شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000573880
شماره پرونده:9909980915200039
تاریخ صدور:1400/11/19
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده امول غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 15دادگاه عمومی تهران در پرونده اجرایی کلاسه فوق دعوی سیدحسین نوری نجفی بطرفیت رقیه رضازاده تبریزیان - ملیحه نوری نجفی - سیدمحمد نوری نجفی - حمیده سادات نوری نجفی محکوم است بهحکم بر فروش ملک مورد اشاره به مساحت 160 متر مربع با پلاک ثبتی 8 ( پلاک ثبتی 119 باقیمانده دفتر 437234 بخش 6تهران )تقسیم ثمن بین ورثه مرحوم سید کاظم نوری نجفی طبق گواهی حصر وراثت و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی.در راستای اجرای حکم ، ملک به مساحت 160 متر مربع قطعه دوم تفکیکی پلاک 119 اصلی باقیمانده از اصلی مذکور واقع در بخش 6 تهران توسط این اجرا بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
احتراما؛ بازگشت به قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 119 باقیمانده واقع در بخش 6 ثبتی تهران، پس از بازدید از ملک مورد تعرفه به نشانی : تهران – میدان محمدیه – ابتدای خیابان مولوی – جنب بانک سپه – خیابان شهید جعفرپور اله وردی – انتهای خیابان محسن قاصدیان – کوچه حسن شایگان – پلاک 8 ملاحظه و بررسی اسناد و مدارک موجود ابرازی و انجام بررسی های لازم، گزارش کارشناسی به شرح زیر به استحضار می رساند:
1)مشخصات ثبتی :
تصویر سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای مخروبه و قدیمی در ان به مساحت 160 متر مربع قطعه دوم تفکیکی پلاک 119 اصلی باقیمانده از اصلی مذکور واقع در بخش 6 تهران که به موجب تقسیم نامه شماره 113326 مورخ 2/9/60 دفترخانه 41 تهران در ازاء سه دانگ مشاع در سهم اختصاصی مالک متن قرار گرفته است با حدود؛ شمالا اول بطول 0/9 متر خط مستقیم فرضی است به قطعه اول تفکیکی که جزء گذر خواهد شد دوم بطول 1/10متر درب است به کوچه، شرقا بطول 26/70متر دیوار بدیوار پلاک شماره 120، جنوبا بطول 10/30متر دیواریست بدیوار پلاک 194، غربا بطول 13 متر بدیوار پلاک 196 و دیوار بدیوار پلاک 118 دوم که شمالی است بطول 8/10متر سوم بطول 13/60متر قسمت دیوار اشتراکی است با قطعه اول تفکیکی ذیل ثبت شماره 29686 صفحه 437 دفتر 234 بنام سید کاظم نوری نجفی ثبت و سند آن صادر و تسلیم گردیده است.
2) مشخصات فنی و ظاهری:
حسب بازدید بعمل آمده بر روی عرصه ملک مذکور ساختمانی 3 طبقه، نما سنگ، شامل طبقه زیرزمین ( زیرزمین جهت انباری ) طبقه همکف و اول هر کدام جهت یک واحد مسکونی مستقل، مجموعا 2 واحد مسکونی قرار گرفته است. درب ورودی نفررو از جنس پروفیل آهنی، دسترسی به طبقات از طریق راه پله، ساختمان فاقد آسانسور، کف راه پله و راهروها از سنگ، پنجره ها فلزی و درب های داخلی چوبی می باشد. هر یک از واحدها دارای هال و پذیرایی، 2 اتاق خواب ، آشپزخانه معمولی در طبقه همکف با کابینت ام دی اف و در طبقه اول با کابینت فلزی، حمام ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حیاط می باشد. کفپوش در واحدها موزائیک و سیمان، پوشش بدنه دیوارها گچ و رنگ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات شهری آب، برق و گاز می باشد.
3 ) نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و اسناد و مدارک ارائه شده در مورد ملک مورد موصوف و بازدید و بررسی های محلی انجام شده و شرایط زمانی و موقعیت مکانی، مساحت، ابعاد و لحاظ سایر عوامل موثر در موضوع و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و نداشتن معارض و هر گونه بدهی به هر یک از سازمانها – ارگانها – بانک ها – شهرداری و ... و با توجه به قرار کارشناسی صادره ، ارزش ششدانگ ملک به مذکور شامل عرصه و اعیان،
برابر با مبلغ 44/800/000/000ریال معادل چهار میلیارد و چهارصدو هشتاد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور در تاریخ 1400/12/16 از ساعت 9 الی 9/30 در نشانی : واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود ، ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب شماره 21712990080005 بنام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید و در غیر اینصورت 10 درصد پرداختی بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|