شرح آگهی:
شماره آگهی: 140126460000010421
شماره پرونده:9909988937900431
تاریخ صدور:1401/02/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000446 محکوم لها خانم زهرا برمو و محکوم علیهم جواد برمو و غیره نسبت به فروش ومزایده املاک متعلق به متوفی عباسعلی برمو بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
مدارک ارائه شده:
1-گواهی حصر وراثت شماره 2001 مورخ 11/12/1377 که بموجب آن وراث حین الفوت آقای عباسعلی برمو عبارتند از :پسران متوفی 1-آقای علی برمو 2-آقای منصور برمو 3- خانم زهرا برمو (دختر متوفی) و خانم کوچک ناز انوری (همسر دائمی متوفی)
2-گواهی حصر وراثت شماره 950553 مورخ 3/9/95 مبنی بر اینکه آقای علی برمو در تاریخ 15/4/95 فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان عبارتند از چهار پسر بنام های فریدون ، رضا ، جواد ، محمدتقی و دو دختر به نام های مریم و راحله و یک همسر دائمی به نام فاطمه خدادادی و مادر متوفی به نام خانم کوچک ناز انوری.
با توجه به اظهارات و مدارک ارائه شده و بازدید محلی صورت گرفته فهرست اموال متوفی طبق معرفی طرفین پرونده و ارزیابی آن به شرح ذیل اعلام می شود:
1-قطعه زمین زراعی به مساحت چهار هزار مترمربع که در تصرف آقای منصور برمو قرار داشته که ارزش آن با توجه به موقعیت ، کاربری زراعی و امکان بهره مندی از حقابه چاه اسدآباد مبلغ.یک میلیارد و هشتصد مبلیون ریال (یکصدوهشتاد میلیون تومان ) برآورد می شود.
2-قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی سه هزار و سیصد مترمربع که در تصرف وراث مرحوم علی برمو قرار داشته و ارزش آن با توجه به موقعیت ، کاربری زراعی و امکان بهره مندی از حقابه چاه کشاورزان اسدآباد مبلغ.یک میلیارد و چهارصد وهشتاد و پنج مبلیون ریال(یکصدو چهل و هشت مبلیون و پانصدهرارتومان) برآورد می شود.
3-باغچه موسوم به باغ انگوری به مساحت سه هزار و چهارصد مترمربع که در تصرف وراث مرحوم علی برمو قرار گرفته و ارزش آن با توجه به موقعیت ، کاربری باغ انگور و بهره مندی از حقابه چاه کشاورزان اسدآباد ، مبلغ دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال (دویست و هشتاد میلیون تومان ) بر آورد می شود.
4-زمین مشاعی هزارمترمربعی که محل آن نامشخص و امکان ارزیابی آن وجود ندارد.
5-منزل مسکونی که جداگانه توسط همکار دیگری ارزیابی شده است.
در مجموع ارزش اموال مورد تعرفه، بجز واحد مسکونی بشرح بندهای یک تا سه فوق الذکر مبلغ. شش میلیاردوهشتاد و پنج میلیون ریال (ششصد و هشت میلیون و پانصد هزار تومان) بر آورد می شود.
ارزیابی ششدانگ ملک مسکونی متعلق به خانواده برمو واقع در حکیم آباد ،کوچه جنب مسجد: ساختمان مورد نظر دارای قدمت بیش از 30 سال بوده و در دو حد شمال و جنوب دارای بنا میباشد که بنای جنوبی با سقفهای قوسی و بنای شمالی ساختمانی با سقف طاق ضربی میباشد.
ارزیابی:
1.عرصه : مساحت عرصه مطابق بمدارک موجود در پرونده حدود 300 مترمربع است که بر اساس بهای واحد 5،000،000 ریال ارزش آن 1،500،000،000 ریال تعیین میگردد.
2. بنای واقع در قسمت جنوبی ملک دارای سقف قوسی و قدمت حدود پنجاه سال بوده و لذا فاقد ارزش تلقی میگردد.
3. بنای قسمت شمالی ملک با مساحت 80 مترمربع دارای قدمت بیش از 30 سال و طاق ضربی بوده که با توجه به شرایط موجود و استهلاک بنا، بهای واحد آن 15،000،000 ریال در مترمربع و ارزش آن 1،200،000،000 ریال محاسبه میگردد.
4.حصارکشی : حصار ملک بصورت دیوار گلی میباشد که بعضی قسمتها نیز در اثر بارندگی فروریخته و بدون ارزش تلقی میگردد.
5. انشعابات: ملک دارای انشعاب آب 2/1 اینچ، کنتوربرق تکفاز و کنتورگاز G4 میباشد که با اعمال هزینه های روستایی ارزش آن 60،000،000 ریال محاسبه میگردد.
با جمع ردیفهای 1 تا 5 ارزش کل ملک دو میلیاردو هفتصد و شصت میلیون ریال (2/760/000/000 ریال) ارزیابی میگردد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/03/02 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید املاک را دارند می توانند جهت بازدید از املاک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|