• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4193558
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1400/11/05
  تاریخ شروع: 1400/11/05	مهلت اسناد: 1400/11/17
  شماره آگهی: 140003906091000271	منبع: سایت 1400.11.05
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ ملک با پلاک ثبتی 4415 فرعی از 232 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140003906091000271 شماره پرونده:8604006091000009 تاریخ صدور:1400/11/05 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 8600014 (663.30) بانک صادرات به استناد اسناد رهنی 26971 - 79.02.10 دفتر اسناد رسمی 42 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 8600014 (663.30) علیه شرکت طبس شیمی به شماره ثبت 8280 مشهد (وام گیرنده) و آقای مهدی شادمان پور فرزند جواد به شماره شناسنامه 443مشهد (به عنوان راهن) در قبال موضوعات لازم الاجرا بمبالغ 803.250.000 ریال ( هشتصد و سه میلیون و دویست و پنجاه هزارریال ) ، تا تاریخ 1386/04/27 که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1386/05/03 ودر پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان یکبابمنزل پلاک ثبتی 4415 (چهارهزار و چهارصد وپانزده) فرعی از232 (دویست و سی و دو) اصلی بخش 9 (نه) مشهد ، که برابر گزارش9/1391-1400/05/12 هیات کارشناسان ملک فوق به ادرس مشهد احمد آباد – خیابان ملاصدرا 6- پلاک 36 به مبلغ 203.000.000.000 ریال (دویست وسه میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف ان در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : گزارش کارشناسی : 1-. موضوع کارشناسی : ارزیابی شش دانگ ملک با پلاک ثبتی 4415 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد ، به آدرس مشهد – احمد آباد – خیابان ملا صدرا 6- پلاک 36 مورد نظر می باشد. 2- مشخصات فنی موضوع کارشناسی : ملک مذکور از نظر موقعیت جغرافیایی در پلاک جنوبی واقع شده است ، مساحت عرصه 470.05 مترمربع، شمالا 11.90 متر به خیابان 12 متری، شرقا به طول 39.50 متر به دیوار همسایه، جنوبا به طول 11.90 متر به دیوار همسایه و غربا به طول 39.50 متر به دیوار همسایه محدود شده است، اعیانی ملک به صورت یک واحد مسکونی ، نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی و نمای سنگ می باشد. طبقه همکف شامل هال ، آشپزخانه ، سه اتاق خواب ، پذیرایی L و یک اتاق برای میهمان به مساحت 210 مترمربع ، طبقه زیرززمین با ارتفاع کف تا سقف 2.30 متر شامل : لاندری ، سرویس توالت و یک اتاق برای انباری به مساحت 55 مترمربع و یک اتاق در طبقه اول به مساحت 20 مترمربع که با قدمت بیش از 30 سال احداث شده است . سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولرآبی می باشد. 3- مشخصات قانونی وحقوقی دارایی های موضوع کارشناسی : 3-1 مالکیت : مالکین منافع عرصه و اعیان ملک خانم ناهید ستارزاده امیری و آقای محمد ابراهیم زاده پوستچی می باشند . 3-2 وضعیت سند مالکیت اعیان : طبق اسناد ابرازی اعیان ملک مذکور طلق با عرصه وقفی دارای پلاک ثبتی 4415 فرعی از232 اصلی بخش 9 مشهد می باشد. مطابق نظریه اصلاحی هیات کارشناسی وارده به شماره 5185 - 1400/11/03 مالکیت عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی فوق تماما به نام آقای مهدی شادمان پور می باشد. 3-3 وضعیت سند عرصه : عرصه ملک به مساحت 470.05 مترمربع ، موقوفه آستان قدس رضوی و استیجاری تحت سند اجاره شماره 64637 دفتراسناد رسمی شماره 51 مشهد ثبت شده است . 3-4 مجوزهای قانونی : ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . هیچگونه اسنادی دال برپایان کار ملک ارائه نگردید . 4- اقدامات انجام شده در خصوص اجرای قرار کارشناسی : پس از ابلاغ قرار کارشناسی طی هماهنگی به عمل آمده در معیت نماینده متعهد له در مورخه 1400.05.13 از ملک مذکور توسط اعضاء هیئت کارشناسی بازدید به عمل آمد . حدود اجمالی ملک معرفی شده با اسناد ومدارک ابرازی مطابقت داشته و در تصرف آقای شادمان پور قرار دارد . 5- جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی : ارزش شش دانگ اعیانی واحد مسکونی و تمامی عواید و منافع عرصه موقوفه آستان قدس به مساحت 470.05 مترمربع ، با توجه به اسناد مالکیت وموقوفه بودن عرصه ، موقعیت ملک ، نوع کاربری و تراکم ملک ، مساحت و شکل هندسی ، ابعاد و حاشیه ، کیفیت و قدمت بنا و اعیانی قابل بهره برداری و انشعابات آب و برق وگاز منصوبه ، فاصله از گذر اصلی ، جمیع امتیازات وامکانات محلی ، مقایسه با املاک مشابه در منطقه و با احتساب سایر جهات مؤثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعا" به مبلغ 203.000.000.000 ریال ( دویست وسه میلیارد ریال ) برآورد و پیشنهاد می گردد . حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: به حدود: شمالا: دیواریست بطول (90 / 11) یازده متر و نود سانتیمتر به بخیابان شرقا: دیواربدیوار بطول (50 / 39) سی ونه متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یک هزار وششصد وهشتاد ونه فرعی جنوبا: دیواربدیوار بطول (90 / 11) یازده متر و نود سانتیمتر به دویست وسی وسه اصلی غربا: دیواریست بطول (50 / 39) سی ونه متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یک هزار ونهصد وسی ودو فرعی ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606266005557 - 1400/11/05 دفتر املاک بازداشتی، دارای دوازده مورد بازداشت دائم می باشد. مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزبابی شده بمبلغ 203.000.000.000 ریال (دویست وسه میلیارد ریال) در روز یکشنبه مورخ 1400/11/17 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد روزاداری بعد مزایده برگزار خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.