|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140026460000146701
شماره پرونده:9909988937900459
تاریخ صدور:1400/12/18
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000283 محکوم له آقای منوچهر رستم زاده لاهرودی و محکوم علیه آقای محمود همتی نسبت به فروش ومزایده عرصه ششدانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 53 فرعی از 58 اصلی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
ارزیابی ششدانگ عرصه یک باب واحد گاوداری ( شرکت کشت و صنعت پیام گستر طلوع ) با مالکیت طرفین تحت پلاک ثبتی 53 فرعی از 58 – اصلی واقع در شهرستان زرندیه ، حدفاصل روستای موسی آباد و حکیم آباد به شرح ذیل اعلام می گردد:
1-ملک معرفی شده مطابق وضعیت موجود دارای ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد گاوداری و کشاورزی تحت پلاک ثبتی 58/53 – اصلی مفروز و مجزی شده از 45 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 4 ، دفتر 97 ، صفحه 299 ، شماره ثبت 10909 با ابعاد 100 متر در 200 متر و با عرصه ای به مساحت 20000 مترمربع ( دو هکتار) و دارای اعیانی سالن گاوداری و انباری به مساحت تقریبی 600 مترمربع با سقف شیروانی بانضمام بهاربندهای مربوطه ، اعیانی مسکونی در طبقات همکف و اول جمعا به مساحت تثقریبی 120 مترمربع با سقف طاق ضربی و با قدمت تقریبی 20 سال ، اعیانی نگهبانی به مساحت تقریبی 42 مترمربع و اعیانی مرغداری به مساحت تقریبی 120 مترمربع می باشد.
2- ملک دارای یک اشتراک برق سه فاز و فاقد اشتراک آب و گاز می باشد.
3- با بررسی های به عمل آمده بخش اعظمی از دیوارهای ضلع شمال و شرق تخریب و دیوارهای ضلع جنوب و غرب با مصالح آجر و ملات موجود می باشد.
4-ملک دارای مقداری درختان پسته بصورت باغ در ضلع شمالی بوده و دارای استخر آب با ابعاد تقریبی 6 متر در 10 متر و به عمق تقریبی 1/80 متر در محوطه موجود می باشد و همچنین ملک دارای یک حلقه چاه آب در محوطه می باشد با عنایت به بازدید و بررسی های به عمل آمده ملک و ساختمان مورد نظر در حال حاضر غیر فعال بوده و در تصرف و اختیار آقای منوچهر رستم زاده لاهرودی می باشد.
5-با بررسی های بعمل آمده و مطابق اسناد ابرازی ، الف - سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 53 فرعی از 58 – اصلی مفروز و مجزی شده از 45 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 ، با شماره چاپی 802747 سری الف سال 97 ب- صدو سی و نه هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 53 فرعی از 58 – اصلی مفروز و مجزی شده از 45 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 ، با شماره چاپی 264951 سری د سال 97 در مالکیت آقای محمود همتی فرزند احمدعلی ( خوانده ) می باشد و مابقی ملک در مالکیت شرکت کشت و صنعت پیام گستر طلوع با مدیریت عاملی منوچهر رستم زاده لاهرودی ( خواهان ) می باشد.
نظریه کارشناسی:
ارزش و بهاء پایه ششدانگ عرصه واحد گاوداری و باغ با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرائط ملک ، مساحت ، نوع کاربری و جمیع جهات مؤثردر ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و با فرض داشتن مفاصاحسابهای معتبر از مراجع مختلف و نداشتن منع نقل و انتقالات و صرف نظر از احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله مبلغ 12/000/000/000 ریال معادل(یک میلیاردو دویست میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد. لازم به توضیح می باشد که با عنایت به اسناد و مدارک مالکیت صرفاً عرصه ملک به قیمت کارشناسی قابل فروش می باشد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/01/17 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|