آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی : 7879
-
آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
|
کد پارس نماد: 4303504 |
استان: خراسان رضوی |
تاریخ درج آگهی: 1400/12/08 |
تاریخ شروع: 1400/12/08 |
مهلت اسناد:
1400/12/26 |
شماره آگهی: 140003906091000312 |
منبع: سایت 1400.12.08 |
عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی : 7879 |
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140003906091000312
شماره پرونده:140004006091000115
تاریخ صدور:1400/12/08
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140007625
بانک سپه به استناد سند رهنی شماره : 72701--1397/9/29 دفترخانه 107 مشهد علیه :
قاسم کریم زاده تربتی شماره ملی 0942087461 نام پدر اسداله شماره شناسنامه 2824
تحت کلاسه 140007625 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه: 1400/8/26 در پایان مهلت مقرر درآیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار ششدانگ اعیان پلاک ثبتی :
7879 (هفت هزار و هشتصد و هفتاد و نه) فرعی از پلاک چهار اصلی بخش نه مشهد -- طلق با عرصه وقف.
به آدرس : مشهد، بلوار امامت امامت 2 پلاک 41 (امامت 4 پلاک 50 ) ارزیابی و کارشناسی شد.
حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است:
شمالا: درب و دیوار بطول (00 / 10) ده متر به خیابان.
شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به چهار اصلی.
جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 10) ده متر به خیابان.
غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به چهار هزار وهشتصد وسی ودو اصلی
حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح است:
طبق تصویر سند ارائه شده ششدانگ اعیانی با وضعیت طلق با عرصه وقف پلاک ثبتی 7879 فرعی از 4 اصلی بخش نه مشهد منطقه دو مشهد با شماره سریال 509508 الف 94 و شناسه یکتا 139720306004012774 که طبق قید در تصویر سند به تاریخ 1398/1/28 به نام قاسم کریم زاده تربتی ثبت گردیده است.
عرصه : موقوفه استان قدس رضوی طبق تصویر مدارک ابرازی به مساحت 250/0 متر مربع.
دارای کاربری مجاز مسکونی تراکم زیاد در طبیت تا حدودی که در صلاحیت تشخیص کارشناس رشته ساختمان می باشد . انطباق بر حدود اجمالی احراز شد و در زمان بازدید شخص در آن سکونت نداشت.
اعیانی : بر اساس تصویر پایان کار ارائه شده توسط نماینده مرتهن ساختمان در دو طبقه به مساحت 629/10 متر مربع ، طبقه همکف 330/0 متر مربع شامل مسکونی 283/0 متر مربع، و پارکینگ 47/0 متر مربع و طبقه اول مسکونی به مساحت 299/10 متر مربع دارای انشعابات : آب و برق و گاز ، اسکلت ساختمان نیمه فلزی ، پوشش سقف طاق ضربی نما سنگ با قدمت بیش از 30 سال و نازک کاری در حال بازسازی می باشد. لازم به ذکر است املاک توقیف شده در صورت مزایده به دلیل عدم تمایل اغلب خریداران به خرید ملک بدون رضایت مالک به مبلغی به مراتب کمتر از قیمت عادله روز به فروش می رسند . همچنین با تغییر در معادلات بین المللی و کاهش یا حذف تحریم ها و ایجاد ثبات اقتصادی و یا تداوم وضعیت رکود بازار مسکن (پس از تورم ابتدای سال 1400) تغییر قیمتهای زمین و مسکن قطعی است.
ارزش ملک : با در نظر گرفتن عرف روز و قیمت های مشابه منطقه و ساخت و سازهای محل و همچنین قدمت و متراژ و قواره و حاشیه و موقعیت ملک و لحاظ جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی ، ششدانگ ملک (حقوق استیجاری عرصه و اعیان و امتیازات ) و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی از جمله شهرداری یا سایر ارگانهای ذی ربط و با فرض صحت رونوشت اسناد و تایید استحکام بنا، طبق گواهی مهندس ناظر و با توجه به کاربری تراکم زیاد مسکونی و بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی احتمالی در تنظیم سند انتقال ملک ، قابلیت ارزیابی به مبلغ 197/000/000/000 ریال را دارا می باشد.
محدودیتهای ملک به شرح نامه : 140085606004011422 -- 1400/11/19 می باشد.
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ ارزیابی در مورخ : 26 اسفند 1400 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3.1 شعبه رهنیِ ادارة اجرا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد.
ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی (آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده 121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|
آدرس و تلفن: خراسان رضوی مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446 |
آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۰/۱۲/۰۸ هجری خورشیدی
اخطار: کلیه حقوق جمع آوری این اخبار متعلق به مرکز فرآوری اطلاعات پارس نماد داده ها میباشد.هرگونه کپی برداری و سوء استفاده از این اخبار موجب پیگرد قانونی است.
Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data
|