شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000191641
شماره پرونده:9909980226900477
تاریخ صدور:1401/04/15
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیرمنقول(دستور فروش) بموجب دادنامه شماره 9909970226900985-1399/9/30 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000993/3/ج مبنی بر دستور فروش ملک مشاع حسب درخواست خانم روح انگیز داداش پور بطرفیت آقای اصغر میرزاعلی شیروانی و خانم فاطمه میرزاعلی شیروانی ، در این خصوص پلاک ثبتی 4900واقع در بخش 9 تهران به نشانی واقع در تهران خیابان ناصرخسرو، روبروی وزارت اقتصاد و دارائی،کوچه خراسانیها، پلاک 5حسب تقاضای خواهان توسط این اجراء بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. با عنایت به مستندات ابرازی و مدارک پرونده، ملک مشاع که غیرقابل افراز تشخیص داده شده، دارای پلاک ثبتی 4900 واقع در بخش 9 تهران واقع در تهران ،خیابان ناصرخسرو، کوچه خراسانیها، پلاک 5 می باشد. ساختمان ملک مذکور تقریباً تخریب شده و قابلیت سکونت ندارد. زمین ملک مذکور دارای انشعابات آب و برق وگاز می باشد.حدود رسیدگی:رسیدگی انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی و موجود در پرونده می باشد، تشخیص اصالت اسناد، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها وانکار و تردید به دلایل با اسناد، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است.نظریه نهایی کارشناسی:براساس مدارک ابرازی و مستندات پرونده، سهم خواهان 34 سهم از 72 سهم و نیز سهم هریک از دو خوانده پرونده بطور مساوی 19 سهم از 72 سهم می باشد. با بررسی های انجام شده، ملک مذکور نیاز به عقب نشینی با رعایت براصلاحی مطابق ضوابط طرح تفضیلی شهرداری تهران دارد. ارزشگذاری ملک مذکور براساس متراژ زمین ذکر شد ه در قبض عوارض نوسازی ابرازی برای ملک با شناسایی شماره 124590260000001 شهرداری تهران در نظر گرفته شده است. .مساحت بنا 185مترمربع می باشدومساحت زمین نیز212/33(دویست وداوزده متر وسی وسه سانتیمتر )مترمربع است که نیاز به اصلاحی دارد. ضمناً مقدار اصلاحی زمین ملک مذکور نیز با توجه به عرض کوچه مربوطه و وضعیت ملک های مجاور، در ارزش گذاری ملک مذکور مدنظر قرار گرفته است. با عنایت به موارد مذکور و رعایت جهات موثر در نظریه کارشناسی، مشاهدات و همچنین وضعیت فعلی ملک و میزان تراکم زیربنای مجاز در صورت اخذ پروانه جدید با توجه به وضعیت ملک همجوار، ارزش ششدانگ ملک مشاع مورد کارشناسی، صرف نظر از بدهی ها ودیون احتمالی به موسسات و ادارات دولتی و خصوصی، بانکها ، شهرداری ... و با تأکید بر محدودیتهای اعلام شده بنظر اینجانب به میزان 25/000/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و برآورد می گردد. مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1401/5/1 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری واقع در تهران خیابان سپهبدقرنی طبقه پنجم مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران با مبلغ پایه 25/000/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال)بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهدشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|