شرح آگهی:
شماره آگهی: 140068460000616406
شماره پرونده:9909980915000143
تاریخ صدور:1400/12/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9909970226301643-1399/12/23 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000179/2/ج حسب تقاضای خواهان خانم نازنین صادقی نیکو با وکالت آقای امیر مصطفی رضوانی بطرفیت علی صادقی نیکو و حسین صادقی نیکو و فاطمه صادقی نیکو و محمد جواد صادقی نیکو و ابوالفضل صادقی نیکو و خانم فهیمه ربانی و آقای محمود صادقی نیکو مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی 12 فرعی از 3865 اصلی بخش 6 تهران حسب تقاضای خواهان پلاک ثبتی مذکور واقع در نشانی تهران – میدان قیام – کوچه صدررئیسی – بن بست جوادی – پلاک 2 حسب درخواست خواهان توسط این اجراء بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
به : ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی موضوع : پرونده به شماره بایگانی 0000179 ( ارزیابی پلاک ثبتی 3865/12 ) با سلام و احترام عطف به ابلاغیه شماره 140068440001902559 مورخ 1400/10/06 از ساختمان به پلاک ثبتی 3865/12 واقع در نشانی و کروکی زیر بازدید بعمل آمد و گزارش ارزیابی به شرح ادامه تقدیم میگردد : نشانی :خیابان خراسان ، کوچه صدر رئیسی ، بن بست جوادی پلاک 2 مشخصات ثبتی : مطابق مندرجات سند مالکیت شماره 441113 مورخ 1398/05/16 ، ملک مذکور عبارتست از : عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 12 فرعی از 3865 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 6 حوزه ثبت ملک مولوی ، به مساحت 148.80 متر مربع که حدود آن به این شرح است : شمالا دیواریست بطول 10.80 متر به کوچه احداثی از از مورد تفکیک به عرض 6 متر--- شرقا پی است بطول 12.90 متر به قطعه 4 تفکیکی---جنوبا در سه قسمت که دوم آن شرقی است ، اول دیواریست بطول 7.20 متر به خانه ضمیمه حمام آقا رضا 3861و3862 اصلی ، دوم دیواریست بطول 2.70 متر به خانه ضمیمه حمام آقا رضا 3861و3862 اصلی ، سوم دیواریست بطول 3.50 متر به خانه حاج محمد تقی لوانسه 1863 اصلی--- غربا پی است بطول 15.93 متر به قطعه 6 . پلاک ثبتی 3864و3865 به پلاک ثبتی 3865/12 مفروزی 10 تغییر یافت . مجوزات شهرداری : مدارک و مستنداتی شامل پروانه ساخت یا گواهی پایانکار ار ملک به هیئت ارائه نگردید ، لیکن مطابق استعلام برخط از سامانه شهرداری تهران ، ملک دارای شماره شناسایی 12791004 میباشد و در پهنه R251 واقع شده است ، ملک در بافت فرسوده و ناپایدار قرار دارد و در حریم مترو و گسل نمیباشد . گزارش بازدید وضع موجود : ملک بصورت یک ساختمان دو طبقه با نمای سیمان و آجر با قدمت بیش از 50 سال میباشد . طبقه همکف شامل نشیمن ، سالن ، آشپزخانه بسته ، سرویس بهداشتی و یک اتاق است ، کف موزائیک و موکت است و دیوارها کاغذ دیواری و سقفها گچ پرداختی و رنگ و توسط پله فلزی به طبقه اول مرتبط شده است . همچنین حیاط با کف موزائیک است که دارای باغچه ، سرویس بهداشتی و انباری میباشد . طبقه اول هم شامل نشیمن ، سالن ، یک اتاق ، آشپزخانه بسته و سرویس بهداشتی است ( تقریبا مشابه طبقه همکف ) . ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است . سیستم سرمایش آن کولر آبی و سیستم گرمایش آن بخاری گازی است . حدود رسیدگی : رسیدگی و اعلام نظر ، محدود به قرار کارشناسی صادره بوده و بر مبنای اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده از سوی طرفین تا تاریخ نگارش گزارش انجام شده و چنانچه بعد از تحریر گزارش ، اطلاعات متکی به اسناد مثبته دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد ، رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد . همچنین مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن عوامل تاثیر گذار شامل موقعیت ، ابعاد ، قدمت ، عرض گذر ، مصالح مصرفی و مطابق تحقیقات بعمل آمده ، فارغ از هر گونه مسایل حقوقی و انتساب مالکیت و هر گونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض نداشتن منع نقل و انتقال و بصورت تخلیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 3865/12 مجموعا 44،000،000،000 چهل و چهار میلیارد ریال ارزیابی و اعلام میگردد.
مقرر گردید : ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1401/01/22 از ساعت 11/00 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل واحد مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی طبقه 5 بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 44/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|