|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000510331
شماره پرونده:9409980226400075
تاریخ صدور:1400/10/15
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجراییه شماره 9710420226400118 مورخ 1397/4/31پرونده اجرایی کلاسه 9409980226400075صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی شماره بایگانی پرونده اجرایی 980708 /2ج له بانک صادرات ایران علیه مهری نجفی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 889/452/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 31/130/820/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 7/472/124/368/098ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 200/000/000ریال حق الوکاله در حق محکوم له و مبلغ 419/645/359/404ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له قرار کارشناسی به شماره ابلاغیه 9910100230200232 مورخ 11/03/1399 به شماره پرونده 9409980226400075 و به شماره بایگانی 980708 به موضوع ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن واقع در پلاک ثبتی 2452 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 10 تهران به مختصات (51261877، 25750562) UTM و محل ملک مورد نظر به آدرس : تهران ، شهرک چشمه، خیابان چشمه شرقی، کوچه سنبل، پلاک هفت، قطعه 68 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسی های لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل انجام یافت
مشخصات سند مالکیت : طی یک فقره نامه بازداشتی ملک مضبوط در پرونده مطروحه عبارت است از عرضه و اعیانت یک قطعه زمین به مساحت 400 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 2452 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 10 تهران ذیل شماره چاپی 789585 سری ب سال 97 سند مالکیت بنام خانم مهری نجفی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر گردیده است. سپس با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139806801147051429 اداره ثبت اسناد و املاک زیبادشت تهران مورد بازداشت می باشد. ضمناً اصل سند رویت نشد.
(بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبت، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با این هیئت کارشناسی نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلام های لازم اخذ گردد).
مشخصات ملک : ملک به صورت شمالی، دارای ساختمان یک طبقه روی همکف، نما در طبقه همکف سنگ و طبقه اول سیمانی. حیاط دارای استخر با دیوارهای شیشه ای و سقف کاذب و دربهای کرکره ای روی آب، درب ورودی ساختمان ضدسرقت، واحد بصورت دوبلکس، طبقه همکف دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک آشپزخانه باز با کابینت MDF، از داخل آشپزخانه درب به حیاط پشتی. سرویس بهداشتی ایرانی و حمام بصورت مجزا. راه پله داخلی به طبقه اول. طبقه اول دارای هال خصوصی، سه اتاق خواب یکی از خواب ها دارای سرویس حمام با سرویس بهداشتی فرنگی، کف همگی سرامیک کف حمام به صورت مجزا در هال خصوصی با سرویس بهداشتی فرنگی، دارای کولر گازی، پنجره ها پی وی سی و دو جداره می باشد.
نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ یک قطعه زمین مذکور با بنای احداثی در آن بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و ... هرگونه بازداشتی و اوقافی نبودن ملک و عدم منع قانونی در نقل و انتقال سند ملک و عدم مسئولیت در قبال صحت و سقم مستندات ابرازی و وضعیت بازار املاک و مستغلات به نظر این هیئت ارزش 6 دانگ 300/000/000/00 ریال (سی میلیارد تومان) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 150/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. ضمناً اعلام میدارد ارزش 3 دانگ اعلامی پایه مزایده و بصورت صعب البیع بوده و احراز مالکیت و وضعیت متصرف جزء نظریه کارشناسی و در مسئولیت این هیئت کارشناسی نمی باشد.
مقرر گردید 3دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1400/11/10 از ساعت 10 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|