|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140130460000031957
شماره پرونده:9809984155500626
تاریخ صدور:1401/02/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال مشاعی
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی0000594/2 به لحاظ مشاعی بودن اموال متعلق به مرحوم بهرام لزومی که حکم به فروش آن توسط دادگاه محترم شعبه4 حقوقی مرندصادرپس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی بشرح:
احتراماً عطف به موضوع پرونده کلاسه 0000594 در خصوص ارزیابی قطعات اراضی مربوطه بادرخواست خانم خدیجه مطلبی لیواری ، اینجانب با راهنمایی ومعرفی آقایان جواد ونبی لزومی به محل مورد ارزیابی واقع دراراضی روستای انامق عزیمت وپس ازمشاهده وبازدید ازاملاک معرفی شده وانجام معاینات محلی واستماع اظهارات معرف ، نسبت به ارزیابی آن قطعات اقدام گردید که نتیجه اقدامات انجام گرفته جهت استحضار بشرح زیر اعلام میگردد. بررسی موضوع واظهارنظر کارشناسی : باعنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های بعمل آمده در پیرامون موضوع وانجام معاینات محلی وملاحظه ابرازی وبادر نظر گرفتن جغرافیای محلها وحدود اربعه قطعات معرفی شده ،میزان مرغوبیت ،لحاظ منطقه وقوع آن نسبت به پیرامونش وبادر نظر گرفتن اندازه قطعات،راه دسترسی ، نوع کاربری املاک موصوف وصرف نظر ازصحت وسقم اظهارات ومدارک ابرازی وجمیع جهات موثر در موضوع اقدام به ارزیابی آن ملک به نرخ روز بشرح ذیل بر آورد واعلام میگردد .
1- قطعه اول زمین زراعی دیم معروف به چایلارآغزی واقع در اراضی شاهلیق با حدود اربعه شمالاً محدود به ملک کرم ورحیم لزومی وجنوباً محدود به وراث عشقعلی لزومی شرقا ًبه اراضی روستای بهرام وغرباًبه شارع عمومی به مساحت تقریبی 6734متر مربع بوده وقیمت پایه عرصه ملک مذکور از قرار هرمترمربع 100.000ریال وارزش کل قطعه به مبلغ 673.400.000ریال میباشد .این ملک در اختیار تمامی وراث بوده وملک پدری وراث میباشد وبنا به اظهار معرفین دارای سند نسق زراعی میباشد ودرزمان ارزیابی بصورت آیش ملاحظه گردیدودر موقعیت جغرافیایی درنقطه مختصات utm- X=561245-Y=4254558 واقع شده است .ضمنا باعنایت به جوابیه استعلام صورت گرفته بشماره 1613/114/1400بتاریخ 16/9/1400قطعه فوق الذکر جزء مستثنیات میباشد .
2- قطعه دوم زمین زراعی دیم معروف به طیاره میدانی (قطعه پایین ) واقع در اراضی شاهلیق انامق با حدود اربعه شمالاً محدود به وراث عشقعلی لزومی وجنوباً محدود به ملک کرم ورحیم لزومی شرقا ًبه اراضی روستای بهرام وغرباًبه جوی آب وملک زنده دل به مساحت تقریبی 7380متر مربع بوده وقیمت پایه عرصه ملک مذکور از قرار هرمترمربع 130.000ریال وارزش کل قطعه به مبلغ 959.400.000ریال میباشد .این ملک در اختیار تمامی وراث بوده وملک پدری وراث میباشد وبنا به اظهار معرفین دارای سند نسق زراعی میباشد ودرزمان ارزیابی بصورت آیش ملاحظه گردیدودر موقعیت جغرافیایی درنقطه مختصات utm- X=561002-Y=4255105 واقع شده است . ضمنا باعنایت به جوابیه استعلام صورت گرفته بشماره 1613/114/1400بتاریخ 16/9/1400قطعه فوق الذکر جزء مستثنیات میباشد .
3- قطعه سوم زمین زراعی دیم معروف به زمین گول اوستی واقع در اراضی شاهلیق انامق با حدود اربعه شمالاً محدود به ملک وراث عظیمی وجنوباً محدود به نهر عمومی وزمین میر احمد پورربی شرقا ًبه زمین محمدعلی سهیلی وغرباًبه ملک میر احمد پورربی عمومی به مساحت تقریبی 23952متر مربع بوده وقیمت پایه عرصه ملک مذکور از قرار هرمترمربع 230.000ریال وارزش کل قطعه به مبلغ 5.508.960.000ریال میباشد .این ملک در اختیار تمامی وراث بوده وملک پدری وراث میباشد وبنا به اظهار معرفین دارای سند نسق زراعی میباشد ودرزمان ارزیابی نصف به زیر کشت جووبقیه نصف ملک بصورت آیش ملاحظه گردیدودر موقعیت جغرافیایی درنقطه مختصات X=560024-Y=4254290 utm- واقع شده است . ضمنا باعنایت به جوابیه استعلام صورت گرفته بشماره 1613/114/1400بتاریخ 16/9/1400 ازقطعه فوق الذکر بمساحت 539متر مربع جزءاراضی ملی آزاد شده در رفع تداخلات میباشد .
4- زمین زراعی وباغی آبی معروف به سلیمان باغی(زمین میر جبار)واقع در اراضی انامق با حدود اربعه شمالاً محدود به ملک مهدی حوراسفند وجنوباً محدود به ملک علی میزاپورویعقوب اسماعیلی وشرقا ًبه ملک قبلعلی و نظرعلی لزومی وغرباًبه ملک فتح اله مصری به مساحت تقریبی 1350متر مربع بوده ودارای درختان میوه غالباًزردآلو سیب وگردو بوده و باعنایت به جوابیه استعلام صورت گرفته بشماره 816055/1400بتاریخ 15/9/1400وپیوست آن از اداره اوقاف وامور خیریه قطعه فوق الذکر از اراضی واملاک موقوفه میرزا رفیع زرگر باشی انامق میباشد لهذا صرفا اعیانی ملک قابل ارزیابی بوده ومیزان آن بعلاوه حق بهره بردای مستاجر 681.000.000ریال برآوردو تعیین میگردد . این ملک در اختیارتمام وراث بوده که نصف این ملک سهم مادری میباشد ودر موقعیت جغرافیایی درنقطه مختصات utm- X=559958-Y=4249691 واقع شده است .درضمن لازم به توضیح است که باعنایت به اظهارات مدعی نسبت به وجود حقابه وبه تبع آن عدم ارایه مدارک مثبته ارزیابی آنها مقدور نگردید . نظریه نهایی: با عنایت به تعددو مساحت موجود قطعات وعدم توجیه اقتصادی وتوجها به ماده 2قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی وایجاد قطعات مناسب فنی واقتصادی (مصوبه 1385هیئت وزیران ) املاک مذکور قابل تقسیم بین وراث نمیباشد . در نهایت نسبت به برآورد ارزش ریالی اراضی زراعی وباغی موصوف اقدام گردید که ارزش کل اراضی زراعی وباغی 1.308.996.000تومان (یک میلیارد وسیصدو هشت میلیون ونهصدو نودوشش هزار تومان )برآورد
وارزیابی نمودند .
5-حقابه از رودخانه انامق (کد سویی)از دایره 12 شبانه روز به مقدار 40دقیقه ازقرار دقیقه ای 6.650 میلیون تومان جمعآ 266میلیون تومان برآورد وتعیین گردیده .
که اموال موصوف موصوف روز دوشنبه مورخه 1401/03/09 ساعت 09/00الی10/00صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری مرند- ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|