• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4141727
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/10/20
  تاریخ شروع: 1400/10/20	مهلت اسناد: 1400/11/06
  شماره آگهی: 140003906091000253	منبع: سایت 1400.10.20
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان خانه پلاک ثبتی 1191
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000253 شماره پرونده:139604006091001505,139604006091001506 تاریخ صدور:1400/10/20 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9607390 و 9607391 بانک سامان به استناد اسناد رهنی شماره 167658--96/11/23 و 169294---1394/4/20 دفترخانه 25 مشهد علیه: * جواد سنگانی نام پدر: برات اله شماره ملی: 0934025908 شماره شناسنامه: 21086 مشهد(وام گیرنده) * مریم سنگانی نام پدر: برات اله شماره ملی: 0945865708 شماره شناسنامه: 13382 مشهد (راهن) اجرائیه‌ای تحت کلاسه 9607391 و 9607390 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در پایان مهلت مقرر درآیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان خانه پلاک ثبتی 1191 (هزار و صد و نود و یک) فرعی مجزاشده از 596 (پانصد و نود و شش) فرعی از 75 (هفتاد و پنج) اصلی بخش 9 (نه) مشهد بمساحت 209 مترمربع ,عرصه وقف میباشد که برابر گزارش هیات کارشناسی ملک مورد وثیقه به آدرس خواجه ربیع بین یوسف زاده 29 و 41 پ 535 (پلاک جدید طبق گزارش کارشناسی : 591 است ) ارزیابی و کارشناسی شد. حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است: شمالا: درب و دیواریست بطول (50 / 9) نه متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان. شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 22) بیست ودو متر به پلاک 1190 فرعی اعیان حسین روحی و غیره . جنوبا: دیواربدیوار بطول (50 / 9) نه متر و پنجاه سانتیمتر به پلاک 1173 فرعی اعیان رضا مهتاب. غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 22) بیست ودو متر به پلاک 1192 فرعی اعیان رمضان محمد رمضانی حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح است: هیات منتخب کارشناسی با همراهی نماینده بانک سامان از موقعیت ملک واقع در مشهد-خواجه ربیع-خیابان یوسف زاده-بین یوسف زاده 39و41-پلاک 591(535قدیم) بازدید و پس از نجام بررسی های لازم ضمن اعلام انطباق حدود اجمالی ملک با سند مالکیت،گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. الف:حدود و مشخصات ملک عرصه به مساحت 209 متر مربع موقوفه با کاربری مسکونی کم و با موقعیت جنوبی نسبت به معبر و کد نوسازی 1-3-147-27-3 . اعیان ملک مطابق با تصویر گواهی ساختمان به شماره 71026 مورخ 18/2/1393 مجموعا به مساحت 361.82 متر مربع که شامل زیر زمین اول به مساحت 40متر مربع با کاربرد سایر استفاده انتفاعی تجاری،طبقه اول به مساحت 93.7 مترمربع به انضمام نیم طبقه به مساحت 17 متر مربع به صورت یک واحد مسکونی و مساحت 17 متر مربع بصورت یک واحد تجاری و 17 متر مربع واقع (با کاربرد سایر استفاده انتفاعی تجاری) به اضافه 12.5 متر مربع سایر مشاعات، طبقه اول به مساحت 132.70 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی و مساحت 31.10 متر مربع سایر مشاعات ضمناً طبقه دوم ملک فاقد پایانکار ساختمان به مساحت حدود 151.30 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی.بنا به اطلاعات بدست آمده در طبقه همکف خانواده محمد حسن پاسبان(مستاجر خانم رقیه رباط جزی) طبقه اول خانواده آقای فدائیان و در طبقه دوم خانواده آقای روحانی ساکن میباشند. مشخصات فنی ملک شامل سازه نیم اسکلت فلزی با دیوار باربر و سقف تیرآهن با طاق ضربی و نمای سنگ با قدمت بیش از 16سال.واحد مسکونی در هرطبقه دارای دو اطاق خواب،هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت MDF و سرویس های بهداشتی توالت و حمام.پوشش کف سرامیک40 × 40 سانتیمتر،پوشش دیوارها اند و گچ و رنگ،پنجره ها پروفیل فلزی یک جداره ، درها چوبی و مجموعا ملک دارای سه کنتور برق و یک انشعابات آب و سه کنتور گاز می باشد. با عنایت به مراتب فوق ارزش حقوق استیجاری عرصه و ششدانگ اعیان ملک تقویم شده در صورت عدم واگذاری سرقفلی مغازه و امکان واگذاری کل ملک به غیر با توجه به قدمت بنا،موقعیت و دسترسی،مشخصات فنی و کیفیت مصالح حدود قیمت معاملاتی ملکب منطقه و شرایط بازار،کلیه انشعابات و امتیازات و سایر عوامل موثر بر ارزیابی بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ : 28.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و پیشنهاد می گردد. بموجب صورتمجلس ملک تفکیک شده به شماره 139320406003000667 تاریخ 1393/05/20 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. به موجب نامه : 140085606271010082 - 1400/10/15 دفتر املاک این پلاک ثبتی به موجب صورت مجلس تفکیکی به 3 قطعه تحت پلاکهای 2073 فرعی الی 2075 فرعی تفکیک گردیده است. محدودیت های ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606271010167 - مورخ 1400/10/20 است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق درقبال مبلغ دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان در مورخ 6 بهمن ماه 1400 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3.1 شعبه رهنیِ ادارة اجرا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد. ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی (آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده 121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.