• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 4544065
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/03/04
  تاریخ شروع: 1401/03/04	مهلت اسناد: 1401/03/16
  شماره آگهی: 140103906091000045	منبع: سایت 1401.3.04
  عنوان آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 4771 فرعی از 206 فرعی از یک اصلی بخش 10
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000045 شماره پرونده:9204006091000705 تاریخ صدور:1401/03/04 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه های 9201811 بانک صادرات ایران (موسسه منحله میزان) به استناد سند رهنی 75245 مورخ 1390.06.16 دفتر اسناد رسمی 77 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 9201811 علیه مرحوم حسین خوش اخلاق فرزند: علی اکبر شماره شناسنامه: 32390 شماره ملی 0931960789 (وام گیرنده و راهن) در قبال موضوعات لازم الاجرا بمبالغ 2.235.000.000.000 ریال( دو میلیارد و دویست و سی و پنج میلیون ریال ) صادر که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1392/12/13 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاک ثبتی 4771 فرعی از 206 فرعی از یک اصلی بخش 10 مشهد که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس مشهد کوی امیر-حاشیه بلوار خیبر- بین خیبر 5و 7-پلاک 33و35 به مبلغ 33.200.000.000ریال (سی و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) معادل 3.320.000.000 تومان (سه میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد: 1-موضوع کارشناسی : بر اساس ابلاغیه شماره 140005206091000813 مورخ 1400.06.29 ارزیابی شش دانگ ملک با پلاک ثبتی 4771 فرعی از 206 فرعی از یک اصلی بخش 10 مشهد به آدرس مشهد-کوی امیر-حاشیه بلوار خیبر-بین خیبر 5و7 –پلاک 33 و35 مورد نظر می باشد: 2-مشخصات فنی موضوع کارشناسی: ملک مذکور از نظر موقعیت جغرافیایی در پلاک شرقی بلوار خیبر واقع شده است،مساحت عرصه180.5 متر مربع،شمالا بطول 20.10 متر به دیوار همسایه ،شرقا بطول 9متر به دیوار همسایه،جنوبا بطول20.05 متر به دیوار همسایه و غربا بطول 9 متر به بلوار خیبر محدود شده است، اعیان ملک در سه واحد مسکونی (شامل زیر زمین ،همکف و اول)و یک پارکینگ به انظمام یک دربند مغازه به مساحت 18 متر مربع، مجموعا 342 متر مربع بصورت نیمه اسکلت با قدمت بیش از 30 سال و نمای سنگ احداث شده است. ضمنا واحدهای مسکونی طبقات زیر زمین و همکف قابلیت دسترسی و استفاده از فضای حیاط واقع در ضلع شرقی ملک را دارند. مشخصات فنی مغازه:کف سازی مغازه موزائیک، بدنع اندرود بلکا و سقف گچ با درب وشیشه پروفیل آهن می باشد، حاشیه مفید 3 متر و ارتفاع 3.43 متر وکد ارتفاعی کف مغازه نسبت به تراز پیاده رو 70.+ متر میباشد. سیستم گرمایش واحدهای مسکونی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد و مجموعه دارای امتیازات آب و گاز مشترک و برق مستقل (4 امتیاز)میباشد. 3-مشخصات قانونی وحقوقی دارایی های موضوع کارشناسی:1-3 مالکیت:مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک بنام آقای حسین خوش اخلاق می باشد.2-3 وضعیت سند عرصه و اعیان: عرصه و اعیان ملک و یک دربند مغازه با پلاک ثبتی 4771 فرعی از 206 فرعی از یک اصلی بخش 10 مشهد، به شماره ثبت 80916 دفتر 371 صفحه 346 می باشد.3-3 مجوزهای قانونی: ملک دارای پایانکار شماره 2.22439 مورخ 1385.08.27 میباشد. 4- اقدامات انجام شده در خصوص اجرای قرار کارشناسی: پس از ابلاغ قرار کارشناسی طی هماهنگی بعمل آمده در معیت نماینده متعهد از ملک مذکور توسط اعضاء هیئت کارشناس بادید بعمل آمد. حدود اجمالی ملک معرفی شده با اسناد و مدارک ابرازی مطابقت داشته و در تصرف وراث مرحوم آقای حسین خوش اخلاق قرار دارد. 5-جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی: ارزش ششدانگ اعیانی و عرصه ملک فوق الاشاره ، با توجه به اسناد مالکیت ،موقعیت ملک ،نوع کاربری وتراکم ملک،مساحت و شکل هندسی،ابعاد و حاشیه،کیفیت و قدمت بنا و اعیانی قابل بهره برداری در سه طبقه مسکونی مستقل وحقوق تجاری یک دربند(بنا به اظهارات نماینده متعهد،سرقفلی مغازه واگذار نشده و تحت الاجاره می باشد. انشعابات آب و برق و گاز منصوبه ،قرار داشتن در حاشیه گذر اصلی،جمیع امتیازات و امکانات محلی، مقایسه با املاک مشابه در منطقه و با احتساب سایر جهات موثر در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعا به مبلغ 33.200.000.000 ریال (سی و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و پیشنهاد میگردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول 20.10 متر به دیوار همسایه شرقا: بطول 9متر به دیوار همسایه، جنوبا: بطول20.05 متر به دیوار همسایه غربا:بطول 9 متر به بلوار خیبر ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606004001531 - 1401/02/26 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده بمبلغ 33.200.000.000 ریال(سی و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) معادل سه میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان در مورخ 1401/03/16 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۰۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.