|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000086420
شماره پرونده:9809980227100576
تاریخ صدور:1401/02/28
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0000955/ج به موجب دستور فروش صادره به شماره بایگانی 980608 مورخ 1398/06/26 موضوع دعوی آقای مهدی محبی به طرفیت شرکت آورین چکاد (هتل آورین) که حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 3896 اصلی واقع در بخش 3 ثبتی تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 225/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است. 1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: مهدی محبی و شرکت اورین چکاد بصورت مشاعی 2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: تهران ، میدان انقلاب ،خیابان کارگر شمالی، کوچه مجد ، پلاک 25 مشاهدات محل : ملک مورد نظر مطابق گواهی عدم خلاف دارای یک طبقه زیر زمین با کاربرد هفت باب پارکینگ و یک باب خدماتی با مساحت 79/35 م م و پنج باب انباری و تاسیسات،طبقه همکف که در گواهی فقط کاربری راه پله قید شده است و هم چنین طبقات یک الی شش که در هر طبقه کاربرد هتل با مساحت 201/40 م م و یک باب قید شده است و تصویر گواهی پروانه ساخت ابرازی دارای جدول خالی می باشد. ملک مورد بازدید دارای موقعیت نبش جنوب شرقی با ساختمان احداثی دارای قدمت حدود 25 سال ،نمای سنگ گرانیت در سمت شمال و سنگ ماربل در سمت نمای شرقی می باشد، طبقه همکف شامل لابی ورودی،پذیرش،اداری، دفتر مدیریت،سرویس بهداشتی ،رستوران و غیره، طبقه زیرزمین که بصورت اشپزخانه و فضاهای مورد نیاز بر اساس کاربری هتل مورد استفاده قرار گرفته بود،طبقات فوقانی به تعداد شش طبقه که در هر طبقه ده باب اطاق (یکی از اطاقها برای نماز خانه استفاده میگردید) و در هر طبقه یک اطاق مازاد برای خانه داری و یک سرویس عمومی وجود داشت ، کف و دیوارهای راه پله وراهرو در طبقات با مصالح ساخت متفاوت شامل :لمینت،دیوار کوب،سرامیک،موکت و سنگ و غیره متنوع می باشد که در برخی از طبقات بازسازی شده است،دارای یک دستگاه آسانسور و انشعابات اب و برق و گاز می باشد. 3-وضعیت ثبتی: مشخصات ثبتی ملک و مالکیت: مطابق رونوشت نامه شماره 140085601049024833 مورخ 1400/10/27 صادره ازسازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران ملک عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 3 فرعی از 3896 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 به مساحت 451.37 متر مربع که مالکیت به نام آقای مهدی محبی با جز 5333 از کل سهم 6000 به عنوان مالک پنج هزار و سیصد وسی و سه سهم مشاع از شش هزار سهم عرصه و اعیان با سند مالکیت به شماره چاپی 062521 و اورین چکاد به عنوان مالک ششصد و شصت و هفت سهم مشاع از شش هزار سهم عرصه و اعیان با سند مالکیت به شماره چاپی 120050 می باشد. مطابق مندرجات نامه مذکور منافع /سرقفلی متعلق به سید حسن ( 2 دانگ مشاع منافع/سرقفلی ) و حاجیه و سوناز و هانیه و فریبا(هر یک نیم دانگ مشاع منافع/سرقفلی) و سید امیر و سید علی اصغر (هر یک نسبت به یک دانگ مشاع منافع/سرقفلی ) شهرت همگی اسماعیل لو می باشد.قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی با پلاک ثبتی 3 فرعی از 3896 اصلی واقع درآدرس مذکور به مبلغ 225.000.000.000 ریال برابر دویست و بیست و پنج میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد. **مزایده درخصوص ششدانگ صرفا عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3 فرعی از 3896 اصلی می باشد که منافع آن اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه ... متعلق به اشخاص دیگر طبق پاسخ ثبت و نظریه کارشناسی می باشد.** 4-مورد مزایده ششدانگ صرفا عرصه واعیان پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 225/000/000/000 ریال تعین نموده است . مقرر گردید ملک مذکور در تاریخ 1401/03/16 در روز دوشنبه از ساعت 10/00 الی 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|