شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000021246
شماره پرونده:140001920001130956
تاریخ صدور:1401/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول – اول بموجب پرونده کلاسه 0000843 صادره از شعبه25 دادگاه عمومی حقوقی کرج له: خانم فاطمه و آقای همایون قاسمی با وکالت علی قلی پور علیه: آقای اسرافیل قاسمی به خواسته دستور فروش توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در تاریخ 1401/3/4 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه 1 دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: درخصوص به آدرس ماهدشت خیابان سرداران انتهای خیابان دهم جنوبی ماهدشت خیابان امام خیابان دبیر زاده پلاک 82 به شرح ذیل می باشد : ارزیابی یک باب منزل مسکونی به مساحت 140 مترمربع در دو طبقه به صورت قولنامه ای که یک باب مغازه به متراژ 12 مترمربع دارد و یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ کلی 1350 مترمرع که 300 مترمربع از آن به خواهر مورث انتقال داده شده است که توسط خواهان در ادرس های فوق الذکر معرفی شده است . مطابق ابلاغیه کارشناسی مدارک ابرازی و نشاعدات ملک تعرفه شده واقع در آدرس صدرالاشاره عبارت است از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی شماره 1756 فرعی از پلاک 9 اصلی به مساحت 15000 متر مربع قطعه 217 تفکیکی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در قریه مرد آباد شهریار جز حوزه ثبتی شهرستان کرج با قدرالسهم از یک ساعت از گردش دوازده شبانه روز از سه پنجم کلی حقابه رودخانه انتقال از طرف تاج الملوک در اجرای مقررات اصلاحات ارضی. حدود اربعه زمین مزروعی صدر الاشاره طبق سند دفترچه ای عبارت است از : شمالا:به طول 216 متر به مورد تفکیک شرقا: به طول 75 متر به قطعات 208 و 209 تفکیکی جنوبا: به طول 200 متر به قطعه 218 مورد تفکیک غربا : به طول 75 متر به خیابان 8 متری به شماره ثبت 65193 صفحه 379 دفتر 373 به نام آقای طاهر ابراهیم زاده فرزند عباس. طی سند تفویض وکالت رسمی در سال 1391 از سند مشاعی فوق مساحت 1350متر مربع مشاع از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک مذکور توسط آقای فرج اله ایلیات فرزند حبیب اله به خانم زهرا آهویی فرزند غلامعلی تفویض وکالت شده است زمین مزروعی تعرقفه شده فاقد هر گونه مستحدثات میباشد مطابق ابلاغیه و اسناد ابرازی مساحت حدود 300 متر مربع از مساحت مشاعی 1350 متر مربع به خواهر مورث واگذار شده است . با توجه به قولنامه ای بودن املاک تعرفه شده کلیه مساحت ها تقریبی و از مدارک ابرازی استخراج و استفاده شده است . در تاریخ 1397/07/23 قرار داد مبایعه نامه یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره ثبت 16993100 بدون سند رسمی فرعی از پلاک ثبتی به شماره 9 اصلی به مساحت 140 متر مربع دارای انشعابات شهری آب و برق و گاز فی ما بین آقای اسرافیل قاسمی به عنوان فروشنده و خانم زهرا آهویی به عنوان خریدار منعقد گردیده است. در یوم بازدید ساختمان تعرفه شده در 2 طبقه شامل: طبقه همکف دارای یک واحد مسکونی و 2 باب مغازه تجاری. طبقه اول به صورت یک واحدمسکونی با اسکلت نیمه فلزی نما سنگ سیستم سرمایشی کولرآبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی مشاهیده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصویر مدارک ارائه شده از سوی نماینده خواهان انجام و اظهار شده است لذا چنانچه در آینده مدارک جدید مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود. نظریه کارشناس منتخب : با عنایت به توضیحات فوق محل و موقعیت املاک تعرفه شده مقطع زمانی کاربری نوعیت مزروعی زمین مساحت قدمت نوع سند قیمت املاک مشابه در منطقه راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی شهرداری دارایی بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال قانونی آن به نام خریدار: ارزش زمین زراعی مشاع مبلغ3/750/000/000 ریال تقویم و اعلام میگردد. ارزش یک باب منزل مسکونی تعرفه شده در دو طبقه به صورت قولنامه ای مبلغ 14/000/000/000 ریال تقویم و اعلام میگردد. احتراما عطف به ابلاغ کلاسه 000843 در خصوص ارزیابی یک دستگاه اتومبیل سواری لیفان به شماره 115 ی 14 ایران 68 با مراجعه و بازدیدی که در محل نگهداری خودرو به آدرس خواهان با ملاحضه اسناد مربوط به عمل آمد نتیجه را به همراه نظریه به شرح زیر به استحضار میرسانم. اتومبیل سواری لیفان 1800 سی سی 620 با رنگ مشکی متالیک مدل 1391 با پلاک شماره 115 ی 14 ایران 68 با موتور به شماره 01207018040 و شاسی به شماره 109262 . اتومبیل کامل رنگ شده و مطابق کارشناسی تشخیص رنگ مورخ 1400/07/10 که توسط خواهان انجام گرفته است با توجه به تعویضی بودن سقف و درب موتور و گلگیر جلوی چپ و درب صندوق و آسیب وارده به عقب اتومبیل چپی میباشد و حالیکه دارای شیشه ها و چراغ ها و سپرهای سالم بوده و از لحاظ فنی نیز بنا به اظهار که قابل کار کردن میباشد مشکلی نارد. با عنایت به مراتب مفروضه و موارد اعلامی اتومبیل مورد نظر در هیات فعلی و بر اساس عرضه و تقاضای بازار و مدل آن 91 که متفاوت با قیمت خودروی سالم میباشد ارزش بها آن با ملاحضه جمیع جهات به مبلغ یکصد و سی میلیون تومان برآورد میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|