|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000589056
شماره پرونده:9809980939701118
تاریخ صدور:1400/11/30
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9909970227800600 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 9900116 دعوی خانم مریم بنائی قهرودی فرزند امراله با وکالت آقای وحید رادمنش فرزند حیدرعلی به طرفیت آقایان احمد رمضانعلی فرزند مهدی و حسین رمضانعلی فرزند مهدی با موضوع حکم به فروش پلاک ثبتی6828 فرعی از 6933 اصلی واقع در بخش 2 تهران به لحاظ عدم قابلیت افراز ملک که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق
2-محل وقوع ملک: خیابان آرژانتین خیابان الوند کوچه جوین پلاک 8
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: پلاک ثبتی6828 فرعی از 6933 اصلی واقع در بخش 2 تهران با کاربری مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک در اختیار مالکین فوق می باشد.
5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دارند: حسب اظهار خواهان خانم مریم بنائی قهرودی ملک مذکور فاقد هرگونه بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارات می باشد.
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بررسی جوانب با در نظر گرفتن جمیع جهات، نظریه خود را در مورد ارزیابی بهاء ششدانگ عرصه و اعیان پلاک پلاک ثبتی6828 فرعی از 6933 اصلی واقع در بخش 2 تهران اعلام و نسبت به تعیین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به جهت قیمت پایه مزایده اقدام نموده است.
به موجب تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره 235369 مشخصات ثبتی ملک عبارت است از : دو دانگ عرصه و اعیانی زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 6828 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 حوزه ثبت نارمک تهران به مساحت 472/50 با حدود ملک : شمالا خط فرضی است به طول13/50 متر به کوچه به عرض 10 متر – شرقا خط فرضی است به طول 35 متر به پلاک ثبتی6827 فرعی از 6933 اصلی جنوبا خط فرضی است به طول 13/50 متر به پلاک ثبتی 6933/6920 – غربا خط فرضی است به طول 35 متر به پلاک ثبتی 6933/6829 است .
مشخصات ملک مورد کارشناسی :
ساختمان مورد کارشناسی با قدمت بیش از چهل سال در پهنه m113 واقع گردیده است و مشتمل بر 5 طبقه که در زیرزمین آن پارکینگ به مساحت حدود 135 متر مربع و یک واحد مسکونی به مساحت حدود 200 متر مربع ؛دو واحد مسکونی به مساحت حدود 260 متر در نیم طبقه اول و دوم و یک واحد مسکونی به مساحت حدود 260 متر مربع در طبقه آخر است؛
نمای ساختمان از سنگ ؛ سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش کولر آبی ؛ پنجره ها فلزی و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل بوده و ساختمان فاقد آسانسور است .
نظریه کارشناسی :
باتوجه به توضیحات عنوان شده و لحاظ عوامل موثر در ارزیابی و موقعیت مکانی و زمانی و فارغ از هرگونه بدهی ؛ دیون ؛ بازداشتی و ترهین و فارغ از موانع قانونی و ثبتی در انتقال منافع و مالکیت و در وضع موجود ؛ ارزش شش دانگ موضوع کارشناسی به مبلغ پانصد میلیارد ریال ( 500.000.000.000 ریال ) ارزیابی و تعیین می شود .
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:500/000/000/000 ریال معادل پانصد میلیارد ریال معادل پنجاه میلیارد تومان
بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1400/12/15 از ساعت 08:30 الی 09:00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وقبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام شعبه 18 مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|