• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 4714614
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1401/04/21
  تاریخ شروع: 1401/04/21	مهلت اسناد: 1401/05/04
  شماره آگهی: 140103916045000095	منبع: سایت 1401.4.21
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 60 فرعی از 50 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103916045000095 شماره پرونده:140004016045001560 تاریخ صدور:1401/04/21 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده شماره 140104316045000101 اموال غیر منقول (اسناد ذمه) پرونده کلاسه 140001667 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140001667 یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 60 فرعی از 50 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش یک حومه00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 133.36 متر مربع متن ملک شماره شصت فرعی از پنجاه اصلی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی کرمانشاه استان کرمانشاه به مساحت (36 / 133) یکصد وسی وسه متر و سی وشش دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (00 / 5) پنج متر به شماره سیزده فرعی از چهل ودو اصلی شرقا: درب و دیوار است بطول (50 / 22) بیست ودو متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان به عرض سی متر جنوبا: دیواریست بطول (50 / 7) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 21) بیست ویک متر به شماره شصت ویک فرعی مشخصات مالکیت: مالکیت محمدحسین محمدی فرزند عبدالحسین شماره شناسنامه 600 تاریخ تولد 1322/07/07 صادره از اسدآباد دارای شماره ملی 4010762721 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 90166 تاریخ 1363/02/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 002684 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020316001017778 ثبت گردیده است. که کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/12/04 به وارده شماره 45036820 مورخ 1400/12/11 اعلام نموده ملک واقع در: کرمانشاه ، خیابان بنت الهدی ، نبش کوی علی اشرف نازاری پلاک 112 ،ملک مذکور به صورت ساختمانی دو طبقه که سازه آن آجری و دارای تعدادی ستون فلزی ، سقف طاق ضربی، نمای اضلاع شرقی و جنوبی آن سیمانی با رویه سیمان سفید و قدمت آن حدود 50 سال می باشد . طبقه همکف : شامل دو تجاری و یک راه پله دسترسی به طبقه اول بوده که مغازه واقع در ضلع شمال شرقی بصورت مغازه ای 5 دهانه که ارتفاع کف تا سقف آن حدود 3/40 متر ، کف آن سرامیک و بیشتر دیوارهای داخلی آن نیز سرامیک می باشد و در هنگام بازدید بلور فروشی ( نمایندگی بلورجات ایرانی کاوه) بود.مغازه واقع در ضلع جنوب شرقی،قسمت شرقی آن (سمت خیابان) به مساحت داخلی حدود 16/5 متر مربع با رتفاع کف تا سقف حدود 3/40 متر، کف آن موزائیک و دیوارها تا ارتفاع حدد 1/80 کاشی و مابقی گچی با رویه نقاشی بوده و بخش انتهائی مغازه مذکور به مساحت داخلی حدود 12/30 متر مربع که ارتفاع از کف تا سقف آن حدود 1/75 متر می باشد و مابقی ارتفاع آن مسقف (بالکن) بوده که دسترسی به آن از داخل راه پله مقدور می باشد و در هنگام بازدید مغازه مذکور،محل فروش مجموعه محصولات تولیدی زاگرس کرمانشاه ( بلدرچین،کبک و ... ) بود.فضای بین دو مغازه مذکور راه پله ای جهت دسترسی به طبقه اول قرار گرفته است که در بخشی از آن ( فضای زیر پله) یک سرویس بهداشتی قرار دارد و در پاگرد آن ( نیم طبقه) سمت خیابان دارای پیش آمدگی روی معبر می باشد. مجموع مساحت دو واح تجاری طبقه همکف حدود 120 متر مربع و راه پله موجود نیز حدود 13/36 متر مربع می باشد. طبقه اول : بصورت مسکونی و فضای داخلی آن شامل یک هال و پذیرایی سر هم، دو اطاق، آشپزخانه، حمام و سریس بهداشتی و دو تراس در سمت خیابان می باشد. ارتفاع از کف تا سقف این طبقه حدود 2/80 متر می باشد. سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گاز سوز می باشد. مساحت بخش مسکونی این طبقه حدود 120 متر مربع و همچنین پیش آمدگی آن بر روی معبر حدود 11 متر مربع می باشد.ملک مذکور دارای سه اشتراک برق( یک سه فاز و دو تک فاز ) ، یک اشتراک آب ، دو اشتراک گاز و دو خط تلفن می باشد در خصوص وضعیت ملک مورد بازدید از شهرداری منطقه 3 کرمانشاه استعلامی به عمل آمده که در پاسخ آن شهرداری محترم طی نامه شماره 101/3/16355 مورخ 1400/12/04 اعلام داشته که ملک مذکور برابر طرح تفصیلی دارای کاربری با قابلیت تجاری و دارای تعریض در حد جنوب به عمق 20 سانتی متر و پخی در حد جنوب شرق بطول 3/80 متر بوده که مساحت کل تعریض ملک 5/02 متر مربع می باشد که در زمان تخریب و نو سازی رعایت آن الزامی بوده ضمنا" ملک مذکور در طبقه همکف دارای دو واحد تجاری به مساحت 120 متر مربع و تجاری راه پله به مساحت 13/36 متر مربع و در طبقه اول دارای یک واحد مسکونی به مساحت 120 متر مربع و پیش آمدگی به مساحت 11 متر مربع و راه پله مسکونی به مساحت 13/36 متر مربع می باشد و همچنین ملک فاقد پروانه و پایانکار ساختمانی می باشد. با عنایت به موارد صدر الاشاره ، عمر و قدمت بنا ، کیفیت ساخت ، محل استقرار امتیازات و اشتراکات منصوبه ، در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ، فارغ از هر گونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی ( بدون در نظر گرفتن اینکه دارای محدودیت سابقه بازداشتی یا رهن )، قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک مذکور با کاربری قید شده تجاری در سند مالکیت مذکور با مساحت عرصه موجود 133/36 متر مربع ( با در نظر گرفتن تعریض اعلامی به میزان 5/02 متر مربع ) و اعیان موجود در دو طبقه با مجموع مساحت 277/72 متر مربع که همکف بصورت دو واحد تجاری ، ( مشروط بر اینکه منافع تجاری ملک به صورت غیر رسمی به غیر واگذار نگردیده باشد ) و طبقه اول بصورت مسکونی ، مبلغ 70/000/000/000 ریال ( هفتاد میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می گردد. و مامور اجرا طی صورت جلسه به وارده شماره 45008813 مورخ 1401/04/11 اعلام نموده ملک به صورت یک ساختمان مسکونی تجاری می باشد. و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل ، محرز گردید که ملک مذکور در قسمت تجاری و مسکونی در تصرف اشخاص ثالث(مستاجر) می باشد و از مدت و میزان اجاره بها اطلاعی کسب نگردید. از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/05/04در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در کرمانشاه - خیابان بنت الهدی - روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 23 ٪ دانگ از شش دانگ پلاک فوق از مبلغ 2/948/825/159 ریال ( دو میلیارد و نهصد و چهل و هشت میلیون و هشتصد و بیست و پنج هزار و صد و پنجاه و نه ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمنا" پلاک ثبتی با توجه به اعلام بستانکار به وارده شماره 45009593 مورخ 1401/04/20 فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار: 1401/04/22 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه-چهارراه گلستان،خیابان گلسرخ،کوچه ستاد بازرسی-کدپستی:6714653861-تلفن:08318366512-دورنگار:08318371027

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۴/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.