شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000177229
شماره پرونده:9709980226501278
تاریخ صدور:1401/04/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب دادنامه شماره 9609970226501457 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرائی کلاسه9903498/2/ج محکوم علیه آقای مهدی آریا نژاد محکوم است به به رد تعداد 62 قطعه سکه بهار آزادی اعم از حین و مثل پس از کسر و احتساب مبلغ 150/000/000ریال و پرداخت مبلغ 436/800ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 150/000/000ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 21/800/000ریال بابت حق الزحمه کارشناسی در حق خانم لینا مشعلی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 840/3589 قطعه 6 تفکیکی مجزی شده از 151 فرعی بخش 3 به نشانی تهران خیابان ولیعصر حدفاصل میدان ولیعصر و چهارراه طالقانی جنب وزارت دادگستری انتهای کوچه بن بست صدف پ8 ط2 واحدشمالی واحد9 متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجرا توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده است. نظریه کارشناسی:ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران موضوع : پرونده به شماره بایگانی 9903498 ( ارزیابی ملک به پلاک 840/3589 ) با سلام ، احتراما در خصوص پرونده به شماره 9709980226501278 موضوع دعوی خانم لینا مشعلی (محکوم له) بطرفیت آقای مهدی آریا نژاد (محکوم علیه) به خواسته ی ارزیابی ملک و صدور قرار کارشناسی و ارجاع امر به هیات کارشناسی سه نفره ، هیات کارشناسی با مطالعه پرونده ، مراجعه به محل و با حضور آقای مهدی آریانژاد ضمن بازدید از ملک تعرفه شده و با بررسی اسناد و مدارک و تحقیقات محلی ، گزارش کارشناسی به شرح زیر ایفاد میگردد : آدرس ملک : تهران ، خیابان ولیعصر ، حدفاصل میدان ولیعصر و چهارراه طالقانی ، جنب وزارت دادگستری ، انتهای کوچه بن بست صدف ، پلاک 8 طبقه دوم واحد شمالی (واحد9) مشخصات ثبتی ملک :عرصه و اعیان (طلق) به شماره 840/3589 ، قطعه 6 تفکیکی مجزی و مفروز شده از 151 فرعی از اصلی مذکور بخش حوزه 3 ثبت ملک ولیعصر تهران ، استان تهران به مساحت 37.11 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه دوم با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات با حدود اربعه مندرج در سند ، که در مورخ 1397/12/22 ثبت و سند آن به شماره چاپی 792996/ب97 به نام آقای مهدی آریا نژاد صادر و تسلیم شده است . برخی از مشخصات ساختمان و آپارتمان مورد ارزیابی : ساختمان موجود در چهار طبقه بانضمام زیرزمین ، با اسکلت فلزی ، پوشش کف و پاگرد و بدنه راه پله ها با سنگ ، نمای شیشه ، فاقد آسانسورو با عمری بالای 20 سال احداث گردیده که آپارتمان مورد ارزیابی در سمت شمال طبقه دوم آن واقع شده است . آپارتمان مورد ارزیابی متشکل از هال و پذیرائی (بانضمام کمد دیواری چوبی) ، آشپزخانه اوپن ، سرویس بهداشتی مجزا و یک اتاق خواب می باشد . آشپزخانه دارای کابینت زمینی و فاقد کابینت دیواری (بدنه کابینت فلزی و دربها چوبی) بانضمام سینک ظرفشوئی و گاز رومیزی ، سرویسهای بهداشتی دارای دوش یا توالت ایرانی و روشوئی با پوشش کف و بدنه از سرامیک ، پوشش کف آپارتمان از سرامیک ، بدنه و سقف با اندود گچ و نقاشی ، سیستم تهویه مطبوع از نوع کولر گازی دیواری و شوفاژ (موتورخانه مرکزی واقع در زیرزمین بانضمام رادیاتور ) ، پنجره ها فلزی با شیشه جام معمولی ، دربها چوبی ، درب ورودی به آپارتمان دارای حفاظ فلزی آکاردئونی بوده و دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب گاز و آب مشترک می باشد . توضیح اینکه آپارتمان مورد ارزیابی فاقد انباری و پارکینگ می باشد . آپارتمان مورد ارزیابی دارای پایانکار شماره 62052311 مورخ 1382/2/28 می باشد که حسب توضیحات گواهی مندرج در ذیل آن ، تغییر نوع استفاده از مسکونی به اداری صادر گردیده است و موقع بازدید آپارتمان بصورت اداری ( دفتر وکالت) دایر بوده و تابلوی آن نیز در نمای ساختمان نصب بود . نظریه کارشناسی : با توجه به موارد پیش گفته ، موقعیت ، وضعیت ، و در صورت عدم هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نبود منع قانونی برای نقل و انتقال ، ارزش ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 840/3589 و به نرخ روز معادل 13،000،000،000 ریال (سیزده میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد . مقرر گردید: 4/08 چهار و هشت صدم دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/05/01از ساعت 9/00 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد فرنی طبقه پنجم بمبلغ 8/844/398/640ریال به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق برگزاری مزایده به حساب دادگستر واریز و قبض ان را به اجرای احکام تحویل نماید در غیر اینصورت 10درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - احمد نصیری تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|