|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000104634
شماره پرونده:9609980227400382
تاریخ صدور:1401/03/07
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: بموجب اجراییه شماره 9910420227400495 مورخ 1399/12/17 محکوم له آقای عباس شجاعی درو به طرفیت محکوم علیه آقای ابراهیم پور امین که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9/714/157/272ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ485/707/863 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در همین راستا پلاک ثبتی ذیل الذکر توقیف و کارشناسی گردیده است . عطف به ابلاغ قرار کارشناسی در پرونده اجرایی شماره 9609980227400382 و به شماره بایگانی 0001238 مبنی بر ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به نشانی تهران، شهرک گلستان، خیابان امیرکبیر، خیابان گلها، یاس هشتم، پلاک 55، واحد شمالی طبقه دوم، به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده، از آپارتمان موضوع پرونده بازدید بعمل آمده و مطالب ذیل در توضیح موارد مؤثر در امر کارشناسی محوله تقدیم می گردد. گردش ثبتی : طبق رونوشت نامه جوابیه اداره ثبت موجود در پرونده به شماره 14008561147029246 مورخ 1400/11/23، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 11175 فرعی از 1863 اصلی بخش 10 واقع در طبقه دوم به مساحت 124/09 مترمربع مورد ثبت شماره 133771 صفحه 107 دفتر 749 دفاتر زیبادشت بنام آقای ابراهیم پورامین مالکش ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 446419 سری ج سال 91 اعلام شده است که دارای موارد بازداشتی است. وضعیت موجود و مشاهدات محلی: در بازدید محلی ملاحظه گردید که آپارتمان موضوع پرونده در یک ساختمان 4 طبقه (زیرزمین به صورت پارکینگ و انباری و 3 طبقه فوقانی دو واحدی) با سازه بتنی، موقعیت شمالی و نمای سنگ پلاک واقع شده است. ساختمان در حیاط، پارکینگ، راه پله و پاگردها با پوشش کف و دیوارهای سنگ پلاک و بانضمام یکدستگاه آسانسور است. واحد مورد گزارش در قسمت شمالی طبقه دوم واقع شده و مشتمل بر دو اتاق، هال و پذیرایی L شکل، یک سرویس جنب درب ورودی و حمام و سرویس فرنگی جنب اتاقها و با آشپزخانه اوپن با کابینت MDF بوده پوشش کف واحد سنگ پلاک، دیوارها با اندود گچ، درب ورودی ضد سرقت با آیفون تصویری، پنجره ها از نوع UPVC با شیشه دوجداره، گرمایش به صورت شوفاژ با سیستم پکیج گازسوز بانضمام یک شومینه و سیستم سرمایش کولر آبی است. واحد ها دارای انشعاب برق و گاز مجزی و انشعاب مشترک با دیگر واحدها است. حدود رسیدگی: - گزارش حاضر بر اساس مدارک و مستندات موجود بوده و در صورت بروز تشکیک در خصوص آنها یا ارائه مدارک جدید، نظریه کارشناسی با دستور قضایی، قابل تجدید نظر خواهد بود. نتیجه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد مذکور و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزیابی آپارتما من جمله موقعیت و ارزش منطقه ای ، قدمت و کیفیت ساخت و امکانات متعلقه، شرایط زمانی و مکانی و فارغ از موارد ثبتی و حدودی و موارد بازداشتی و ترهین احتمالی و بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه، ارزش ششدانگ آپارتمان موضوع پرونده با مشخصات مذکور در این گزارش به مبلغ 67،000،000،000 ریال (شصت و هفت میلیارد ریال)، برآورد و اعلام می گردد. بنابراین مقرر گردید وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به (مقدار 913 صدم) دانگ از یک دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 10/199/865/135 ریال در روز دوشنبه مورخ 1401/03/30 از ساعت 09/00 از 09/30 طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ۱۰ درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تحویل ملک ندارد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|