|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000027466
شماره پرونده:140047920001894751
تاریخ صدور:1401/02/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0000729 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری له فاطمه پهنابی و علیه مجید اکبریان ساروی با دادنامه 140047390004319375 صادره از شعبه4 دادگاه خانواده ساری جهت وصول محکومُ به به میزان 250 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ومبلغ 608000 ریال بابت هزینه دادرسی ، که اموال به شرح ذیل واقع در شهرستان ساری متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس به میزان 2/300/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد مورخه 1401/02/24 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه دوم اجرای مدنی ساری به میزان محکوم به و هزینه اجرایی یک سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ ملک به صورت مشاعی بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
مال تعرفه شده عبارت است از ملک به ادرس ساری-خیابان جمهوری-ابتدای کوچه میرمشهد-(جنب کتابخانه عمومی)-ملک آقای اکبریان ساروی -مشخصات و سوابق مالکیت:اسناد مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به مساحت 57.10 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره یک فرعی از 3065 اصلی بخش یک ثبت ساری با حدود اربعه: شمالا" بطول 3.15 متر دیواریست به پلاک 3064 اصلی. شرقا" بطول 19.20 متر درب و دیواریست به خیابان. جنوبا" بطول 2.75 متر دیواریست به کوچه. غربا" در دو قسمت اول دیواریست بطول 0.30 متر به کوچه دوم بطول 19.15 متر به پلاک 30.65 اصلی متصل است. این ملک دارای مالکیت مشاعی که اسامی و میزان مالکیت هریک بدین شرح می باشد: 1/3-آقای مجید اکبریان ساروی فرزند قاسم (خوانده دعوی ) دارای دو سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ که سند مالکیت آن با شماره الکترونیکی 139720310001012318 ثبت و تسلیم گردیده است. 2/3-آقای حمید اکبریان ساروی فرزند قاسم دارای 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ. 3/3-آقای غلامرضا اکبریان ساروی فرزند قاسم دارای 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ. 4/3-آقای امید اکبریان ساروی فرزند قاسم دارای 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ. 5/3--خانم معصومه اکبریان ساروی فرزند قاسم دارای یک سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ. -قابل ذکرست که به موجب نامه شماره 140004910067002619 مورخه 1400/04/05 اداره اجرای ثبت ساری به مقدار یک دوم از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ ملک از آقای مجید اکبریان ساروی به خانم فاطمه پهنابی واگذار شده و در نتیجه میزان مالکیت فعلی خوانده که مورد ارزیابی قرار می گیرد به میزان یک سهم از 9 سهم ششدانگ ملک خواهد بود. مطابق بازدید بعمل آمده از محل مورد کارشناسی ، مشاهده شده که در پهنه عرصه ملک ، یک ساختمان دو طبقه با قدمت بسیار بالا با مصالح بنایی و نمای سیمانی و پنجره های فلزی قرار دارد بطوریکه طبقه همکف شامب 5 باب مغازه و طبقه فوقانی یک منزل مسکونی بلااستفاده با امتیازات آب و برق و گاز قرار دارد . طبقه همکف به ترتیب ازجنوب به شمال بصورت : الف-خیاطی نوروزی با شیشه بند و کرکره فلزی با کف موزائیک . ب-قهوه بیرون برون بر (کافه نو):ورودی شیشه سکوریت و کرکره فلزی با کف سرامیکی. ج-درب فلزی دومتری ورودی و راه پله جهت ارتباط با طبقه اول مسکونی . د-فروشگاه نگین( خرازی) :ورودی شیشه سکوریت و کرکره فلزی با کف سرامیکی. -مغازه :با کرکره فلزی و کف سرامیکی . ز-مغازه آرایشی بهداشتی دیما:ورودی شیشه سکوریت و کرکره فلزی با کف سرامیکی. -خواهان اظهار داشته که سرقفلی تعداد 4 باب از 5 باب مغازه های موجود در طبقه همکف به غیر واگذار شده و تنها سرقفلی مغازه کافه نو متعلق به وراث مرحوم قاسم اکبریان می باشد. - با توجه به تحقیقات بعمل آمده به نظر می رسد که کل پلاک مورد کارشناسی در مسیر تعریض خیابان قرار دارد و عملیات ثبتی تفکیکی برای هریک از مغازه ا و واحد مسکونی طبقه فوقانی انجام نشده است. -درنتیجه ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی با توجه به مساحت و ابعاد و اندازه زمین و ساختمان موجود در آن و امتیازات منصوبه و توجه به قدمت بنا با لحاظ کردن جمیع جهات و درنظر گرفتن آنکه کل ملک در طرح تعریض قرار دارد با کسر ارزش سرقفلی 4 باب از مغازه های موجود که به غیر واگذار شده است ، به قیمت پایه کارشناسی جمعاً 20/700/000/000 بیست میلیارد و هفتصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و هفتاد میلیون تومان تعیین می گردد. -قدرالسهم خوانده (آقای مجید اکبریان ساروی) به مقدار یک دوم از 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ ملک مورد کارشناسی برابر 2/300/000/000 دو میلیارد و سیصد میلیون ریال تعیین می گردد که به صورت مشاعی به فروش میرسد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|