شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000002281
شماره پرونده:9909988852500884
تاریخ صدور:1401/01/09
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اقلید/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
نظر به اینکه به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول حقوقی اقلید به موجب درخواست اجرای حکم محکوم له خانم محبوبه دهقانی به طرفیت آقایان و خانمها 1-عزیزاله دهقانی 2-هاجر دهقانی 3-پروین دهقانی 4-افروز دهقانی 5-فاطمه دهقانی 6- زرافشان دهقانی فرد حکم به فروش ملک زراعی بعنوان ماترک مورث طرفین به شرح نظریه کارشناسی به شماره 140012990021636970 مورخ 22/7/1400 و فروش دو دانگ منزل مسکونی به عنوان ما ترک مورث طرفین به شرح نظریه کارشناسی مورخ 1400/07/18و تحویل سهم طرفین توسط واحد اجرای احکام مدنی صادر و اعلام می گردد. وجه حاصل از فروش، پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه متوفی تعلق گرفته، بر اساس نظر کارشناس در مرحله اجرای حکم طبق قاعده ارث بین وراث تقسیم خواهد شد. فروش اموال به نحو مزایده انجام خواهد شد و هزینه اجرا به مبلغ 1/000/000 ریال بر عهده محکوم علیهم است.
و حسب تقاضای محکوم له یک باب ملک زراعی و طبق نظر کارشناسی به شرح ذیل کارشناسی شده است .
احتراماً نظریه کارشناسی پرونده کلاسه بایگانی9901280ح یک وشماره پرونده9909988852500884دعوی خواهان خانم محبوبه دهقانی (تلفن همراه09164524092) به طرفیت خواندگانآقای عزیزاله دهقانی(تلفن همراه09173521636)وغیره به خواسته تقسیم ترکه شادروان فریبرزدهقانیدرروستای مهگان به همراه چهاربرگ نامه ونقشه ونقشه-عکس ماهواره ای تقدیم می گردد
1-ورثه ومالکیت مورث هردوسوی پرونده شادروان فریبرزدهقانی: به موجب روگرفت گواهی حصروراثت شماره9900330تاریخ ناخوانا1399/8/5شورای محترم حل اختلاف،شادروان فریبرزدهقانی درزمان1398/9/13درگذشته وورثه اش درزمان درگذشت چنین بوده اند:
1-1-خانم زرافشان دهقانی فر-همسرمورث-سهم الارث ازترکه یک هشتم ازاموال منقول ویک هشتم قیمت اموال غیرمنقول.
1-2-آقای عزیزاله دهقانی-پسرمورث-سهم الارث ازترکهدوهفتم ازمابقی ترکه.
1-3-خانم پروین دهقانی-دخترمورث-سهم الارث ازترکهیک هفتم ازمابقی ترکه.
1-4-خانم فاطمه دهقانی-دخترمورث-سهم الارث ازترکهیک هفتم ازمابقی ترکه.
1-5-خانم هاجردهقانی-دخترمورث-سهم الارث ازترکهیک هفتم ازمابقی ترکه.
1-6-خانم افروزدهقانی-دخترمورث-سهم الارث ازترکهیک هفتم ازمابقی ترکه.
1-7-خانم محبوبه دهقانی-دخترمورث-سهم الارث ازترکهیک هفتم ازمابقی ترکه.
پس ازانجام وپرداخت حقوق ودیونی که برترکه تعلق می گیرد،ترکه به8هشتقسمت تقسیم ویک قسمت سهم همسرمورث ومابقی هفت هشتم دیگربه هفت قسمت تقسیم وبه پسردوقسمت ازهفت قسمت وبه هردختریک قسمت ازهفت قسمت ترکه تعلق می گیرد.
