|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000006335
شماره پرونده:9909985278700505
تاریخ صدور:1401/01/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000947این اجرا و حسب دادنامه شماره140034390000494809 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و دادنامه شماره 140034390001713275 شعبه 21 دادگاه تجدیدنظر گیلان دستور فروش پلاک ثبتی 2/ 286 بخش 13 گیلان بمساحت 506 مترمربع وفق نظریه کارشناس به طریق مزایده و تقسیم بهاء آن به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه(خواهان و خواندگان)صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات اموال و ارزش ریالی )واحدمسکونی مورد اشاره حسب مفاد نامه شماره 140085618005004644 مورخ 1400/09/03 سرپرست اداره ثبت اسناد واملاک لاهیجان (منضم به پرونده) درخصوص مشخصات ملک : ششدانگ یک قطعه باغچای مشتمل بر یکبابخانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2 فرعی از 286 اصلی ، مفروز ومجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در امیر شهید بخش 13 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به نشانی: خیابان فردوسی- خیابان مولانا- نرسیده به 12 متری آزادگان به مساحت 506/60 متر مربع مشخصات مالکیت : فرهاد نیک بخش با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 29957 تاریخ 1362/10/17 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 258765 سری سال که در صفحه 517 دفتر املاک جلد3 ذیل شماره 2997 ثبت گردیده است. مالکیت زهرا پور موسی فرزند موسی با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 29957 تاریخ 1362/10/19 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 389130 سری سال که در صفحه 553 دفتر املاک جلد 22 ذیل شماره 2002 ثبت گردیده است. در یوم بازدید ملک مورد تعرفه عبارت از یک باب خانه ومحوطه به مساحت 506/60 متر مربع (مطابق مندرجات نامه شماره 140085618005004644 مورخ 1400/09/03 اداره ثبت اسناد واملاک لاهیجان) بشکل دو کله ملاحظه گردید که در ضلع غربی عرصه موصوف یک باب منزل مسکونی با قدمت تقریبی 40 سال بشکل 2 طبقه بروی همکف ( بشکل سوئیت ) استقرار یافته و در زمان بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید و در ضلع شرقی عرصه نیز یک باب انبار به مساحت 20 متر مربع موجود و دسترسی ملک مورد تعرفه از ضلع شرقی به خیابان مولانا از طریق درب آهنی ماشین رو و از ضلع غربی به کوچه فردوسی 7 از طریق درب نفر رو میسر می گردد (تصاویر پیوست شماره 1) . ملک موصوف برخوردار از امتیازات آب ، برق ، گاز بوده در محوطه نیز یک حلقه چاه آب مشاهده گردید. همچنین با استعلام اخذ شده ازسوی واحد محترم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به شماره 140034990017729635 مورخ 1400/09/16وپاسخ واصله از شهرداری لاهیجان به شماره 26973/32 مورخ 1400/10/05 ، اعلام گردید " طبق وضع موجود ملک فاقد عقب نشینی می باشد وبا توجه به عدم ارائه اسناد مالکیت ونقشه برداری وضع موجود تعیین خط پروژه بر اساس ابعاد سند مالکیت مقدور نیست. علیهذا با عنایت به موارد معنون و در نظرگرفتن موقعیت مکانی ، شکل و ابعاد ، تجهیزات موجود ، قدمت بنا ، نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی درقبال ملک مذکوربه سایر اشخاص حقیقی وحقوقی ، ازنظر اینجانب قیمت پایه ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد تعرفه بانضمام امتیازات منصوبه در شرائط فعلی بازار املاک ودر وضعیت موجود مبلغ 86/000/000/000 (هشتادوشش میلیارد ) ریال معادل 8/600/000/000 ( هشت میلیارد وششصد میلیون ) تومان اعلام می گردد
ملک مذکور در روز دو شنبه مورخه 1401/02/19از ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|