|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140030460000196037
شماره پرونده:3FF81F02219B4D4B95E68405FA2A1161
تاریخ صدور:1400/09/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت دوم)
در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 970183 / ج 2 ، ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک های ثبتی 2/1378 و 6/1116 ملک مشاعی متعلق به وراث قانونی مرحوم علی اکبر تقی پور که با تقاضای وراث قانونی وی حکم فروش توسط ریاست محترم شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان مرند ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع ، که ایشان مشخصات و ارزش ملک را بشرح ذیل اعلام نموده اند :
1 – پلاک ثبتی 2/1378 (1378/11) بصورت یک باب ساختمان تجاری مسکونی واقع در مرند ، خیابان هفت تیر شرقی ، نرسیده به مسجد یالدور ، پلاک 24
عرصه : ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت 60/42 متر مربع با دهانه 5/85 متر از حد جنوبی مشرف به پیاده رو خیابان و از حد شمالی بطول 6/05 متر مشرف به کوچه ، و در صورت تجدید بناء احتمال عقب روی از حد شمالی به مساحت حدود 6 متر مربع می باشد. با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع ، و میزان فعالیت اقتصادی در محل و کاربری تجاری مسکونی و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر به مبلغ 2/718/900/000 تومان تعیین می گردد .
اعیان : ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 233 متر مربع ، بطوری که زیرزمین بصورت انباری تجاری ، و همکف تجاری و طبقه اول مسکونی و طبقه دوم مسکونی به مساحت حدود 40 متر مربع و دارای پیش آمدگی به شارع از حد شمالی و جنوبی ، همگی با اسکلت فلزی و سقف تیرآهن و تاق ضربی و نمای آجر سفالی و پنجره های آلومینیومی و کف های گچ و خاک ، و جاماکی مغازه فلزی و کف موزائیک می باشد که در زمان بازدید محل در تصرف آقای هاشم تقی پور مشاهده گردید و ساختمان با توجه به قدمت بالای 38 سال ، نیاز به تعمیرات نازک کاری دارد . با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات اب و برق و گاز و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاٌ به مبلغ 349/500/000 تومان برآورد می گردد .
نتیجه یک : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود براساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و با لحاظ نمودن جمیع امتیازات متصوره برای مغازه ( حق سرقفلی و کسب و پیشه و ...) ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاٌ به مبلغ 3/068/400/000 تومان معادل سه میلیارد و شصت و هشت میلیون و چهار صد هزار تومان برآورد می گردد .
2 – پلاک ثبتی 6/1116 بصورت خانه مسکونی واقع در مرند ، خیابان چایکنار شرقی ، جنب هنرستان رفیعیان ، کوچه شهید برادری ، پلاک یک و سه
عرصه: ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت 310 متر مربع بصورت دو نبش ، با دهانه 13 متر از حد جنوبی مشرف به خیابان و از حد غربی بطول 24/20 متر مشرف به کوچه 6 متری موجود ، که در صورت تجدید بناء احتمال عقب روی از حد جنوبی و غربی به مساحت حدود 40 متر مربع خواهد شد .با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع ، با کاربری مسکونی و تجاری ، و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر به مبلغ 3/720/000/000 تومان تعیین می گردد .
اعیان: ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 300 متر مربع ، با اسکلت دیوار بنائی و سقف های تیرآهن و تاق ضربی، بصورت زیرزمین انباری مسکونی و پارکینگ و همکف مسکونی می باشد. با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات اب و برق و گاز و محوطه سازی و سایر عوامل موثر، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاٌ به مبلغ 420/000/000 تومان برآورد می گردد .
نتیجه دو : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود براساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و عدم همخوانی حدود اربعه سند با محل موجود ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاٌ به مبلغ 4/140/000/000 تومان معادل چهار میلیارد و صد و چهل میلیون تومان برآورد می گردد .
که پلاک های موصوف روز پنجشنبه مورخه 1400/010/09 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|