• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4379479
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/01/15
  تاریخ شروع: 1401/01/15	مهلت اسناد: 1401/01/30
  شماره آگهی: 140103906091000004	منبع: سایت 1401.1.15
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ملک فوق یک ساختمان شامل زیر زمین به مساحت 179/2 مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000004 شماره پرونده:140004001013000469 تاریخ صدور:1401/01/15 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140006130 خانم مریم وفادار قهوه چیان به استناد سند رهنی شماره 105474 مورخ 1398/09/14 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 3 تهران علیه سمیه حسن زاده فرزند حبیب الله بشماره ملی 0925822213 ( بعنوان راهن ) و آقای عبدالواحد احمدیار فرزند احمدشاه اجراییه ای تحت کلاسه 140006130 در قبال مبلغ 50/000/000/000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/07/04 و 1400/06/21 و در پایان مهلت مقرر در آیین ‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم ‌الاجرا و با تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و برگزاری مزایده ، مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3484 ( سه هزار و چهار صد و هشتاد و چهار ) فرعی از 4 ( چهار ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد به نشانی : مشهد - خیابان فلسطین – فلسطین 19 – پلاک 76 به مالکیت خانم سمیه حسن زاده به مبلغ 215/000/000/000 ریال ( دویست و پانزده میلیارد ریال ) برابر گزارش شماره 400/160 مورخه 1400/08/01 کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و سپس قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : 1 - طبق تصویر اسناد ابرازی ملک فوق به مساحت عرصه 179/21 متر مربع تراکم زیاد مسکونی دارای سند شش دانگ اعیان با شماره 682444 - 91/ه از نوع طلق با عرصه وقف ( موقوفه آستان قدس رضوی ) می باشد . همچنین طبق تصویر اسناد ابرازی ملک دارای کد نوسازی 1 - 9 - 36 - 7 - 1 و گواهی عدم خلاف به شماره 64319 مورخ 1393/01/17 می باشد . 2 - ملک فوق یک ساختمان شامل زیر زمین به مساحت 179/2 مترمربع به عنوان پارکینگ و رمپ ، تجاری همکف به مساحت 95/03 مترمربع و مشاعات همکف به مساحت 48/84 مترمربع ، نیم طبقه تجاری به مساحت 55/63 متر مربع به انضمام 3/85 مترمربع پیش آمدگی و طبقات اول تا چهارم هر یک به مساحت 119/9 متر مربع مسکونی و 20/11 متر مربع مشاعات مسکونی و 18/74 متر مربع پیش آمدگی می باشد . 3 - در زمان بازدید طبقه همکف و نیم طبقه به عنوان آژانس مسافرتی در حال بهره برداری و در اختیار مالک می باشد . 4 - طبقات اول تا چهارم همگی آپارتمان های سه خواب دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی ، کف سرامیک با سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی و آیفون تصویری است . کل ساختمان اسکلت فلزی با سقف بتنی و دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق و آسانسور می باشد . موقعیت ملک مذکور نسبت به خیابان فلسطین 19 جنوبی است و نمای ساختمان در ضلع شمالی ( سمت خیابان ) و ضلع جنوبی ( سمت حیاط ) آلومینیوم می باشد . انشعابات منصوبه در محل مشاهده گردید . 5 - حدود اجمالی ملک با تصویر اسناد ابرازی مطابقت دارد . و در زمان بازدید ، طبقه تجاری همکف و نیم طبقه در اختیار مالک و سایر طبقات در اختیار مستاجر می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع جهات و بدون احتساب بدهی های احتمالی به شهرداری ، و سایر دوایر دولتی و غیر دولتی و مؤسسات و بانک ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با شرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح و صرف نظر از دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد و در نظر گرفتن کلیه پارامتر های مؤثر در ارزیابی ، ارزش حقوقی استیجاری عرصه و ارزش اعیان و ارزش تجاری همکف با فرض عدم واگذاری سرقفلی به غیر ، مبلغ 215/000/000/000 ریال ( دویست و پانزده میلیارد ریال ) به عنوان پایه مزایده ، ارزیابی و پیشنهاد می گردد . لازم به ذکر است پلاک موصوف برابر سند رهنی شماره 106586 مورخ 99/05/21 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 3 تهران نیز در رهن خانم مریم وفادار قهوه چیان می باشد که به دلیل آنکه سررسید تادیه آن فرا نرسیده است ، لذا با حفظ حقوق سند رهنی شماره 106586 مورخ 99/05/21 مزایده برگزار شده است و به همین نحو انتقال خواهد یافت . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : درب و دیوار بطول ( 20 / 10 ) ده متر و بیست سانتیمتر به خیابان . شرقاً : دیوار بدیوار بطول ( 14 / 15 ) پانزده متر و چهارده سانتیمتر به سه هزار و چهارصد و هشتاد و پنج اصلی . جنوباً : دیواریست بطول ( 00 / 11 ) یازده متر به کال . غرباً : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 20 ) بیست متر به نهصد و شصت و چهار اصلی . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606004000059 مورخ 1401/01/09 اداره ثبت اسناد ناحیه دو مشهد دارای یک مورد بازداشت دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 215/000/000/000 ریال ( دویست و پانزده میلیارد ریال ) در روز سه شنبه مورخ 1401/01/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌ عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۱/۱۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.