|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140034460000240446
شماره پرونده:9609985278800307
تاریخ صدور:1400/11/24
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )
بموجب پرونده کلاسه 9900851 این اجرا و حسب دادنامه شماره 9709971410201066و اجراییه شماره 9910421410200076 – 5/05/1399 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان با موضوع تقسیم ماترک مرحوم صدیقه نژاد شمسی از طریق فروش و تقسیم فروش حاصل فروش به نسبت قدر سهم [لازم به ذکر است بعضی از وراث یا توجه به استعلام بعمل آمده وراث صدیقه نژاد شمسی منحصراً به چند نفر خانم مریم راستاد و خانم منیره راستاد و خانم ها عفت و عصمت نژاد شمسی می باشد ] ، با ارجاع امر به این اجرا مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است :
مشخصات ملک و ارزش ریالی
ششدانگ یکباب منزل مسکونی واقع در لاهیجان- خیابان سردار جنگل - بعد از کوچه 12 - کدپستی 74785-44177 بنا به مندرجـــات تصویرسند مالکیت شماره 835118 ابرازی نماینده محکوم له ملک های شماره 20/253 و 20/255 بشماره ثبت 64 صفحه 332 دفتر 14 اصلی عبارت از ششدانگ هر یک از دو قطعه زمین واقع در قریه کوه بنه سنگ شماره 20 بخش 14 گیلان با توضیح صفحه ملاحظات اینکه نسبت به پلاک شماره 20/255 در تاریخ 54/2/30 بنام بانو فاطمه بیوکی واحد سند مالکیت علیحده صادر و تسلیم گردید و با حدود و مشخصات قطعه 253 شمالا خندق مورد ثبت بطول 13/5 متر بزمین شماره 1884 بانو معصومه رفیع قائم مقام شرقا خندق مورد ثبت بطول 12/20 متر بزمین شماره 7 گل آقا قصاب جنوبا خندق مشترک بطول 18/60 متر بزمین 324 مجزی شده غربا بطول 9/70 متر بخیابان حافظ جنوبی می باشد. گزارش بازدید طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک محوطه محصور از سه طرف محصور (شرق ، جنوب و غرب) و مشتمل بر یک ساختمان دو طبقه واقع در غرب محوطه و چند اصله درخت مثمر و غیر مثمر می باشد در زمان بازدید ، ملک از سمت شمال متصل به محوطه نیمه محصور مجاور بوده و بصورت یکپارچه مشاهده شد ساختمان دو طبقه با اسکلت فلزی و بمساحت زیربنا حدود 130 مترمربع و قدمت بیش از 35 سال مشتمل بر سه باب مغازه و راه پله در همکف و یک واحد مسکونی در طبقه اول می باشد مغازه های واقع در همکف با دهانه های بسمت غرب دارای در و شیشه سکوریت و کرکره برقی متصل به پیاده روی خیابان سردار جنگل که در زمان بازدید درب همگی بسته بود و طبق بازدید از بیرون دو مغازه اول از سمت شمال فاقد کسب و در مغازه واقع در جنوب دفتر نمایندگی بیمه آسیا دایر بود و بنا به مندرجات پرونده و اظهارات نماینده محکوم له سرقفلی آن ها به اشخاص دیگر واگذار شده است (ولیکن مدرکی در این خصوص ارائه نشد ) واحد مسکونی واقع در طبقه اول مشتمل بر سه اتاق ، هال ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، دیوار و سقف گچ ، کف موزائیک می باشد که در زمان بازدید و با توجه به استقرار سه مغازه همکف ، فاقد راه دسترسی مستقیم بوده و دسترسی به آن از طریق درب آدم رو تعبیه شده در محوطه متصل شمالی و پس از عبور از محوطه مذکور مقدور می باشد واحد مسکونی طبقه اول بصورت متروکه مشاهده شد و نیاز به تعمیرات دارد ملک از امتیازات آب ، برق و گاز برخوردار است. نظریه کارشناسی بــر اساس بازدید بعمل آمده و بــا توجه به موقعیت مکانی، مساحت ، قدمت وکیفیت بنا ، نحوه استقرار مغازه ها (در تمام بر ملک) و در نتیجه عدم امکان دسترسی مستقیم به سایر بخش های ملک (شامل واحد مسکونی واقع در طبقه اول و حیاط واقع در شرق ساختمان) و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش پایه ملک موصوف ( پلاک شماره 20/253 ) با احتساب امتیاز تاسیسات متعلق و صرفنظر از ارزش سرقفلی سه باب مغازه همکف بمبلغ 20،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد تومان تقویم و اعلام می گردد. در روز چهارشنبه مورخه 1400/12/11 از ساعت 12 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نامه ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – مهرگان علی نیای آهندانی
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|