• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 4560847
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1401/03/10
  تاریخ شروع: 1401/03/09	مهلت اسناد: 1401/03/24
  شماره آگهی: 140103916045000059	منبع: سایت 1401.3.10
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی از 2956 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103916045000059 شماره پرونده:139904031051004364 تاریخ صدور:1401/03/09 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول(اسناد ذمه) آگهی مزایده شماره 140104316045000062 اموال غیر منقول (اسناد ذمه ) پرونده کلاسه 9903894 به موجب پرونده کلاسه 9903894 (متعهد: علی پورمرادناصری - متعهدله: فاطمه رماسی ) مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی از 2956 اصلی (پلاک ثبتی دو فرعی از دوهزار و نهصد و پنجاه و شش اصلی) ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه01 و واقع در بخش دوشهر ناحیه یک کرمانشاه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 52 متر مربع به حدود:(حدود ومشخصات پلاک فوق الذکر باتوجه به سند باطل شده وضبط شده در پرونده تهیه گردیده است) شمالا: اول بطول یک متر دیوار به فضای خیابان دوم بطول شش متر ونود وپنج سانتی متر سوم الی پنج انکسارات بطول های پانزده سانتی متروشصت سانتی متر وبیست و پنج سانتی متر و ششم بطول چهار متر وشصت سانتی متر دیوار بدیوار پلاک دوهزار و پنجاه و هفت فرعی شرقا:بطول پنج متر دیوار بدیوار پلاک دوهزار ونصدوپنجاه و سه فرعی جنوبا:اول بطول هشت متر ونیم دیوار بدیوار باقیمانده پلاک دوهزار و نهصدوپنجاه وشش فرعی دوم که غربی است بطول یک مترو ده سانتی متر سوم بطول چهارمتر ونود سانتی متر در ودیوار براه پله با باقیمانده پلاک دوهزار ونهصد و پنجاه وشش فرعی چهارم بطول یک متر ود ه سانتی مترپیشرفتگی دیوار در فضای خیابان . غربا: در پیش نویس پلاک فوق الذکر و در صورتمجلس تفکیکی شماره18697 مورخه 1379/04/30 حد غربی تعریف وقید نگردیده است ، و نیازمند اصلاح صورتمجلس تفکیکی و پیش نویس سند مالکیت دارد. مشخصات مالکیت: مالکیت علی / پورمرادناصری فرزند احمد شماره شناسنامه 913 متولد1361 به شماره ملی 3256441513 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27545 تاریخ 1389/07/19 دفترخانه 35 کرمانشاه موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 981964 سری الف16 سال 88 که در صفحه 105 دفتر املاک جلد 136ذیل شماره29580 ثبت گردیده است. طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به شماره 1400/6080 مورخ 1400/12/17 به وارده 45037652-1400/12/18 مبنی بر ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق بدین شرح میباشد: آدرس ملک واقع در کرمانشاه، خیابان مصوری، ضلع شمالی پمپ بنزین، طبقه اول، لابراتوار دانسازی جعفر اسفندیاری می باشد.واحد مسکونی طبقه اول: مشخصات ملک: قدمت ملک: حدود 30 سال، اسکلت: آجر، پوشش سقف: طاق ضربی، نوع کاربری: مسکونی، تعداد طبقات: همکف (مغازه) و 2 طبقه. نمای ساختمان: سنگ، پوشش داخلی ساختمان: سفیدکاری و نقاشی، استحکام: خوب، انشعابات: برق و گاز و آب (مشاع). مشخصات ملک: 1- مساحت واحد طبقه همکف: اندازه (به مترمربع) : 52 مترمربع، بهای هرمترمربع: 93000000 مترمربع، مبلغ کل: 4836000000 ریال ، توضیحات: باتوجه به موقعیت ملک و کیفیت و قدمت مصالح مصرفی. 2- انشعابات: آب و برق و گاز، مبلغ کل: 50000000 ریال .ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات: مبلغ کل: 4886000000 ریال (چهارمیلیارد و هشتصد و هشتاد و شش میلیون ریال تمام )بوده که ارزش سه دانگ واحد آپارتمانی طبقه اول با مشخصات فوق الذکر بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، بانک ها و موسسات، شهرداری و ... و بدون احتساب جرائم، تخلفات، تعریض و یا قرارگیری در طرح احتمالی مرتبط با ملک و غیره در شرایط فعلی بازار مسکن برابر است با: 2443000000 ریال (دو میلیاردو و چهارصدو چهل و سه میلیون ریال تمام ) جهت تعیین قیمت پایه برآورد و اعلام می گردد. توضیحات واحد طبقه اول: ساختمان فوق الذکر با اسکلت آجر و سقف طاق ضربی بصورت همکف (دو دهنه مغازه) و دو طبقه مسکونی در عرصه ای شرقی ساخته شده است. طبقه اول شامل دو واحد مسکونی می باشد. طبقه اول: زیربنای طبقه اول به مساحت 52 مترمربع است و شامل دو اتاق و هال و دو چشمه توالت می باشد در قسمت داخلی ساختمان دیوارها تا زیر سقف نقاشی شده سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایش آن اسپلیت است. لازم به ذکر است از سوی مالکین واحد، واحد مذکور به دو واحد کوچکتر تبدیل شده است و از یکی از واحدهای تفکیک شده بصورت لابراتوار دندانسازی استفاده می شود. برابرگزارش مامور اجرا به شرح وارده 140105016045004441- 1401/2/26 آدرس ملک در پلاک ثبتی فوق در کرمانشاه، خیابان مصوری، ضلع شمالی پمپ بنزین، طبقه اول، می باشد. ملک به صورت یک واحد آپارتمانی مسکونی می باشد. با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل، محرز گردید که ملک مذکور هم اکنون محل کار لابراتوار دندانسازی جعفر اسفندیاری (شخص ثالث) می باشد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/3/24 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در کرمانشاه، خیابان بنت الهدی ، روبروی فرمانداری، اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه- از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 3 دانگ ملک مذکور مشتمل بر عرصه و اعیان از مبلغ 2443000000 ریال (دو میلیاردو و چهارصدو چهل و سه میلیون ریال ) معادل دویست و چهل و چهارمیلیون و سیصدهزار تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است. و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.دراین صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا با توجه اعلام بستانکار به شرح وارده 140105016045005362 مورخ 1401/03/04 ملک فوق بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار: 1401/3/10 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه-چهارراه گلستان،خیابان گلسرخ،کوچه ستاد بازرسی-کدپستی:6714653861-تلفن:08318366512-دورنگار:08318371027

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.