|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140012460000223184
شماره پرونده:2CC9BC435C3044EAA1AE913ABDBD14FC
تاریخ صدور:1400/09/25
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اقلید/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
نظر به اینکه به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول حقوقی اقلیدآقای مهدی فرهمند فرزند افراسیاب محکوم به پرداخت مبلغ 689/454/414 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 23/185/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 26/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1395/10/6 تا زمان اجرای دادنامه که واحد اجرای احکام مطابق شاخص سالانه بانک مرکزی در زمان اجرای حکم آنرا محاسبه خواهند نمود و دایره اجرا مکلف است مابه التفاوت هزینه دادرسی را بر اساس خسارت تاخیر تادیه محاسبه و قبل از اجرای حکم وصول نماید و نیم عشر دولتی به مبلغ 34/922/720 بر عهده محکوم علیه است و حسب تقاضای محکوم له ملک ذیل به مزایده گذاشته می شود.
براساس بررسی های انجام شده در اداره منابع طبیعی شهرستان اقلید و اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اقلید، مستثنیات قانونی پلاک ثبتی 89 خنجشت 1173 هکتار بوده که مرحوم اسفندیار فرهمند مورث محکوم علیه بموجب سند مالکیت قطعی غیرمنقول شماره 19873 مورخ 1371/07/22 ثبت شده در دفتر اسناد رسمی شماره 36 اقلید، موازی یک سهم مشاع از 96 سهم سهام ششدانگ قریه خنجشت پلاک شماره 26 فرعی از 89 اصلی واقع در بخش 16 فارس سرحد چهاردانگه شهرستان اقلید را از آقای منوچهر ستوده خریداری نموده است. بموجب نامه شماره 139885611014011575 مورخ 1398/10/14 اداره ثبت اسناد و املاک اقلید، مرحوم اسفندیار فرهمند، مالک 22 سهم مشاع از 2112 سهم عرصه و اعیان پلاک 89 موسوم به خنجشت می باشد. بنابراین مرحوم افراسیاب فرهمند مالک یک سهم مشاع از 96 سهم سهام ششدانگ پلاک 26 فرعی از 89 اصلی (معادل 22 سهم از 2112 سهم سهام ششدانگ پلاک مذکور) بوده، که بر اساس محاسبات انجام شده و تبدیل سهم به مترمربع، معادل 122،187/5 مترمربع از 11،730،000مترمربع مستثنیات پلاک خنجشت می باشد.
برابر گواهی حصر وراثت شماره 81 مورخ 1388/02/19 میزان سهم الارث محکوم علیه آقای مهدی فرهمند از مورث خود مرحوم اسفندیار فرهمند برابر دو یازدهم سهم از 22 سهم مشاع از 2112 سهم عرصه و اعیان به استثناء بهاء ثمن عرصه و اعیان سهام مذکور می باشد. لذا میزان سهم الارث محکوم علیه آقای مهدی فرهمند از مورث خود میزان 19،438/9 مترمربع معادل حدود 1/9439 هکتار می باشد.
میزان تصرفات آقای مهدی فرهمند و بقیه وراث مرحوم اسفندیار فرهمند در پلاک 89 خنجشت 28/0880 هکتار می باشد که گستره 9/4530 هکتار آن در محدوده اراضی ملی پلاک 89 و گستره 18/6350 هکتار نیز در محدوده مستثنیات پلاک 89 واقع گردیده است.
بموجب تقسیم نامه مورخ 1390/10/30 بین وراث مرحوم افراسیاب فرهمند، اراضی مذکور به میزان 14 هکتار مشاع از مجموع 28 هکتار زمین کشاورزی با جمیع متعلقات و با حق شرب تابعه از چاه و موتور پمپ و پروانه چاه به آقای مهدی فرهمند واگذار گردیده که نامبرده میزان یک هکتار مشاع از سهم خود را به مادر خود خانم زیبا قلندری بخشیده و اکنون دارای 13 هکتار مشاع از 28 هکتار می باشد. همچنین یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه با زمین آن بمساحت 100 مترمربع به آقای مهدی فرهمند تعلق دارد. با در نظر گرفتن اینکه میزان 94530 متر مربع از 280880 متر مربع ( بر اساس نقشه پیوست گزارش تکمیلی شماره 382-ت/ 99 مورخ 1399/11/01) در محدوده اراضی ملی واقع گردیده است، لذا تصرفات آقای فرهمند به میزان 43889 مترمربع در قسمت اراضی ملی قرار می گیرد. همچنین تصرفات نامبرده به میزان 86519 مترمربع مشاع در اراضی مستثنیات پلاک 89 خنجشت واقع گردیده است.
اظهار نظر کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الاشاره و شرایط محقق و بررسی و ملاحظه زمین، و با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک، نوع کاربری، مساحت و ... ، بدون در نظر گرفتن میزان تصرفات محکوم علیه و تقسیم نامه، در حال حاضر ارزش واقعی عرصه و اعیان زمین مذکور، باِزای هر متر مربع از سهم الارث آقای مهدی فرهمند از مورث خود مرحوم اسفندیار فرهمند، مبلغ 200،000 ریال (دویست هزار ریال) برآورد می گردد. در نتیجه ارزش معاملاتی سهم الارث محکوم علیه به میزان 19،438/9 مترمربع ، برابر 3،887،780،000 ریال( سه میلیارد و هشتصد و هشتاد و هفت میلیون و هفتصد و هشتاد هزار ریال ) معادل سیصد و هشتاد و هشت میلیون و هفتصد و هفتاد و هشت هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.//
ملک مذکور بابت محکوم به ،نیم عشر دولتی و سایر هزینه های اجرایی برای نوبت اول به مزایده گذاشته میشود . و مزایده از قیمت ارزیابی شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد کنند .ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف است مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری واریز نماید در غیر این صورت مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد محل برگزاری مزایده دفتر اجرای احکام جقوقی دادگستری اقلید می باشد روزمزایده 1400/10/8 ساعت10صبح میباشدمتقاضیان میتوانند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی محکوم لهم ملک مورد نظر را بازدید نمایند ودرروز مزایده شرکت نمایند
مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری اقلید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|