شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000069361
شماره پرونده:140047920001433479
تاریخ صدور:1401/03/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0100090 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری له بهاره اثمری سعدآباد و علیه رضا حری با دادنامه 140047390003612718 صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده ساری جهت وصول محکوم به 19 قطعه سکه تمام بهار آزادی و1000قطعه نیم سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته و نیز مبلغ 5846000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و 5 درصد محکوم به هزینه اجرایی ، املاک زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس به شرح ذیل ارزیابی و مقرر شد در مورخه 1401/04/12 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری شش دانگ املاک به میزان محکوم به در محل دفتر شعبه دوم اجرای مدنی ساری به میزان محکوم به فروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مال تعرفه شده عبارت است از ملک واقع در ساری -جاده فرح آباد-طاهرآباد-ویلادشت-ویلا 8 جنوبی 1-منزل ویلایی : الف-عرصه ملک به مساحت 475 مترمربع با حدود اربعه: شمالا" بطول 23 متر به پلاک-شرقا" بطول 20 متر به پلاک- جنوبا" بطول 25 متر به پلاک-غربا" بطول 20 متر به کوچه 6 متری متصل است. ب-در پهنه عرصه ملک ساختمانی یک واحده دوبلکس احداث شده ک ملک مورد نظر داخل بافت روستا قرار دارد. کاربری ملک به میزان 250 مترمربع مسکونی می باشد. سال ساخت بنا 1397-1398 می باشد. ملک موصوف فاقد عقب نشینی می باشد. تخلفات ساختمانی به شرح جدول ذیل صورت گرفته است: طبقه همکف: براساس پروانه : 191.67 مترمربع-احداث شده : 228.68 مترمربع. طبقه اول:براساس پروانه : 50 مترمربع -احداث شده 189.50 مترمربع. جمع کل : مطابق پروانه : 241.67 مترمربع-احداث شده : 418.27 مترمربع که مازاد پروانه برابر 176.60 مترمربع می باشد. د-مشخصات ساختمان موجود بصورت اسکلت بتنی با نمای کنیتکس -ارتفاع کف تا سقف طبقه همکف 6 متر که طبقه همکف شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه، سرویس بهداشتی بوده که کف طبقه همکف با پوشش پارکت-پوشش دیوارها و زیر سقف اندود دوگچه و رنگ امیزی-کابنت آشپزخانه ام دی اف و طبقه اول شامل سه اتاق خواب که یکی از آنها مستر بوده بهمراه سرویس بهداشتی و حمام -گرمایش ساختمان شوفاژ با موتورخانه می باشد. در محوطه ضلع غربی ملک یک استخر روباز به مساحت 50 مترمربع قرار دارد. کف محوطه بتنی مشبک و اطراف آن درخچه های زینتی قرار دارد. پوشش دیوارهای اطراف با کنیتکس و ورودی به ملک یک درب گاراژی ریموت دار و یک درب مجردی با آیفون تصویری می باشد. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده است. قابل ذکرست که کیفیت مصالح بکار رفته در ساختمان همگی از نوع مرغوب و با کیفیت بوده و درحال بهره برداری می باشد. در نتیجه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با درنظر گرفتن موقعیت قرارگیری ، ابعاد و اندازه و مساحت زمین و اعیانی موجود در آن با لحاظ کردن کیفیت و کمیت اعیانی و مصالح بکار رفته در آن با فرض آنکه هیچگونه بدهی نداشته باشد با وضعیت موجود به قیمت پایه کارشناسی جمعا"77/000/000/000 هفتاد و هفت میلیارد ریال به تفکیک ذیل تعیین می گردد: عرصه به مساحت 475 مترمربع 28/000/000/000 ریال - اعیانی شامل ساختمان احداثی، محوطه سازی، حصارکشی، انشعابات آب و برق و گاز و کلیه ملحقاتی که مربوط به ساختمان می باشد (غیر از لوازم و تجهیزات تزئینی و اثاثیه منزل ) : 49/000/000/000 ریال 2-قطعه زمین شمالی: ششدانگ یک قطعه زمین واقع در ویلادشت به مساحت حدودا" 361.25 مترمربع . ب- حدود اربعه زمین توسط خوانده تعرفه شده بصورت: شمالا" بطول 12.25 متر به کوچه ویلا 8 جنوبی -شرقا" بطول 29.10 متر به زمین مجاور. جنوبا" بطول 12 متر به قطعه زمین جنوبی متعلق به آقای رضا حری-غربا" بطول 29.10 متر به زمین مجاور. اطراف زمین با دیوار بلوکی محصور شده و فاقد هرگونه مستحدثاتی می باشد. ج-ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این زمین با توجه به موقعیت قرارگیری ، ابعاد و اندازه و مساحت زمین و با درنظر گرفتن جمیع جهات به قیمت پایه کارشناسی جمعا" برابر 22/000/000/000 بیست و دو میلیارد ریال تعیین می گردد. 3-قطعه زمین شمالی: -ششدانگ یک قطعه زمین واقع در ویلادشت به مساحت حدودا" 262.50 مترمربع . ب- حدود اربعه زمین توسط خوانده تعرفه شده بصورت: شمالا" بطول 12.25 متر به قطعه زمین شمالی آقای رضا حری -شرقا" بطول 19 متر به زمین مجاور. جنوبا" بطول 12.25 متر به کوچه 6 متری-غربا" بطول 19 متر به زمین مجاور. اطراف زمین با دیوار بلوکی محصور شده و فاقد هرگونه مستحدثاتی بوده و مساحت زمین مساحی شده در وضعیت فعلی حدودا" 232 مترمربع می باشد که مورد اریابی قرار می گیرد. ج-ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این زمین با توجه به موقعیت قرارگیری ، ابعاد و اندازه و مساحت زمین و با درنظر گرفتن جمیع جهات به قیمت پایه کارشناسی جمعا" برابر 11/500/000/000 یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین می گردد. شش دانگ اموال فوق به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به فروش میرسد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|