شرح آگهی:
شماره آگهی: 140030460000240048
شماره پرونده:140030920003323189
تاریخ صدور:1400/11/25
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000954ج م 2 اموال متعلق به آقای مرحوم عباسعلی خدادادی که از بابت مهریه خانم فاطمه قربان پور توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،به شرح ذیل در خصوص اموال اقدام به کارشناسی نموده :
1- عطف به ابلاغیه شماره 14003010004002465 مورخه 04/11/1400 موضوع شماره پرونده کلاسه 0000954 ، در مورد دعوی خانم فاطمه قربان پور به طرفیت محیا و یوسف هردو خدادادی و زکیه ذاکری ، مبنی بر مطالبه مهریه ، با ارزیابی و ارزش گذاری ششدانگ قطعه شماره 843-1 با کاربری مسکونی واقع در مرند – فاز یک شهرک میلاد مرند به مساحت حدود 230 مترمربع با سند رسمی، به استحضار برسانم پس از مطالعه پرونده ، در مورخه 08/11/1400 به محل ملک مراجعه نمودیم . بعد از بازدید و معاینه محل و استماع اظهارات ، اقدامات لازم بعمل آمد و پس از بررسی موضوع مراتب به شرح ذیل اعلام نظر میگردد . عرصه : ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت حدود 230 مترمربع ، بر اساس اعلام و وضع موجود ، با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت قطعه و وسعت ملک و شبکه بندی معابر و وضع قرارگرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهرک و منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، دسترسی به امکانات زیربنایی ، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش از قرار هر مترمربع 16.700.000 ریال و مجموعاً برابر3.841.000.000 ریال ( معادل سیصد و هشتاد و چهار میلیون و یکصد هزار تومان ) تعیین گردید. اعیانی : ملک فوق بصورت قطعه خالی و فاقد اعیانی میباشد . نتیجه : ارزش شش دانگ قطعه معرفی شده فوق به شماره 843-1 با کاربری مسکونی در فاز یک شهرک میلاد مرند با در نظر گرفتن عرصه حدود230 مترمربعی ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر براساس برآورد فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و شهرداری و دارایی مجموعاً برابر 3.841.000.000 ریال ( معادل سیصد و هشتاد و چهار میلیون و یکصد هزار تومان ) محاسبه، تعیین و اعلام گردیده .
2-عطف به ابلاغیه شماره 1400301000422506 مورخه 07/11/1400 در مورد پرونده کلاسه شماره 0000954 در خصوص دعوی خانم فاطمه قربان پور به طرفیت محیا و یوسف خدادادی و خانم زکیه ذاکری مبنی بر مطالبه مهریه ، با ارزیابی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان نیمه کاره ، واقع در مرند ، شهرک میلاد ، از بلوک آپارتمانی شخصی ساز کارکنان چینندگان، طبقه اول، واحد سمت شرقی، به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده با هماهنگی و راهنمایی نماینده مالک ، در مورخه 08/11/1400 از محل باز دید و با استماع نظرات ، اقدامات لازم بعمل آمد . و پس از بررسی در موضوع مراتب به شرح ذیل اعلام نظر می گردد . - ارزش شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت مفید حدود 138مترمربع طبق مشاهده و وضع موجود ،در حد اتمام سفت کاری، کچ و خاک، تقریباً اتمام کاشی کاری و لوله کشی، و اتمام نمای سمت جنوبی و پیش رفت حدود 15% آسانسور ( در حد نبش کشی ) ، واقع در طبقه اول ، با پارکینگ و انباری ، و قدرالسهم از کل عرصه ملک و سایر مشاعات ، طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، و با سازه و اسکلت بتنی ، با در نظر گرفتن قدمت، استحکام و عمر مفید ساختمان و مصالح مصرف شده و میزان عرضه و تقاضا و همچنین وضعیت فعلی بازار مسکن ، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهد احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ...، از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش در وضعیت موجود مجموعاً برابر 5.860.000.000 ریال ( معادل پانصد و هشتاد و شش میلیون تومان ) محاسبه ،تعیین و اعلام گردیده. که اموال موصوف روزدو شنبه مورخه 1400/12/16ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتر اجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|