|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140126460000005593
شماره پرونده:140026920000886028
تاریخ صدور:1401/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت دوم
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000267 محکوم له آقای سیدسجاد موسوی و محکوم علیه آقای سجاد تلخابی نسبت به فروش ومزایده یک قطعه زمین قولنامه ای متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
موضوع کارشناسی: ارزیابی ملک واقع در مامونیه، خیابان 25 متری ملت، خیابان حسینیه، به مساحت 300مترمربع.
ملک معرفی شده هم اکنون بصورت زمین ( عرصه بدون اعیان (بوده و تنها خاکبرداری به عمق 1 متر در آن انجام گرفته است..این قطعه جزء پلاک ثبتی 99 فرعی از 36 اصلی میباشد که سند مفروز و مجزا جهت آن صادر نشده و مالکیت محکوم علیه بصورت مشاعی و بر اساس قولنامه عادی میباشد.
لازم بذکر است مالکیت اولیه پلاک 99 فرعی از 36 اصلی بنام مرحوم اسد بصیر بوده که پس از فوت ایشان یکی از ورثه بنام سیاوش با وکالت از برخی فرزندان، اقدام به تفکیک وفروش زمین نموده که بدین ترتیب مالکیت کلیه قطعات تفکیکی بصورت ناقص و هیچیک شش دانگ نمیباشد که این موضوع تاثیرمنفی بسیار زیادی در ارزیابی دارد که البته سایر قطعات با لحاظ داشتن همین نقیصه در حال حاضر خرید و فروش میشوند.
با عنایت به این توضیح و تاثیر قابل توجه ، بهای واحد ملک15،000،000 ریال در مترمربع و با توجه به مساحت 300 مترمربعی بهای کل ملک چهار میلیارد و پانصد میلیون (4،500،000،000) ریال برآورد میگردد.
-صاحب ملک بر اساس قولنامه ابرازی، محکوم علیه آقای سجاد تلخابی میباشد.
-ملک در مامونیه ، خیابان ملت ،خیابان حسینیه واقع گردیده وهم اکنون بصورت زمین و بدون اعیانی میباشد لیکن کاربری آن مسکونی است. -ملک جز ئی از پلاک 99 فرعی از 36 اصلی است ولی بطور مفروزی به ثبت نرسیده است.
-ملک در اجاره شخص یا اشخاص نمیباشد.
-مالکیت محکوم علیه بصورت مشاعی بوده و کل 300 مترمربع قابل فروش میباشد.
-برخی دیگر از ورثه مرحوم اسد بصیر در این ملک مالکیت دارند.
-براساس محاسبات انجام شده در فوق ارزش کل ملک با در نظر داشتن نقص عنوان شده چهار میلیارد و پانصد میلیون (4،500،000،000) ریال میباشد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/02/18 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|