مورث هردوسوی پرونده شادروان فریبرزدهقانی دارای یک قطعه زمین کشاورزی آبی است که دریک قطعه زمین نقشه برداری شده تعرفه گردیدکه نسبت به ارزیابی این قطعه به شرح زیراقدام می گردد:
2- ارزیابی وتقویم ترکه شادروان فریبرزدهقانی:
زمین مستثنیات کشاورزی ترکه تعرفه شده به شرح زیرارزیابی وقیمت گذاری می گردد:
یک قطعه ترکه کشاورزی آبی به شرح نقشه های پیوست-این زمین دارای گستره اندازه گیری شده(7/6000)هفت هکتاروشش هزارمترمربع ومستثنیات است اماباتماس تلفنی پس ازاجرای قرارکارشناسی آقای عزیزاله دهقانی اظهارداشتندکه درمحل زمین ترکه تعرفه شده،سی وهشت هکتارزمین کشاورزی متعلق به پنج شریک وجودداردکه سه هکتارازاین زمین برای ساخت استخرشراکتی گردآوری آب وچاه آب وتأسیسات موتوروپمپ وراه دسترسی صرف شده ولذاخالص زمین شراکتی پنج شریک رابطورخالص سی وپنج هکتاراعلام نمودندکه یک پنجم آن درمحل نقشه برداری شده به گستره خالص هفت هکتارترکه است، قیمت پایه هرمترمربع زمین آبی مستثنیات مزبورباسهم ازچاه آب واستخرشراکتی وسیستم آبیاری بارانی (400.000)چهارصدهزارریال-قیمت پایه کل/28.000.000.000بیست وهشت میلیاردریال.
جمع کل ارزیابی ترکه کشاورزی مبلغ(28.000.000.000)بیست وهشت میلیاردریال برآوردمی گردد.
3-تعیین ارزش ریالی هرسهم
الارث ترکه وتعیین ارزش ریالی سهم الارث هریک ازورثه شادروان فریبرزدهقانی:
ارزش ریالی سهم الارث همسر/3.500.000.000=8÷28.000.000.000ریال
ارزش ریالی سهام الارث فرزندان/24.500.000.000=3.500.000.000-28.000.000.000ریال
ارزش ریالی هرسهم
الارث به ریال /3.500.000.000=7سهم الارث÷24.500.000.000ریال
سهم
الارث هرپسربه ریال/7.000.000.000= دوسهم
الارث×3.500.000.000ریال
سهم
الارث هردختربه ریال /3.500.000.000= یک سهم
الارث×3.500.000.000ریال
4- تعیین ارزش ریالی سهم
الارث خواهان: ارزش ریالی سهم الارث خواهان به عنوان یک دخترازپنج دخترویک پسرباسهم الارث یک سهم ازهفت سهم ترکه،مبلغ (3.500.000.000)سه میلیاردوپانصد میلیونریال است.
5- تعیین ارزش ریالی سهام
الارث خواندگان: سهام الارث ریالی بقیه فرزندان ورثه شادروان فریبرزدهقانی وهمسرایشان همگی مبلغ(24.500.000.000)بیست وچهارمیلیاردوپانصدمیلیون ریال است.
6- قابلیت تقسیم ترکه:
روشی که بتوان سهم الارث هریک ازورثه رابه صورت مستقل وغیرمشاع تخصیص وتقسیم نمودقابل اجرانیست.
بنابراین باتوجه به مفادقانون امورحسبی،
6-1-روش تقسیم به افرازبه علت محدودیت قانونی ناشی ازقانون جلوگیری ازخردشدن زمین های کشاورزی قابل اعمال نیست امامی توان سهم الارث خواهان رابدون تقسیم زمین بصورت مشاعی تخصیص دادتابصورت مشاعی درزمین ترکه بقدرالسهم کشت وداشت وبرداشت نماید.
6-2-روش تقسیم به تعدیل هم به سبب تک بودن ترکه قابل اعمال نیست.
6-3-روش تقسیم به ردترکه قابلیت اجرادارداماسهم الارث خواهان رامی توان ریالی پرداخت کردبدین صورت که یکی یاچندتاازورثه سهم الارث خواهان راخریده وارزش ریالی آن رابپرداند.
درصورتی که هیچکدام ازروش های گفته شده بالاموردتوافق قرارنگیرد،تنهاروش تقسیم ترکه مورددعوی،فروش ترکه است که دراین روش ترکه براساس ارزش وقیمت ارزیابی شده به فروش رسیده وسهام الارث خواهان وخواندگان پرداخت خواهدشد.
ملک مذکور بابت محکوم به ،نیم عشر دولتی و سایر هزینه های اجرایی برای نوبت اول به مزایده گذاشته میشود . و مزایده از قیمت ارزیابی شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد کنند .ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف است مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزا
یده به صندوق دادگستری واریز نماید در غیر این صورت مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد محل برگزاری مزایده دفتر اجرای احکام جقوقی دادگستری اقلید می باشد روزمزایده 1401/1/20ساعت10صبح میباشدمتقاضیان میتوانند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی محکوم لهم ملک مورد نظر را بازدید نمایند ودرروز مزایده شرکت نمایند
مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری اقلید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|