شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000093057
شماره پرونده:140068920005761290
تاریخ صدور:1401/03/01
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 140068390014244556 مورخه 1400/09/30 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0001310/ج4 خواهان: اقای روزبه و احمد و محمد همگی طهرانی موحد فرزند منصور با وکالت اقای حسین وهابی بطرفیت خوانده : خانم سکینه و منصوره و حمیده همگی وفائی قندهاری فرزند محمد حسین با موضوع : دستور فروش ملک مشاع - که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 3993/124 واقع در بخش3 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. نظریه کارشناس ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران با احترام در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی ۱۳۱۰ موضوع اختلاف آقایان احمد و روزبه و محمد تهرانی موحد به طرفیت خانم ها منصوره و حمیده و سکینه وفایی قندهاری (خواندگان) اینجانب پس از مطالعه پرونده از محل ملک واقع در تهران ضلع شمالی میدان عالی قاپو پلاک ۱۰ بازدید به عمل آورده نتیجه امر کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می دارد: الف. قرار کارشناسی:" تعیین ارزش ملک تحت پلاک ثبتی 3993/124 واقع در بخش ۳ تهران" ب. اسناد و مدارک ابرازی: تصویر سند مالکیت به شماره چاپی548212 تحت پلاک ثبتی ۱۲۴/ ۳۹۹۳ واقع در بخش ۳ تهران. سایر اسناد منضم پرونده ج. مشخصات فیزیکی ملک: ملک مورد تعرفه یک ساختمان دو طبقه به صورت دوبلکس در زمینی به مساحت عرصه 150/30 متر مربع با قدمت بالای ۵۰ سال مشتمل بر طبقه همکف شامل دو اتاق خواب و راهرو با پوشش کف سنگ و موزاییک و موکت و پوشش دیوار نقاشی شده و آشپزخانه بسته با پوشش دیوار کاشی و پوشش کف سرامیک و طبقه اول شامل رواق ورودی و سالن پذیرایی و یک اتاق خواب با پوشش کف موزاییک و دیوار نقاشی شده دو اتاق خواب و طبقه اول با پوشش کف موزائیک و دیوار نقاشی شده و سرویس های بهداشتی و حمام در پاگرد پله واقع شده، درب های داخلی چوبی معمولی و پنجره های فلزی با شیشه ساده و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای امتیازات آب و گاز و برق شهری می باشند. د.حدود رسیدگی: رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی بوده و بدیهی است چنانچه بعد از تحویل این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل میباشد ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و.... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هرگونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلام های لازم می بایست اخذ گردد. ه. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدرالذکر و با در نظر گرفتن مساحت، کاربری، عمر و کیفیت ساختمان موقعیت مکانی تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی و جمیع عوامل موثر در قضیه و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 3993/124 اصلی به مبلغ 124/749/000/000 ریال معادل دوازه میلیارد و چهار صدوهفتادوچهار میلیون و نهصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1401/03/28 از ساعت 10 صبح لغایت 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 124/749/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|