• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4426091
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/01/29
  تاریخ شروع: 1401/01/29	مهلت اسناد: 1401/02/14
  شماره آگهی: 140103906091000011	منبع: سایت 1401.1.29
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان آپارتمان - مساحت شش دانگ 144/54 متر مربع - پلاک ثبتی 53682 فرعی از 4 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000011 شماره پرونده:140004006091000053 تاریخ صدور:1401/01/29 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140004741 اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس تمامت ششدانگ اعیان آپارتمان - مساحت شش دانگ 144/54 متر مربع - پلاک ثبتی 53682 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از فرعی : 14543 بخش 9 مشهد / به حروف پنجاه و سه هزار و ششصد و هشتاد و دو فرعی از چهارده هزار و پانصد و چهل و سه فرعی از چهار اصلی بخش نه شهر مشهد - قطعه :5 - طبقه : 4 - نوع ملک :وقف آستان قدس رضوی - نشانی ملک : مشهد امامت 15 پلاک 51 طبقه 4 - مشترکات و مشاعات : طبق قانون تملک آپارتمان ها طبق سند مالکیت - حقوق ارتفاقی : طبق سند مالکیت که سند مالکیت آن به نام خانم معصومه / جوان با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان صادر شده است. برابر سند رهنی 35382 مورخ 1397.02.20دفترخانه مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه بایگانی 140004741 و شماره پرونده 140004006091000053 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: متعهد (وام گیرنده و راهن) خانم معصومه جوان نام پدر: عباسعلی تاریخ تولد: 1368/02/01 شماره ملی: 0921031238 شماره شناسنامه: 921031238 انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : وضعیت ثبتی پلاک 53682 فرعی از 4 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 53682 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از14543 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه4 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت 144.54 متر مربع متن ملک که مقدار 3/45 مترمربع آن تراس مسقف می باشد. ، توضیحات ملک رعایت شروط سند اجاره شماره 22987 مورخ 1396/10/02دفترخانه 140 الزامی است به حدود: شمالا: اول دیوار به دیوار اراضی باقیمانده دوم دیوار و پنجره ایست به فضای حیاط خلوت شرقا: دیوار به دیوار اعیان باقیمانده اراضی جنوبا: در 6 قسمت پنجره و تراس و دیواریست به حیاط غربا: اول دیوار به دیوار اراضی باقیمانده دوم در سه قسمت درب و دیواریست به راه پله اشتراکی سوم دیوار به دیوار اعیان اراضی باقیمانده مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت معصومه / جوان فرزند عباسعلی شماره شناسنامه 0921031238 تاریخ تولد 1368/02/01 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0921031238 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 22988 تاریخ 1396/10/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 140 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 524233 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620306004037414 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 35382 تاریخ 1397/02/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 125 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 524233 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620306004037414 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 35382 مورخ 1397/02/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 125 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت به مبلغ 610،000،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده . مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان : در خصوص تعیین ارزش ملک با پلاک ثبتی 53682 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 14543 فرعی از اصلی مذکور از بخش 9 مشهد واقع در امامت 15 ،پلاک 51 ، طبقه 4 ، به مالکیت خانم معصومه جوان ، از محل مورد نظر بازدید و پس از معاینه و بررسی دقیق ؛ نتیجه ارزیابی بشرح ذیل ارائه میگردد: ملک مورد کارشناسی، ششدانگ اعیان یکباب آپارتمان به مساحت 144.54 مترمربع واقع در طبقه چهارم ساختمان شامل 3 خواب (شامل یک خواب مستر) ، پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس دستشویی و حمام ، پوشش کف پذیرایی سرامیک و دیوارها کاغذ ، سیستم گرمایشی رادیاتور و سرمایشی کولر آبی، دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد. واحد مذکور در یک ساختمان 5 طبقه (همکف + 4 طبقه) با مساحت عرصه 250 مترمربع و موقوفه آستانقدس ، مجموعا 5 واحد مسکونی با قدمت ساخت حدود 16 سال ، از نوع ساختمان های اسکلت فلزی ، فاقد آسانسور و نمای سنگ می باشد. شایان ذکر است ملک بازدید شده با حدود اربعه سند مطابقت داشته و در زمان بازدید ملک در تصرف مالک می باشد. نظریه کارشناسی: در حال حاضر با توجه به کلیه سوابق و جوانب امر مساحت عرصه و اعیان ، تراکم و کاربری، موقعیت مکانی ، حدود اربعه ، شکل هندسی ، ممر دسترسی ، قدمت ساختمان ، کاربری ، کیفیت و تجهیزات ساخت و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی با امتیاز انشعابات منصوب در وضع موجود و نیز با در نظر گرفتن عدم هرگونه بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح حقیقی و حقوقی مجموع ارزش شش دانگ اعیان و انتفاع از عرصه استیجاری ملک به مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال معادل 2،500،000،000 تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. در خصوص یک آپارتمان با عرصه وقف با پلاک ثبتی 53682 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 14543 فرعی از اصلی مذکور از بخش 9 مشهد ، واقع در امامت 15 ، پلاک 51 طبقه 4 ، به مالکیت خانم معصومه جوان به مساحت 144.54 متر مربع که مساحت 3.45 متر مربع از آن تراس مسقف بوده ، قیمت پیشنهادی جهت ملک مورد توصیف در گزارش قبل با احتساب تراس مذکور بوده است. تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف در تصرف مالک طبق اعلام کارشناس ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 25,000,000,000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح : نامه شماره 140185606004000570 مورخ 1401/01/27 است . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 25,000,000,000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) در روز چهارشنبه مورخ 1401/02/14 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در خراسان رضوی ، مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۱/۲۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.