شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000104667
شماره پرونده:9709980226600801
تاریخ صدور:1401/03/07
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره9700997022660195 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9810420226600072 له پروانه نقیبی ماسوله علیه حامد سیف الهی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/000/000/00 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 68/230/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 4/672/506/738 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 62/800/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 331/037/574 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که جمعا مبلغ 7/134/574/312 که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی .3526/62962 بخش سه تهران مفروز ومجزی شده از 6310 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک طبقه اول واحد سع متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. با عرض ادب واحترام بازگشت به ابلاغیه شماره140068100069125148 مورخ25-11-1400 آن مقام محترم مبنی بر ارائه نظر کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه 0000132به منظور ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 62969-3526واقع درشهر تهران خیابان ولیعصر(عج) بالاتر از سه راه بهشتی کوچه پردیس پلاک 1 طبقه اول به استحضار میرساند بعداز روئیت نامه صادره با راهنمای ومعرفی ودر معیت متقاضی از ملک مورد نظر ، در آدرس فوق الذکر بازدید به عمل آمد که موارد ذیل الذکر جهت اقدام مقتضی حضورتان گزارش می گردد. مشخصات ملک براساس مشاهدات وتصویر سند ارائه شده توسط متقاضی : براساس تصویر سند ارائه شده در پرونده، سهم ملک مورد نظربصورت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 62969-3526مفروز ومجزی از 6310 قطعه 1 با تصویر سند تک برگی شماره 911099ب 95 با مساحت کل شش دانگ براساس تصویرسند مذکور 63-81مترمربع ( هشتاد ویک متر مربع وشصت وسه دسیمتر مربع) میباشد. براساس مشاهدات صورت گرفته آپارتمان مورد نظر درطبقه اول سمت شمالغربی یک مجتمع مسکونی 8طبقه ( دو طبقه زیرزمین وهمکف جهت پارکینگ وانباری وموتور خانه و 5طبقه مسکونی) جمعا 20 واحدی می باشد اسکلت ساختمان بتنی ونمای بیرونی سنگ و معماری داخلی شامل (سالن )هال وپذیرایی و دو اتاق با پوشش دیوار گچ و کف پوش سرامیک وآبدارخانه (تبدیل حمام به آبدارخانه) و دارای سرویس بهداشتی با پوشش کف ودیوار سرامیک بوده و قدمت ساختمان حدود6سال می باشد. در زمان بازدید ملک مورد نظربهره برداری اداری می گردید به علت قرار گیری آپارتمان در ضلع شمال ساختمان دارای نورگیری غیر مستقیم کم از فضای نورگیر وسط داخلی ملک می باشد سیستم گرمایشی موتورخانه ورادیاتور وسیستم سرمایشی کولر آبی می باشد درضمن آپارتمان دارای دو واحد پارکینگ (قطعات 29 و30) در ضلع شمال ویک واحد انباری با مساحت حدود 16-5 متر مربع در طبقه زیرزمین منفی دو بوده ونیزدارای امتیازات آب وبرق وگاز می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موقعیت محل،مشخصات ملک ، متراژ اپارتمان ،تحقیقات محلی ومیدانی صورت گرفته ، عوامل قابل دسترسی، مقتضیات زمانی وقیمت روز وفارغ از موارد حقوقی وثبتی مترتب بر ملک ، عدم تائیداصالت ومالکیت سند ودرصورت عدم معامله به غیر اعم از عادی ،وکا لت صلح هبه و غیره و عدم بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وشهرداری ... ودرصورتیکه هیچ گونه منع قانونی برای انتقال نداشته باشد به نظر اینجانب ، ارزش روز سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان با سهم از عرصه ومشاعات با مشخصات صدرالاشاره مبلغ 14700000000 ریال معادل یک میلیارد وچهارصد و هفتاد میلیون تومان ارزیابی می گردد مقرر گردید یک دانگ وچهل و پنج صدم ازسه دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 7/134/574/312 ریال در روز چهارشنبه مورخه 1401/03/25 از ساعت 8/30 الی9/00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 14700000000 شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|