فضای داخلی هر واحد شامل دو اتاق ، پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . ساختمان فاقد آسانسور بوده و دارای 2 فضای پله می باشد . انشعابات شامل آب و برق و گاز از هر کدام شش مورد بوده و برای هر واحد مستقل میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد و توضیحات پیش گفته و در نظر گرفتن عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ملک از جمله : امکانات ، کاربری ، حقوق متعلقه ، موقعیت و دسترسی های محلی ، مساحت و ابعاد و شکل هندسی ، قدمت بنا و کیفیت ساخت ، تحقیقات محلی ، قیمت های مشابه و شرایط زمانی و مکانی و لحاظ نمودن قابلیت فروش و انتقال ملک و با صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و با فرض نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و بدهی های احتمالی بابت عوارض شهرداری ، مالیات و بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، ارزش شش دانگ اعیانی و منافع استیجاری عرصه و تمامی امتیازات و انشعابات ملک مورد ارزیابی جمعاً و به نرخ روز به مبلغ 47/100/000/000 ریال ( چهل و هفت میلیارد و یکصد میلیون ریال ) و معادل چهار میلیارد و هفتصد و ده میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در نه قسمت درب و دیواریست به خیابان و فضای سبز . شرقاً : اول دیوار اشتراکی با پلاک 2562 فرعی دوم دیواریست به خیابان . جنوباً : درب و دیواریست به خیابان . غربا ً: دیوار اشتراکی با پلاک 2650 فرعی . ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606266004602 -1400/09/16 دفتر املاک بازداشتی اداره ثبت ناحیه سه مشهد دارای یک مورد بازداشت دائم میباشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 47/100/000/000 ریال ( چهل و هفت میلیارد و یکصد میلیون ریال ) در روز یکشنبه مورخه 1400/10/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسنادرهنی و شرطی مشهد مقدس برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.