شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000142625
شماره پرونده:9909980226801197
تاریخ صدور:1401/03/23
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده دستور فروش اموال غیر منقول به موجب دادنامه تقسیم ترکه شماره 140068390007283810 مورخ 1400/05/30صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی تهران دعوی خواهان ربابه قوتی - نیره میرزابابائی - شبنم میرزابابائی - معصومه میرزابابائی -حسن میرزابابائی - مالک میرزابابائی - فرهاد میرزابابائی به طرفیت عباس میرزابابائی -موقوفه مفرح- یوسف میرزابابائی حکم به فروش پلاک ثبتی 1725 فرعی از 115 اصلی بخش 12تهران صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. بسمه تعالی ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران سلام علیکم با احترام دراجرای قرارکارشناسی صادره درپرونده بشماره بایگانی 0000681موضوع اختلاف حسن میرزا بابایی و سایرین(خواهان)به طرفیت اداره اوقاف مفرح و سابرین (خواندگان)،اینجانب پس از مطالعه پرونده ،از محل ملک واقع در تهران ، یاخچی آباد،خ بهمنیار،کوچه مقدم ، پلاک 58 بازدید بعمل آورده ، نتیجه امر کارشناسی را بشرح ذیل تقدیم میدارد : الف): قرار کارشناسی:" ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 1725تفکیکی شماره 5547 مورخ 44.7.12 " ب)اسناد و مدارک ابرازی: - تصویر سند اجاره39482 مورخ 70.1.30دفتر اسناد رسمی شماره 422 تهران - سایر اسناد منضم پرونده ج)مشخصات فیزیکی ملک: - ملک مورد تعرفه یک ساختمان دو طبقه قدیمی با نمای پلاستر سیمان سفید در زمینی به مساحت عرصه 120متر مربع با قدمت بالای 40 سال مشتمل بر طبقه همکف شامل دو اتاق تودرتو و راهرو و راه پله و یک اتاق و سرویس و انباری در داخل حیاط با پوشش کف موزاییک و طبقه اول مشتمل بر پذیرایی و یک اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و دیوار نقاشی شده و آشپزخانه اپن و سرویسهای بهداشتی با هم میباشد.دربهای داخلی چوبی معمولی و پنجره های فلزی قدیمی با شیشه ساده و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای امتیازات آب وگاز و برق شهری میباشند. - عرصه ملک مذکور متعلق به اداره اوقاف مفرح بوده و طی قرارداد اجاره 39482 مورخ 70.1.30 دفتر اسناد رسمی422 تهران به مورث خواهانها واگذار گردیده است. د) حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد. ه) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدر الذکر و در نظر گرفتن مساحت،کاربری، عمر و کیفیت ساختمان،موقعیت مکانی ، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وجمیع عوامل موثردرقضیه و با درنظر گرفتن اوقافی بودن ملک و بدهی به مبلغ شش تا هفت میلیون ریال به اداره اوقاف مفرح آن بابت انتقال سند ، و صرف نظر از سایر بدهیها ، ارزش ششدانگ ملک در وضعیت فعلی به مبلغ 24.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/04/12 از ساعت 9 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ۱۰ درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. شعبه 3 اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|