|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140030460000198949
شماره پرونده:434DA9809E0545F6973FC44B73D3812E
تاریخ صدور:1400/09/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000572ج م2 سهم الارث آقای عطاالله جعفری از پلاک ثبتی 24/3362 که همان سهم آقای حسین بابایی متعلق به محکوم علیه که از بابت مهریه خانم مطهره بابایی سعدی توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،
عطف به ابلاغیه شماره 140030100030511133مورخه 1400/08/29در موضوع پرونده کلاسه 0000572 در خصوص درخواست خانم مطهره بابائی سعدی (محکوم له) با وکالت خانم راضیه جوازی ، به طرفیت آقای عطاء اله جعفری مرند( محکوم علیه)موضوع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیانی ملک با پلاک ثبتی 24 فرعی از 3362 اصلی ، قطعه نه تفکیکی مفروز و مجزی از 97 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 15 حوزه ثبت ملک مرند به استحضار می رساند پس از اطلاع از مدلول کارشناسی ، در مورخه 1400/09/01در معیت آقای عطاء اله جعفری مرند به محل مورد نظر به آدرس: مرند – محله دارائی – بلوار شهیدباکری – بن بست شهیدباکری 13 – پلاک شهرداری 31 و 45 با مختصات ملی جغرافیایی {x=567519 y=4255520 }عزیمت نموده و پس از بازدید و انجام معاینات لازم ، مراتب به شرح زیر اعلام نظر می گردد: عرصه ملک در محل بازدید به مساحت 346/90مترمربع با حدود و مشخصات مندرج در سند مذکور می باشد. اعیانی ملک فوق در دو طبقه سازه ای با مصالح بنایی مختلط با نمای آجر سفالی و سقف تیرآهن و طاق ضربی ، شامل همکف مسکونی و طبقه بالای آن مسکونی ، به انضمام پارکینگ مجموعاً به مساحت حدود 385 مترمربع با قدمت بیست سال احداث شده است. دارای پروانه ساختمانی به شماره 4/ش/1/م مورخه 1378/01/18 و پایانکارساختمانی شماره 907 مورخه 1381/02/17 از شهرداری مرند می باشد. پس از انجام معاینات فنی لازم و بررسی همه جانبه در موضوع و نحوه استقرار قطعه زمین ملک فوق نسبت به اراضی مجاور و سایر مناطق مختلف شهری و در نظر گرفتن ورودی قطعه و همچنین شریانهای اصلی و ارتباطی، وسعت ، حدود اربعه، شکل هندسی قطعه و سایر مشخصه های مهم و مطرح در طرح های شهری و لحاظ نمودن میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و همچنین در نظر گرفتن جنس مصالح اعیانی و استحکام سازه و نیز انشعابات سه گانه آب و برق و گاز مورد استفاده ، میزان بهره دهی آن از دیدگاه کارشناسی و سایرجوانب مؤثر در تعیین قیمت به شرح زیر محاسبه و اعلام می گردد. ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیانی ملک با پلاک ثبتی 24 فرعی از 3362 اصلی: ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور در زمان تحریر نظریه با توجه به بررسیهای به عمل آمده در رابطه با موضوع کارشناسی و گذرهای ده متری و دوازده متری و در نظرگرفتن موقعیت محل وحدود اربعه وچگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ملک و توجهاً به شبکه بندی معابر وکیفیت استقرار ملک موردارزیابی نسبت به املاک مجاور مسکونی و میزان بهره دهی آن از دید کارشناسی و با منظور نظر داشتن نوع بنا ، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی درآن و عمرمفید اعیانی ، بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک و با احتساب امتیازات و ارزش افزوده ملک جمعاً برابر 37/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و هفتصدمیلیون تومان تعیین نموده که ارزش ریالی سهم محکوم علیه از ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 24 فرعی از 3362 اصلی ، قطعه نه تفکیکی مفروز و مجزی از 97 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 15 حوزه ثبت ملک مرند ، بدون در نظر گرفتن وضعیت ثبتی حال حاضر ( سهم الارث آقای عطاء اله جعفری مرند فرزند صمد به آقای حسین بابائی سعدی فرزند نصرت اله منتقل شده ) ، به مبلغ 10/791/666/666ریال سهم الارث احتمالی آقای عطاء اله جعفری مرند( محکوم علیه) تعیین وبر آورد شده
در روزیک شنبه مورخه 1400/10/19 ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|