|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000002342
شماره پرونده:9809985278400311
تاریخ صدور:1401/01/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000714این اجرا و حسب دادنامه شماره140034390000110073 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع دستور فروش عرصه و اعیان چهاردانگ یک باب اپارتمان 2281/ 20 مفروز از 1508 قطعه 2 بخش 14 گیلان و و قطعه زمین شالیزاری 1600 مترمربع واقع در اسلام ده پایین لاهیجان و خودرو پراید 56- 744 ج 75 وفق نظریه کارشناسان منتخب و نقشه های ترسیمی به طریق مزایده و تقسیم بهاء آن به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه(خواهان وخواندگان) صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی اموال به کارشناسانان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات اموال و ارزش ریالی )1-چهاردانگ یک باب اپارتمان 2281/ 20 مفروز از 1508 قطعه 2 بخش 14 گیلان؛ساختمانیست مسکونی بصورت یکواحد دوبلکس بر روی همکف دارای امتیازات تاسیسات شهری. همکف شامل پارکینگ با کف موزاییک ، دیوار سیمان سفید ، سقف سیمان سفید و راه پله اختصاصی ، طبقه اول شامل پذیرایی با کف موزاییک و دیوار گچکاری شده ، آشپزخانه با کف سرامیک ، کابینت mdfو دیوار کاشی و پنجره های آلومینیومی،در بالای طبقه اول و با اختلاف 6 پله دو اطاق خواب با کف سیمان لیسه ای و 1 کمد ، با سرویس بهداشتی کف و دیوار کاشیکاری شده وجود دارد. تصویر سند به شماره سریال 309760 سال 91 سری ج ، فرعی 2281 ، اصلی 20، مفروز و مجزی از 1508 ، قطعه 2 ، بخش 14 لاهیجان (سنگی) با نوع و میزان مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 74.4 متر مربع به کسر منافع عمرایی که متعلق به آقای صفر قویدل شادهی میباشد رویت شد که این آپارتمان دارای پارکینگ به مساحت 31.07 و راه پله اختصاصی به مساحت 2.86 متر مربع میباشد. ضمن اینکه بر اساس گزارش استعلام ثبت ، 4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای صفرعلی قویدل شادهی است . شماره سند چاپی 309771 سال 91 و سری ج که در صفحه 229 دفتر املاک جلد 261 ذیل شماره 36124 ثبت گردیده و مطابق دستور مقام محترم قضایی موضوع این گزارش میباشد. در تصویر سند ابرازی و استعلام ثبت مبالغ رهن یا بازداشت به چشم نخورده و این گزارش بر اساس وضع موجود ملک بدون در نظر گرفتن تعهدات ، دیون احتمالی و ادعای مالکیت شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر تنظیم شده است. .گزارش کارشناسی : با این توضیحات بدین شرح پاسخ داده میشود که " 1 – 2 دانگ مشاع از شش دانگ بنام خانم لیلا نجمی بستی و 4 دانگ مشاع دیگر بنام آقای صفر علی قویدل میباشد. 2 – محل وقوع به آدرس مشروح (لاهیجان– کوی سردار جنگل– رزمندگان 3 - کد پستی 4417976499 ) و کاربری مطابق سند مسکونیست. 3 – در روز اجرای قرار ساکنی در منزل نبود و به اظهار وکیل محکوم له کلید در اختیار همه وراث است 4 – ملک مشاع است. 5 – 74.4 متر مربع ، ارزش کل پلاک ثبتی 12/000/000/000 ریال ، ارزش 4 دانگ مشاع از شش دانگ 80/000/000/000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. (جهت تعیین دقیق حرایم پلاک استعلام از شهرداری لازم میباشد)2- قطعه زمین شالیزاری 1600 مترمربع واقع در اسلام ده پایین لاهیجان وضعیت و موقعیت ملک :یک قطعه زمین شالیزاری در انتهای محل کو که، کوچه خاکی شهید فرامرز نوروزی واقع گردیده زمین کشاورزی است تحت کشت فاقد کاربری های دیگر . فقط یک رشته برق (3 سهم) با تیر بتنی از ضلع غربی آن بطرف روستای پایین می گذرد. ملک مورد تعرفه کاربری زراعی است. بحدود اربعه زیر: 1.شمال به مزارع شالیزاری اشخاص 2. شرق به نهر آبرسانی عمومی محل 3. جنوب و غرب به کوچه خاکی شهید فرامرز نوروزی محدود است صاحب ملک مرحوم صفرعلی قویدل می باشد مورث اصحاب پرونده. محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و تعیین کاربری آن : سیاهکل، لشکریان، روستا کوکه، کوچه شهید فرامرز نوروزی، ملک دارای کاربری زراعی است. ملک در دست یکی از وراث بنام بهروز قویدل است که کشت می کند. ملک فاقد پلاک ثبتی است و فقط یک قطعه بحدود اربعه گزارش می باشد . مساحت دقیق و تعیین حدود اربعه و تعیین ارزش روز آن : مساحت 1600 متر مربع متری 70 هزار تومان جمعا به مبلغ1/120/000/000ریال معادل 112/000/000 تومان اعلام میگردد./3- خودرو پراید 56- 744 ج 75 ؛ ارزیابی و برآورد قیمت روز یکدستگاه سواری پراید صندوق دار رنگ سفید روغنی مدل 1391 دوگانه سوز فابریک بشماره 744ج75-ایران56 بشماره موتور 4654629 بشماره شاسی 1422291328774 بازدید شد: سواری مذکور به لحاظ اطاق سلامت ولیکن از قسمت درب و گلگیر عقب راست رنک دار است و به لحاظ فنی موتور قابلیت بهره برداری و کارائی را دارد و از 4 حلقه لاستیک با عاج 50% و یک حلقه زاپاس و ملزومات کمپانی نیز برخوردار است. اصالت خودرو برابر سوابق شماره گذاری تایید شده است ولیکن قبل از هرگونه نقل و انتقال آنی دلالت خودرو به نمایندگی مجاز و مرکز تعویض پلاک به جهت برسی سال ساخت و اصالت و سلامت اطاق و موتور الزامی است. با توجه به موارد مذکور قیمت روز جهت سواری فوق الذکر به میزان 800/000/000 ریال معادل هشتاد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.
اموال مذکور در روز سه شنبه مورخه 1401/02/06از ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|