شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000083438
شماره پرونده:140068920003911903
تاریخ صدور:1401/02/26
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده دستور فروش اموال غیر منقول بموجب دادنامه اصداری شماره 140068390010456737 مورخ 1400/07/26 از شعبه 8 دادگاه حقوقی تهران و در کلاسه اجرایی 0001264 شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوع دعوی کیانوش عمرانی فرزند یحیی، فاطمه بهارلو فرزند عبدالعلی علیه فیروز بیات اسدی - آستان قدس رضوی بخواسته دستور فروش اعیانی ملک مشاع یک واحد آپارتمان و تقسیم بهای آن بین شرکا واقع در ولنجک خیابان امیر آبادی یاسمن یکم پلاک ۲۰ طبقه اول که جهت اجرای حکم موضوع به کارشناس ارجاع و کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و تماس با مالکان و اخذ مدارک و اسناد و بازدید از محل وقوع ملک نظریه کارشناسی خود را بشرح زیر تقدیم نموده اند : الف )مشخصات ثبتی برابر تصویر دو فقره سند تک برگی با شماره 556340 ب 99 عبارت است از اعیانی یک دستگاه آپارتمان وضعیت (خاص طلق با عرصه وقف) با شماره ثبتی 68/9638 (قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از فرعی از 9637 فرعی از اصل مذکور بخش ۱۱ تهران حوزه ثبت شمیران به مساحت 133/74 متر مربع واقع در طبقه اول به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت ۷/۳ متر مربع و زیر زمین بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت ۱۲/۵ متر مربع در همکف بانضمام انباری قطعه ۳ تفکیکی به مساحت 13/86 متر مربع که ۳دانگ مشاع از ششدانگ با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها در تاریخ 99/12/19 به نام خانم تینا اسدی صادر گردیده و سپس در تاریخ 1400/3/27 با شماره 105443 در دفترخانه ۸۳ تهران ۱۰ سهم از 36 سهم اعیان به نام آقای کیانوش عمرانی و فاطمه بهارلو بالمناصفه انتقال یافته است در سند دوم با شماره 556340 ب 99 با مشخصات فوق الذکر در تاریخ 99/12/19 بیست سهم از ۳۶ سهم اعیانی به نام آقای محمدرضا بیات اسدی صادر گردید و سپس با شماره 105443 در تاریخ 1400/3/27 در دفترخانه ۸۳ به نام آقای کیانوش عمرانی و فاطمه بهارلو بالمناصفه انتقال یافته است با توجه به انتقال های صورت گرفته 30 سهم از 36 سهم اعیانی به نام آقای کیانوش عمرانی و فاطمه بهارلو بوده و ۶ سهم از 36 سهم در مالکیت آقای فیروز بیات می باشد برابر دادنامه شماره 140068390010456737 مورخه 1400/7/26 شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران با توجه به عدم افراز ثبت و اسناد و املاک شمیران دستور فروش اعیانی یک واحد آپارتمان فوق الذکر صادر شده است . برابر سند اجاره با شماره 140051153792000041 مورخ 1400/3/27 بین آستان قدس رضوی و خانم زیبا تیموری به نسبت ۹۳ هم ازش هر سهم مشاع از ۷۲ و آقای کیانوش عمرانی به نسبت 25/5 سهم مشاع از 60 سهم مشاع از 72 سهم و خانم فاطمه بهارلو به نسبت ۲۵/۵ سهم از ۶۰ سهم مشاع از ۷۲ سهم از تاریخ 1400/3/1 به مدت ۲۸ ماه با مبلغ 21/877/792 ریال اجاره داده شده است برابر گواهی پایان ساختمان مورخ 1371/7/1 شهرداری منطقه یک تهران که به نام شرکت تعاونی مسکن کارکنان موسسه بررسی آفات و بیماریهای گیاهی صادر شده که این پایان کار مربوط به تعدادی ساختمان دو طبقه مسکونی بوده که ساختمان مورد نظر با پلاک شهرداری 20 هم جزء این مجموعه می باشد مساحت عرصه 225 مترمربع می باشد. ب) ساختمان مورد نظر جنوبی و با نمای سنگ و اسکلت فلزی و قدمت آن به حدود ۳۰ سال در چهار طبقه ساخته شده است آپارتمان در طبقه اول ساختمان استقراردارد و دارای سالن پذیرایی و ناهار خوری با شومینه گازی و کف پارکت آشپزخانه با کابینت چوبی کف سرامیک سه اتاق خواب با کف لمینت و دو تراس ،سرویس حمام با توالت فرنگی سرویس دستشویی با توالت فرنگی ،بدنه با پوشش کاغذ دیواری سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی ، سیستم سرمایش کولر آبی ، واحد دارای برق اختصاصی و آب و گاز مشترک ،آپارتمان بازسازی شده است ،یک باب انباری به مساحت ۷/3 متر مربع در زیر زمین جنب موتورخانه و یک واحد پارکینگ به مساحت ۱۲/۵ متر مربع در همکف و انباری به مساحت 13/86 متر به صورت سه دانگ مشاع که رویت نگردید در زیر زمین و همکف ساخت و ساز غیر مجاز انجام شده که در ارزیابی منظور نگردیده ساختمان فاقد آسانسور می باشد و در آپارتمان مورد نظر مستاجر ساکن است. و بموجب نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق و نظریه جمیع عوامل موثر و موقعیت ملک ارزش شش دانگ مشاع اعیانی با امتیازات متعلقه به مساحت 133/74 متر مربع فارغ از صحت مدارک ابرازی و هرگونه بدهی به شهرداری، ادارات، سازمانها، بانک ها مبلغ 140/000/000/000 معادل چهارده میلیارد تومان تعیین گردیده است. مقرر است ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1401/03/9 از ساعت 9 الی 9/30 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش خواهد رسید و از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد ده درصد از مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری می بایست واریز و مابقی نیز ظرف مهلت یک ماهه به حساب سپرده دادگستری واریز گردد در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد کسانی که تمایل به بازدید از محل مزایده دارند ظرف مهلت پنج روز مانده تا زمان مزایده به شعبه اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در خصوص تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|